Engel & Völkers
Outdoor pool with a wooden pergola, lounge chairs, and a modern house in the background.

Ein privates 4-Schlafzimmer-Refugium umgeben von Natur im exklusiven Praia D’El-Rey

1.975.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~481 m² Gesamtfläche
  • ~383 m² Wohnfläche
  • ~2.718 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen, bietet diese außergewöhnliche Villa mit 383 m² vollständige Privatsphäre und Harmonie mit der Natur. Umgeben von reifer Begrünung und mit hervorragender Sonneneinstrahlung vereint die Immobilie Ruhe mit anspruchsvollem Küstenleben. Moderne Gestaltung verschmilzt mit zeitlosen traditionellen Akzenten, und dieses Zuhause besticht durch beeindruckende architektonische Merkmale, reichlich natürliches Licht und eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen. Hohe Decken und weitläufige Falttüren schaffen ein Gefühl von Offenheit und mühelosem Fluss. Der Grundriss ist durchdacht in zwei separate Flügel unterteilt, die durch ein helles zentrales Atrium getrennt sind — eine perfekte Balance zwischen sozialem und privatem Leben. Der linke Flügel beherbergt vier großzügige Schlafzimmer mit eigenem Bad, die jeweils direkten Zugang zum wunderschön angelegten Garten und zum beheizten Poolbereich bieten — ideal für Entspannung und Privatsphäre. Im rechten Flügel bildet ein beeindruckendes Wohnzimmer mit hohen Decken und einem Kamin das Herzstück des Hauses. Angrenzend an diesen Raum öffnet sich ein elegantes Esszimmer zu einer stilvollen Außenterrasse — ideal für Unterhaltung. Hinter den Hauptwohnbereichen finden Sie eine voll ausgestattete Küche, einen separaten Hauswirtschaftsraum, eine Gästetoilette und ein gemütliches Wohnzimmer, das von einem charmanten Oberlicht erleuchtet wird. Draußen bieten ausgedehnte Terrassen und gepflegte Gärten zahlreiche Bereiche für Freizeit und Unterhaltung. Zu den Außenanlagen gehören ein beheizter Pool, ein Grillbereich, ein privates Fitnessstudio mit Duscheinrichtungen und eine Sauna — ein luxuriöses Rückzugsambiente. Ein privater Brunnen („Furo“) sorgt für eine effiziente Bewässerung des Grundstücks, und die Immobilie wird komplett möbliert angeboten, bereit für den sofortigen Genuss.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGartenVerandaSwimmingpoolEingebauter KleiderschrankGolfplatzGrüne AussichtGästetoiletteFitnessstudioSpielplatzSaunaMöbliert
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Engel & Völkers Oeste

Ihr:e Expert:in: Gustav Greyling

Engel & Völkers ID: W-046TEO

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Top

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    5

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~481 m²

  • Wohnfläche

    ~383 m²

  • Grundstücksfläche

    ~2.718 m²

  • Nutzfläche

    ~383 m²

  • Gartenfläche

    ~2.718 m²

  • Bodenbelag

    Beton

Energieausweis
  • Baujahr

    2022

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung

Ort: Amoreira, Distrikt Leiria

Innerhalb des prestigeträchtigen Praia d’El Rey Resorts gelegen, bietet diese Immobilie direkten Zugang zu atemberaubenden Stränden und einen Lebensstil voller Freizeit und Komfort. Nur 10–15 Minuten von drei weiteren Golfplätzen entfernt und in der Nähe der Óbidos-Lagune, ideal zum Windsurfen, ist es perfekt für Outdoor-Enthusiasten. Die Gegend bietet auch lange Strände, eine aktive Surfgemeinschaft und einfachen Zugang zu den charmanten Städten Óbidos, Peniche und Caldas da Rainha (15–25 Minuten), wobei Lissabon nur 45 Minuten entfernt ist. Dies ist eine seltene Gelegenheit, Ruhe, Sport und Bequemlichkeit an einem außergewöhnlichen Ort zu genießen.

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