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Renoviertes Haus in São Brás mit 4 Zi, 69 m² Innenhof und Dachterrasse. Algarvischer Charme trifft modernen Komfort. Ideal zum Wohnen oder Investment.
In einer malerischen Kopfsteinpflasterstraße im historischen Zentrum von São Brás de Alportel gelegen, fängt dieses wunderschön renovierte, ebenerdige Stadthaus die Essenz des authentischen Lebens an der Algarve ein. Sorgfältig mit traditionellen Materialien restauriert, bewahrt die Immobilie ihren ursprünglichen Charakter und bietet zugleich den Komfort und die Funktionalität modernen Wohnens.
✦ Objektübersicht
- Renoviertes, ebenerdiges Stadthaus im historischen Zentrum
- Kombination aus traditioneller algarvischer Architektur und zeitgemäßen Ausstattungen
- Ca. 69 m² privater Innenhof und Dachterrasse
- Flexible Raumaufteilung mit 4 Schlafzimmern (oder 3 + Büro/Studio)
- Ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Mietinvestition
✦ Wohnbereiche im Innenbereich
- Einladender Eingangsflur mit hohen Decken und viel Tageslicht
- Großzügiger offener Wohn- und Essbereich mit Kaminofen
- Fließender Übergang zwischen Wohnbereich und voll ausgestatteter moderner Küche
- Elegante Verbindung originaler Details mit klarer, zeitgemäßer Gestaltung
- Ruhiger Privatbereich mit:
- Drei komfortablen Schlafzimmern
- Einem gut ausgestatteten Familienbad
- Separatem Gäste-WC
✦ Hauptsuite und flexible Nutzung
- Großzügige Master-Suite mit:
- Privatem Lounge-Bereich
- Originalkamin
- Direktem Zugang zum Innenhof
- Vielseitig nutzbares viertes Zimmer, ideal als:
- Gästezimmer
- Homeoffice
- Kreativstudio oder zusätzlicher Stauraum
✦ Außenbereich und Lifestyle
- Großzügiger privater Innenhof von 69 m², als Erweiterung des Wohnraums im Freien konzipiert
- Perfekt für Essen im Freien und entspanntes mediterranes Leben
- Möglichkeit zur Installation eines kleinen Tauchbeckens (Plunge Pool), zur Steigerung von Lebensqualität und Wert, sowie ein 11 m² großer Mehrzweck-Anbau:
- Ideal für Waschküche, Lager oder Hauswirtschaftsbereich
- Erhöhte Dachterrasse mit Panoramablick:
- Über traditionelle Terrakotta-Dächer
- Ein privilegierter Ort für die ikonischen Sonnenuntergänge der Algarve
✦ Ausstattung und Komfort
- Klimaanlage und Heizkörperheizung für ganzjährigen Komfort
- Hohe Decken für ein großzügiges Raumgefühl und viel Licht
- Traditionelle Santa-Catarina-Fliesenböden
- Weiß gekalkte Wände, die den authentischen Charakter des Hauses bewahren
- Voll integrierte, funktionale Küchenplanung
✦ Investitionspotenzial
- Hervorragende Gelegenheit für:
- Abschließbares „Lock-up-and-go“-Ferienhaus
- Hauptwohnsitz an der Algarve
- Kurz- oder langfristige Mietinvestition
- Hohe Nachfrage nach charmanten renovierten Stadthäusern mit Außenbereich
- Potenzial zur weiteren Wertsteigerung durch einen Plunge Pool im Innenhof
✦ Ein Haus mit Seele und Substanz
Dieses besondere Stadthaus bietet eine ausgewogene Verbindung von historischer Substanz und modernem Komfort, in einer der authentischsten Städte im Landesinneren der Algarve. Ob zum Wohnen, Entspannen oder Investieren – es eröffnet eine überzeugende Lifestyle-Chance in einem Umfeld voller Charakter.
Engel & Völkers Faro-Tavira steht Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben oder eine private Besichtigung zu vereinbaren.
Wir unterstützen Sie dabei, Ihre nächste Immobilieninvestition erfolgreich zu realisieren.
Eingebettet in die charmante Algarve im Landesinneren ist São Brás de Alportel für seinen authentischen Charakter, sein entspanntes Lebenstempo und seinen ausgeprägten Gemeinschaftssinn bekannt. Diese begehrte Stadt bietet ein anspruchsvolles Gleichgewicht zwischen Tradition und modernem Komfort und wird dadurch sowohl für Lifestyle-Käufer als auch für Immobilieninvestoren zunehmend attraktiv.
✧ Lokaler Lebensstil und Annehmlichkeiten
- Lebendige Auswahl an traditionellen Cafés, Boutiquen und lokalen Restaurants
- Einladende Atmosphäre mit einer starken ganzjährigen Gemeinschaft
- Zugang zu malerischen Spazier-, Wander- und Radwegen durch unberührte Landschaft
- Umfassende lokale Infrastruktur, darunter:
- Privatkrankenhaus und Gesundheitsdienstleistungen
- Banken, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs
- Günstig gelegen, nur 20 Minuten vom internationalen Flughafen Faro entfernt
- In bequemer Reichweite von:
- Renommierten Golfplätzen
- Den goldenen Stränden und Küstenresorts der Algarve
✦ Erleben Sie das Leben an der Algarve
Die Algarve ist eines der begehrtesten Reiseziele Europas und bietet einen außergewöhnlichen Lebensstil, geprägt von Klima, natürlicher Schönheit und erstklassiger Infrastruktur. Ob für dauerhaftes Wohnen, ein Zweitdomizil oder eine strategische Immobilieninvestition – die Region zieht weiterhin internationale Käufer an, die Lebensqualität und langfristigen Wert suchen.
✧ Lebensstil und Anbindung
- Über 300 Sonnentage pro Jahr
- Eine spektakuläre 250 km lange Küste mit vielfältigen Stränden und Landschaften
- Umfassendes Gesundheitsnetz:
- 3 öffentliche Krankenhäuser
- Mehrere private medizinische Einrichtungen
- Auswahl aus 6 internationalen Schulen, ideal für umziehende Familien
- Hervorragende Freizeit- und Lifestyle-Infrastruktur:
- Yachthäfen und Häfen
- Heliports
- Golfplätze
- Breites Spektrum an Outdoor- und Sportaktivitäten
✧ Erreichbarkeit und Investitionsattraktivität
- Anbindung über den internationalen Flughafen Faro mit direkten europäischen Verbindungen
- Gute Erreichbarkeit des Flughafens Lissabon für interkontinentale Reisen
- Starke Nachfrage nach Immobilien an der Algarve, die sowohl Mietrenditen als auch Wertsteigerungen unterstützt
- Ideal für:
- Dauerwohnsitz
- Abschließbare „Lock-up-and-go“-Ferienhäuser
- Buy-to-let-Investitionsmöglichkeiten
✦ Eine Region, geschaffen für gutes Leben
Mit der Kombination aus natürlicher Schönheit, moderner Infrastruktur und einer einladenden internationalen Gemeinschaft bietet die Algarve einen Lebensstil, der bereichernd und mühelos komfortabel ist – und zählt damit zu den überzeugendsten Immobilienstandorten in Südeuropa.
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