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Triplex-Wohnung 2-Zimmer mit Flussblick am Cais do Cavaco

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1.750 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~82 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Triplex-Apartment T2, in einem Gebäude in erster Reihe am Douro, am Cais do Cavaco gelegen. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen, mit funktionaler Trennung zwischen Sozial- und Privatbereichen. Sie bietet einen direkten, unverstellten Blick auf den Douro, mit durchgehendem Panorama auf die Uferpromenade. Im ersten Stock befindet sich die ausgestattete Küche, ergänzt durch eine kleine Eingangshalle. Der zweite Stock umfasst Wohn- und Essbereich mit direktem Flussblick und guter natürlicher Belichtung sowie ein Schlafzimmer und ein unterstützendes Bad. Das oberste Stockwerk bildet den zurückgezogensten Bereich der Wohnung; dort befindet sich die Suite, ebenfalls mit nach Norden ausgerichtetem Fenster und Blick auf den Fluss. Die Raumaufteilung ermöglicht eine klare und effiziente Nutzung, wobei die wichtigsten Bereiche zur Uferfront ausgerichtet sind. Ein Garagenstellplatz ist ebenfalls enthalten. Eine passende Lösung für alle, die ein Mietapartment mit Flussblick, funktionaler Aufteilung und zentraler Lage suchen.
Ausstattung
EinbaukücheMeer/SeeblickSicherheitssystemEingebauter KleiderschrankUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Gaia-Gondomar

Ihr:e Expert:in: Luís Gaspar

Engel & Völkers ID: W-048S53

Objektdetails
  • Objektart

    Maisonette Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~82 m²

  • Bodenbelag

    Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2009

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

Ort: Cais do Cavaco, Vila Nova de Gaia

Gelegen am Cais do Cavaco, im Bereich der Ribeira von Vila Nova de Gaia, direkt an der Uferpromenade des Douro. Die Lage ermöglicht fußläufigen Zugang zu Geschäften, Gastronomie und Dienstleistungen sowie eine Anbindung an das historische Viertel und die wichtigsten städtischen Bereiche. Es befindet sich ca. 18 km vom Flughafen Francisco Sá Carneiro entfernt und gewährleistet Anschluss an das nationale und internationale Luftverkehrsnetz. Zudem liegt es in kurzer Entfernung zur künftigen Metrolinie, die eine direkte Verbindung ins Zentrum von Porto und zu weiteren Punkten der Metropolregion ermöglichen wird.

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