Engel & Völkers
Living room with blue walls, a white sofa with colorful pillows, a yellow chair, and a gray armchair. A light wood coffee table sits on a striped rug.

Ausgezeichnete T4 mit Balkon in der Nähe von Marquês de Pombal

1.280.000 €
  • 6 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~168 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Diese 4-Zimmer-Wohnung in einem charmanten Gebäude aus den 1920er Jahren bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Modernität und rustikalen Elementen. Mit einer vielseitigen Aufteilung und dem Potenzial, in ein 5-Schlafzimmer umgewandelt zu werden, ist dies eine Immobilie, die sich an Ihre Bedürfnisse und Ihren Lebensstil anpasst. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Gebäudes mit Aufzug, das komplett renoviert wurde, einschließlich der Sanitär- und Elektroinstallationen, wobei der Charme des frühen 20. Jahrhunderts bewahrt und gleichzeitig der Komfort des modernen Wohnens integriert wurde. Beim Betreten der Wohnung wird man von einem zentralen Flur begrüßt, der die gesamte Wohnung organisiert. Auf der rechten Seite befindet sich das größte Schlafzimmer, das von natürlichem Licht erhellt wird und eine gemütliche Atmosphäre bietet. An dieses Zimmer schließt sich ein zweites Schlafzimmer an, das derzeit als geräumiger Kleiderschrank genutzt wird und eine praktische und elegante Aufbewahrungslösung bietet. Entlang des Korridors befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die beide eine gute Größe haben und über ausgezeichnete Ablagemöglichkeiten verfügen. Die Wohnung verfügt über drei Badezimmer, zwei mit Duschen und eines mit einer Badewanne, sowie zwei zusätzliche Toiletten, die Komfort und Funktionalität für eine Familie oder für diejenigen, die gerne Gastgeber sind, gewährleisten. Die voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten und luxuriösen Oberflächen fügt sich perfekt in die klassische Architektur des Hauses ein und schafft eine anspruchsvolle und einladende Atmosphäre. Das an die Küche angrenzende Wohn- und Esszimmer bietet reichlich Platz für Geselligkeit und Freizeit mit direktem Zugang zum Balkon. Der Balkon, der auf die ruhige Rückseite des Gebäudes ausgerichtet ist, ist ideal für Mahlzeiten im Freien oder entspannende Momente. Mit ihren hohen Decken und eleganten Zierleisten strahlt die Wohnung den typischen Charme von Immobilien des frühen 20. Jahrhunderts aus und vermittelt ein Gefühl von Raum und Raffinesse. Entdecken Sie das Potenzial dieser einzigartigen Immobilie und lassen Sie sich von der Kombination aus Eleganz, Geschichte und Modernität nur wenige Meter vom Marquês de Pombal-Platz entfernt verzaubern.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheSicherheitssystemEingebauter KleiderschrankGästetoiletteSpielplatzMöbliertSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Lisboa MMC

Ihr:e Expert:in: Victor Almeida

Engel & Völkers ID: W-02Y4N1

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Gesamtfläche

    ~168 m²

  • Bodenbelag

    Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1928

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Elektrische Heizung, Gasheizung

Ort: Santo António, Lissabon

Diese Wohnung befindet sich in der prestigeträchtigen Rua da Sociedade Farmacêutica, nur wenige Schritte von der emblematischen Avenida Duque de Loulé und dem belebten Praça do Marquês de Pombal entfernt. In einem der begehrtesten Viertel Lissabons gelegen, verbindet diese Adresse perfekt die Exklusivität eines prestigeträchtigen Viertels mit dem Komfort einer zentralen Lage. Nur wenige Meter von der kultigen Avenida da Liberdade entfernt, die für ihre Luxusgeschäfte, exquisiten Hotels und eleganten Cafés bekannt ist, bietet diese Immobilie einen Lebensstil der Extraklasse. Die Gegend ist sehr begehrt, da sie über eine umfassende Verkehrsanbindung verfügt, einschließlich U-Bahn und Busse, sowie über die Nähe zu renommierten Schulen, abwechslungsreichen Geschäften und einer großen Auswahl an hervorragenden Restaurants und gastronomischen Einrichtungen. Die Lage bietet auch eine einzigartige Lebensqualität: Von den wichtigsten Dienstleistungen bis hin zu Freizeitangeboten ist alles leicht zu erreichen. Sie können fast alles zu Fuß erledigen und dabei den einzigartigen Charme dieses historischen und lebendigen Viertels von Lissabon genießen.

Grundrisse (2)

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