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T3+1-Reihenhaus mit Panoramablick aufs Meer in Areia Branca

435.000 €
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~289 m² Gesamtfläche
  • ~221 m² Wohnfläche
  • ~78 m² Grundstücksfläche
  • ~27 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 2005

Beschreibung

In der Nähe von Praia da Areia Branca gelegen, verbindet dieses geräumige Reihenhaus T3+1 großzügige Innenräume, Außenbereiche und einen Panoramablick auf das Meer in einer begehrten Küstenlage. Die kürzlich modernisierte Immobilie bietet eine vielseitige Raumaufteilung und eignet sich als dauerhaftes Familienheim, Ferienhaus oder Anlageobjekt an der Silberküste.

Das über drei Etagen angelegte Reihenhaus verfügt über vier Schlafzimmer, darunter zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, vier Badezimmer, ein behagliches Wohnzimmer mit Kamin sowie eine voll ausgestattete Küche mit Einbaumöbeln.

Die Außenbereiche sind darauf ausgelegt, die Küstenumgebung optimal zu nutzen, und umfassen eine private Terrasse, einen Innenhof, einen Grillbereich sowie nach Süden ausgerichtete Balkone mit Panoramablick auf das Meer. Die Kombination aus Innen- und Außenflächen schafft zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Wohnambiente.

Für ganzjährigen Komfort ist das Haus mit Klimaanlage, Pelletheizung und doppelt verglasten PVC-Fenstern mit Argonfüllung ausgestattet. Außerdem sind die Vorinstallation für eine Zentralheizung und eine Wärmepumpe vorhanden.

Zur weiteren Ausstattung gehören eine abgeschlossene Doppelgarage im Untergeschoss, ein elektronisches Sicherheitstor und Glasfaser-Internet.

Die Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu Praia da Areia Branca und zur umliegenden Silberküste; Strände, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Dienstleistungen sind bequem erreichbar. Lissabon und der internationale Flughafen sind ebenfalls auf dem Straßenweg erreichbar. Damit ist diese Immobilie sowohl für das dauerhafte Wohnen als auch als Rückzugsort an der Küste besonders attraktiv.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGarageVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseKaminGästetoiletteUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Oeste

Ihr:e Expert:in: Catarina Grace

Engel & Völkers ID: W-04BCHV

Objektdetails
  • Objektart

    Stadthaus

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    2

  • Gesamtfläche

    ~289 m²

  • Wohnfläche

    ~221 m²

  • Grundstücksfläche

    ~78 m²

  • Terrassenfläche

    ~27 m²

  • Nutzfläche

    ~221 m²

  • Bodenbelag

    Laminat, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2005

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Pellet-Heizung

Ort: Lourinhã, Lissabon

In der Nähe von Praia da Areia Branca gelegen, verkörpert diese Immobilie den Lebensstil der Silberküste und bietet Ruhe, ohne auf Komfort zu verzichten. 

Nähe zur Küste: Die Residenz liegt nur wenige Augenblicke (etwa 1,5 bis 2 Kilometer) vom renommierten Praia da Areia Branca entfernt. Spontane Strandspaziergänge und Essen direkt am Meer werden so zum täglichen Luxus.

Lokale Infrastruktur: In der Umgebung von Seixal und Areia Branca finden sich Dinge des täglichen Bedarfs sowie charmante Cafés. Das lebhafte Zentrum von Lourinhã ist nur 3 bis 4 Kilometer entfernt und bietet hochwertige Supermärkte, Boutiquen und ausgezeichnete Schulen.

Medizinische Versorgung: Gesundheitsdienste und örtliche Kliniken sind in Lourinhã problemlos erreichbar. Für spezialisierte Behandlungen oder eine umfassende medizinische Versorgung liegt das CUF-Krankenhaus in Torres Vedras etwa 25 Autominuten (20–25 km) von der Immobilie entfernt.

Internationale Anbindung: Die kosmopolitische Hauptstadt Lissabon und der internationale Flughafen Humberto Delgado (LIS) befinden sich nur 65 Kilometer südlich. Eine reibungslose 50-minütige Fahrt über die Autobahn A8 ermöglicht bequeme nationale und internationale Reisen.

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