Investitionschance: Gastronomiefläche in Bela Vista, Lissabon

155.000 €
  • 2 Zimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~64 m² Gesamtfläche
  • ~64 m² Wohnfläche

Beschreibung

Wir präsentieren eine hervorragende Investitionsmöglichkeit im Gastronomiebereich, strategisch gelegen in einer Zone mit hohem Fußgänger- und Geschäftsaufkommen.

In unmittelbarer Nähe des Einkaufszentrums und der Metrostation Bela Vista gelegen, profitiert diese Immobilie von einer einzigartigen Sichtbarkeit und einem äußerst dynamischen urbanen Umfeld. Mit 64 m² Nutzfläche ist dieser „schlüsselfertige“ Raum vollständig ausgestattet, möbliert und betriebsbereit, wodurch Ausfallzeiten im Geschäft minimiert werden.

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre große gastronomische Vielseitigkeit aus und bietet eine voll ausgestattete Küche mit zertifiziertem Rauchabzugssystem. Die große verglaste Schaufensterfront sorgt für eine hervorragende Markenpräsenz und viel Tageslicht, während der einladende Terrassenbereich ideal ist, um die Sitzplatzkapazität und den Umsatz im Freien zu maximieren. Zudem verfügt der Raum über zwei moderne und funktionale Sanitäranlagen.

Wenn Sie eine gewerbliche Immobilie mit garantierten Erträgen suchen oder den idealen Standort zur Erweiterung Ihres Gastronomiekonzepts, ist dies die richtige Wahl.

Kontaktieren Sie mich noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen exklusiven Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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Engel & Völkers Lisboa MMC

Ihr:e Expert:in: Marilia Macedo

Engel & Völkers ID: W-04A263

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Gesamtfläche

    ~64 m²

  • Wohnfläche

    ~64 m²

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Marvila, Lissabon

Marvila ist eines der ältesten und bekanntesten Viertel im Osten Lissabons. Ursprünglich ein Gebiet mit Landgütern und Herrenhäusern, bewahrte es sein reiches architektonisches Erbe, als im 20. Jahrhundert seine strategische Lage am Eingang zu Lissabon und die Anbindung an den Fluss seine Entwicklung förderten und es zu einem wichtigen Industriezentrum machten. Das 21. Jahrhundert brachte weitere Entwicklung und Bekanntheit, indem sich dort – neben Beato – kreative Hubs, Restaurants, Handel und Dienstleistungen ansiedelten. Bereits in die Graffiti-Route der Stadt Lissabon aufgenommen, zieht Marvila weiterhin eine junge, urbane und kreative Bevölkerung an, die den historischen und nachbarschaftlichen Charakter der Gemeinde schätzt.

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