Geräumige Wohnung mit großem Potenzial im Herzen von Vila de Gràcia

Außergewöhnliche Gelegenheit zum Erwerb einer großzügigen Wohnung im Herzen von Vila de Gràcia, einem der charmantesten, charaktervollsten und gefragtesten Viertel Barcelonas.

Die Immobilie zeichnet sich insbesondere durch ihre für diese Gegend ungewöhnlich große Wohnfläche sowie durch die vielfältigen Möglichkeiten ihrer Raumaufteilung aus. Derzeit verfügt sie über fünf Schlafzimmer, davon vier Doppelzimmer und ein Einzelzimmer. Dank der großzügigen Räume lässt sich die Wohnung jedoch auf unterschiedliche Weise neu aufteilen, um sie an die Bedürfnisse und Vorlieben der jeweiligen Eigentümer anzupassen.

Einer der herausragenden Bereiche ist das etwa 30 m² große Wohnzimmer mit großen, tribünenartigen Fenstern, die dem Raum Charakter und Persönlichkeit verleihen und zugleich für einen hervorragenden natürlichen Lichteinfall sorgen.

Die komfortable und funktionale Küche ist mit einem angenehmen, etwa 8 m² großen Essbereich verbunden. Dieser separate und praktische Raum eignet sich ideal für die täglichen Mahlzeiten.

Die Wohnung wird durch zwei voll ausgestattete Badezimmer und zwei Innenhöfe ergänzt, die interessante Nutzungsmöglichkeiten als Nebenräume, Abstellflächen oder kleine Rückzugsbereiche bieten.

Die Immobilie befindet sich in einem guten Erhaltungszustand und bietet zugleich eine hervorragende Gelegenheit, sie zu modernisieren und an den heutigen Geschmack sowie aktuelle Standards anzupassen. Hervorzuheben ist, dass die Außenfenster bereits erneuert wurden: Aluminiumfenster mit Doppelverglasung sorgen für eine bessere Wärme- und Schalldämmung.

Als zusätzlicher Vorteil besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in einem nahe gelegenen Gebäude zu erwerben – eine besonders praktische und komfortable Option in dieser Lage.