Aerial view of a rural landscape with a red pin marking a property. Rolling hills, trees, and scattered houses under a blue sky.

Exklusives Grundstück mit genehmigtem Projekt – Macalhona, Alfeizerão

89.000 €

~6.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Entdecken Sie dieses großartige Grundstück mit 6.000 m², eingebettet in eine natürliche Umgebung absoluter Ruhe in Macalhona, Alfeizerão. Mit genehmigtem Projekt für zwei moderne Einfamilienhäuser mit Pool stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für alle dar, die Privatsphäre, Komfort und hohes Wertsteigerungspotenzial schätzen. Jedes Grundstück umfasst 1.500 m² und ermöglicht den Bau großzügiger Häuser bis zu 300 m², sorgfältig konzipiert, um moderne Architektur mit der natürlichen Umgebung zu verbinden. Die verbleibenden 3.000 m² Gemeinschaftsflächen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von gestalteten Gärten bis hin zu exklusiven Freizeitbereichen. Die Lage ist eines der großen Highlights: nur wenige Minuten von der ikonischen Bucht von São Martinho do Porto entfernt, mit schnellem Zugang zur Autobahn A8 und nur etwa eine Stunde von Lissabon. Ein perfektes Umfeld für die Entwicklung eines erstklassigen Wohnprojekts oder eine herausragende Immobilieninvestition.

Engel & Völkers Oeste

+351 927 390 312

Ihr:e Expert:in: Susana Santos

Engel & Völkers ID: W-0499GJ

Objektdetails

Objektart
Grundstück
Grundstücksfläche
~6.000 m²

Baubeschränkungen
Keine

Ort: Alfeizerão, Distrikt Leiria

Die Gegend von Alfeizerão zeichnet sich durch ihr ländliches Umfeld, ihre Ruhe und die zunehmende Wertsteigerung aus und wird immer stärker von jenen nachgefragt, die Lebensqualität suchen, ohne auf die Nähe zu urbanen Zentren zu verzichten. Nur wenige Minuten entfernt liegt São Martinho do Porto, einer der bekanntesten Küstenorte Portugals, berühmt für seine muschelförmige Bucht, ruhige Gewässer und ein ausgezeichnetes Angebot an Gastronomie und Freizeit – ein bevorzugtes Ziel sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für Ferien. Die Region profitiert zudem von einer starken wirtschaftlichen Entwicklung und wachsenden Infrastrukturen, einschließlich neuer Dienstleistungen und Handelsangebote, wie der geplanten Ansiedlung eines Continente-Hypermarkts, der die lokale Versorgung stärken und die Immobilienwertsteigerung fördern wird. Mit hervorragender Anbindung an die Städte Caldas da Rainha und Alcobaça bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus Natur, Meer, Erreichbarkeit und nachhaltigem Wachstum.