Traditionelles Haus zur Renovierung in Vila Real S. António
225.000 €
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
~81 m² Gesamtfläche
~96 m² Grundstücksfläche
~15 m² Terrassenfläche
Beschreibung
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Renovierungsprojekt mit Innenhof und Dachterrassenpotenzial nahe dem Guadiana. Gute Gelegenheit für ein Haus mit Charakter an der Ostalgarve.
Dieses traditionelle algarvische Haus zur Renovierung bietet eine attraktive Möglichkeit, in der historischen Stadt Vila Real de Santo António, gelegen im begehrten Sotavento der Algarve, ein Zuhause mit Persönlichkeit zu gestalten. Mit architektonischen Merkmalen und einer vielseitigen Aufteilung bietet die Immobilie eine ausgezeichnete Grundlage für ein maßgeschneidertes Wohnprojekt in einer charmanten Lage am Flussufer.
Eigenschaften der Immobilie
- Typisches algarvisches Wohnhaus mit ca. 80 m² bebauter Fläche
- Auf einem städtischen Grundstück von ca. 95 m²
- Struktur im traditionellen Stil der Architektur von Vila Real de Santo António
- Aktuelle Konfiguration mit Potenzial zur Umgestaltung in ein T2-Haus
- Solide Basis für ein individuelles Renovierungsprojekt
Außenbereiche und Terrassenpotenzial
- Kleiner privater Innenhof, ideal zur Schaffung eines gemütlichen Außenbereichs
- Flachdach, ein in der lokalen Architektur übliches Merkmal
- Möglichkeit, eine Rooftop-Terrasse zu entwickeln, um das milde Klima der Algarve zu genießen
- Perfekter Außenbereich für Freizeitmomente, Mahlzeiten im Freien oder eine Ruhezone
Erweiterungs- und Wertsteigerungspotenzial
Einer der größten Reize dieser Immobilie liegt in ihrem städtebaulichen Entwicklungspotenzial.
- Möglichkeit, wie bei anderen Immobilien in derselben Straße, ein Projekt für den Bau eines zusätzlichen Stockwerks einzureichen
- Potenzial, die Wohnfläche deutlich zu vergrößern
- Gelegenheit, ein zeitgemäßes Haus zu schaffen und dabei den historischen Charakter zu bewahren
Eine Gelegenheit mit vielfältigen Möglichkeiten
- Dauerwohnsitz mit Charakter im Stadtzentrum
- Ferienhaus an der Algarve, nahe dem Fluss und den Stränden
- Immobilieninvestitionsprojekt mit Wertsteigerungspotenzial
Eine seltene Gelegenheit, ein typisches algarvisches Wohnhaus zu sanieren und ein einzigartiges Projekt in einer der charmantesten und gefragtesten Gegenden von Vila Real de Santo António zu entwickeln.
Engel & Völkers Faro-Tavira steht Ihnen zur Verfügung, um weitere Details zu teilen oder eine private Besichtigung zu organisieren. Unser Team unterstützt Sie gerne bei der Umsetzung Ihrer nächsten Immobilieninvestition an der Algarve.
In einer der authentischsten Gegenden des östlichen Algarve (Sotavento) gelegen, stellt dieses traditionelle, renovierungsbedürftige Haus in Vila Real de Santo António eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, ein charaktervolles Wohnprojekt in kurzer Entfernung zum Fluss Guadiana und zum historischen Stadtzentrum zu entwickeln.
In der ruhigen Rua Camilo Castelo Branco gelegen, spiegelt die Immobilie den Charme der traditionellen algarvischen Architektur wider und bietet interessantes Entwicklungspotenzial. Mit dem richtigen Sanierungskonzept kann hier ein komfortables, individuell gestaltetes Zuhause an einem der ursprünglichsten und begehrtesten Standorte der Ostalgarve entstehen.
Vila Real de Santo António – Ein einzigartiger Rahmen an der Algarve
- Historische Stadt an der natürlichen Grenze zwischen Portugal und Spanien
- Authentisches Ambiente, das algarvische Tradition mit zeitgemäßem Lebensstil verbindet
- Strategische Lage für Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder Immobilieninvestition
Historisches und kulturelles Erbe
- Pombalinische Unterstadt (Baixa Pombalina), im 18. Jahrhundert vom Marquês de Pombal geplantes historisches Zentrum mit geometrischem Straßennetz und eleganter neoklassizistischer Architektur
- Praça Marquês de Pombal, der Hauptplatz der Stadt, umgeben von historischen Gebäuden und kulturellen Einrichtungen
- Leuchtturm von Vila Real de Santo António, eines der ikonischen Wahrzeichen der Region, mit privilegierten Ausblicken auf den Fluss Guadiana und die Stadt
Leben am Fluss
- Spaziergänge auf der Avenida da República, entlang des Guadiana
- Zugang zum Yachthafen von Vila Real de Santo António
- Fährverbindung nach Ayamonte in Spanien
- Nähe zur Associação Naval do Guadiana und zu Wassersportaktivitäten
- Restaurants, Cafés und traditioneller Handel in der Umgebung
Eine Chance für Lebensstil und Investition
Dank der privilegierten Lage und des Renovierungspotenzials eignet sich diese Immobilie für unterschiedliche Ziele.
- Charaktervoller Dauerwohnsitz in einer historischen Stadt der Algarve
- Ferienhaus nahe dem Fluss und den Stränden des Sotavento Algarvio
- Immobilieninvestitionsprojekt in einer Zone mit wachsender Nachfrage
Eine seltene Gelegenheit, ein traditionelles algarvisches Haus zu sanieren und ein einzigartiges Projekt in einer der authentischsten und wertbeständigsten Lagen von Vila Real de Santo António zu realisieren.
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