Engel & Völkers
Bright, empty room with light wood floors, light gray cabinets, and a peach-colored ceiling with exposed beams. A window and door let in natural light.

Renovierte Wohnung im historischen Zentrum

320.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~67,07 m² Gesamtfläche
  • ~67 m² Wohnfläche

Beschreibung

Neue Wohnung in einem komplett renovierten neoklassizistischen Gebäude, gelegen auf einem der gepflegtesten und ruhigsten Plätze des historischen Zentrums von Guimarães – UNESCO-Weltkulturerbe. Durchdachte Architektur und praktische Räume. Privater Eingang – 2. Stock ohne Aufzug. Luxuriöse Ausstattungen wie Massivholzböden, außergewöhnliche Keramiken, Sanitäranlagen und Armaturen von höchster Qualität, Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung und Wärmedämmung (Schlafzimmer) sowie Holzrahmen mit Einfachverglasung (Wohnzimmer/Küche), Schalldämmung zwischen den Etagen und Glaswolldämmung im Dach. Technisch ausgestattet mit unabhängiger Split-Klimaanlage in jedem Raum, Warmwasserbereitung durch Speicherboiler, voll ausgestatteter Küche mit Whirlpool-Geräten – Induktionskochfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen und Waschmaschine. Der ideale Ort, um das Ambiente des historischen Zentrums mit seinen Cafés, Restaurants und kulturellen Aktivitäten zu genießen. Ein unschätzbares Kulturerbe, das auch eine ausgezeichnete Investition darstellt!
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheBergblick
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Engel & Völkers Minho

Ihr:e Expert:in: Rui Magalhães

Engel & Völkers ID: W-030RKY

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~67,07 m²

  • Wohnfläche

    ~67 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1890

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Guimarães, Distrikt Braga

Es befindet sich im historischen Zentrum von Guimarães, nur 40 Minuten über die Autobahn vom Flughafen Porto entfernt. In nur wenigen Gehminuten erreicht man sämtliche Dienstleistungen wie Supermärkte, Restaurants, Kliniken usw.

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Engel & Völkers Minho

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Sá & Diener Imobiliária, Lda

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