Komfort, Licht und Harmonie

Dieses Stadthaus ist ein herausragendes Beispiel dafür, wie Ästhetik, Funktionalität und Komfort in absolutem Gleichgewicht koexistieren können. Das Projekt wurde entwickelt, um ein Wohnerlebnis zu bieten, das in jedem Quadratmeter Lebensqualität privilegiert – mit optimaler Sonneneinstrahlung, klar definierten Räumen und offenen Ausblicken, die Privatsphäre und Großzügigkeit garantieren. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück, dessen Ausrichtung sorgfältig geplant wurde, um den ganzen Tag über lichtdurchflutete und gut belüftete Räume zu gewährleisten, den Bedarf an künstlicher Beleuchtung zu reduzieren und das thermische Wohlbefinden zu fördern. Die Positionierung des Hauses in Richtung Sonnenaufgang und Sonnenuntergang schafft in allen Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Der Haupteingang offenbart eine sorgfältig erhaltene Fassade aus dem Jahr 1937, die geometrische Formen mit natürlichen Elementen wie Stein, Holz und Glas kombiniert – eine perfekte Harmonie zwischen urbaner Raffinesse und architektonischer Leichtigkeit. Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Eingangshalle mit viel Stauraum, ein geselliger Salon mit Musik-, Spiel- und Freizeitbereich, ein großes Schlafzimmer (ideal für Gäste oder ein privates Büro), ein voll ausgestattetes Badezimmer, eine Waschküche (mit separatem Zugang von außen), ein Technikraum sowie Zugänge zur Garage und zum Freizeitbereich des Hauses. Im Obergeschoss liegen die Sozialbereiche mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen, darunter ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine hochmoderne Küche, ausgestattet mit Premium-Elektrogeräten und maßgefertigten Schreinerarbeiten höchster Qualität. Große Fensterflächen sorgen für visuelle Transparenz zu den Gärten und verbinden Innen- und Außenbereich fließend. Der private Wohnbereich auf dieser Ebene bietet Komfort und Raffinesse: eine vielseitige Suite mit exklusivem Ankleidezimmer und geräumigem Bad, sowie zwei weitere gleichwertig großzügige Schlafzimmer mit viel Tageslicht und hervorragender Schalldämmung. Außerdem gibt es ein Gäste-WC, einen Abstellraum und direkten Zugang zum Dachboden – ein multifunktionaler Raum, der als Büro, Atelier, Bibliothek, Medienraum oder für andere Zwecke genutzt werden kann. Der Freizeitbereich auf der sonnigsten Seite des Grundstücks umfasst einen gemauerten Pool, gesäumt von einem steinweg, eine überdachte Terrasse mit Gourmetbereich sowie einen weitläufigen, begrünten Garten mit in das architektonische Konzept integriertem Landschaftsdesign. Die erhöhte Lage des Grundstücks garantiert absolute Privatsphäre und ein dauerhaftes Gefühl von Rückzug. In diesem Bereich befinden sich zudem eine zweite voll ausgestattete Küche, mit grill, eine Speisekammer, ein großes Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer, eine Außenküche und ein Fitnessraum. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine überdachte Garage, ein Solarsystem zur Warmwasserbereitung, Infrastruktur für Hausautomation und Klimatisierung sowie weitere Ausstattungsmerkmale, die den Wohnkomfort und die Funktionalität auf höchstes Niveau heben. Dies ist eine Residenz für alle, die Wert auf durchdachte Raumlösungen, natürliches Licht, Privatsphäre und ein harmonisches Zusammenspiel der Wohnbereiche legen. Mehr als nur ein Haus – es ist ein Wohnkonzept in unmittelbarer Nähe zur Stadt Braga. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie eine neue Art zu leben – mit Ausgeglichenheit, Raffinesse und architektonischer Intelligenz.