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2-Zimmer-Apartment | Salir do Porto, Silberküste

396.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~110 m² Gesamtfläche
  • ~80 m² Wohnfläche
  • Baujahr 2028

Beschreibung

A-01 | Mehr als ein Zuhause – Ihr Lebensraum.

Entdecken Sie Salir Garden Residences, eine exklusive Wohnanlage in einer privaten Wohnanlage im malerischen Dorf Salir do Porto in Caldas da Rainha. Umgeben von der atemberaubenden Landschaft der Silberküste vereint diese Anlage zeitgenössische Architektur, Ruhe und eine harmonische Verbindung zur Natur.

Nur 5 Minuten von der ruhigen Bucht von São Martinho do Porto und etwa 1 Stunde von Lissabon entfernt, wurde Salir Garden Residences für Menschen konzipiert, die höchsten Komfort, Energieeffizienz und die Nähe zum Meer schätzen.

Ein exklusives Konzept mit 16 Einheiten

Mit nur 16 Wohnobjekten geringer Bebauungsdichte, von denen 14 verfügbar sind, gewährleistet die Anlage ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe. Die Wohnanlage bietet gemeinschaftliche Freizeitbereiche, darunter einen privaten Swimmingpool und umliegende Gärten, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen.

Entdecken Sie die 3 verfügbaren Typen:

  • Garden Villas (2 Schlafzimmer): Erdgeschosswohnungen mit direktem Zugang zu einem privaten Garten. Die ideale Wahl für alle, die in ständiger Harmonie mit der Natur leben möchten.
  • Terrace Villas (3 Schlafzimmer): Obergeschosswohnungen mit großen Balkonen und privaten Terrassen mit Blick auf die Landschaft des Tals.
  • Duplex Villas (3 Schlafzimmer): Die besonderen Einheiten der Anlage. Sie erstrecken sich über zwei Etagen und verfügen über eine private Dachterrasse, eine markante architektonische Geometrie und ein Höchstmaß an Privatsphäre.

Alle Einheiten verfügen über Parkplätze und private Abstellräume.

Hochwertige Ausstattung und Materialien

Jedes Zuhause wird bezugsfertig übergeben und vereint besonders langlebige Materialien, modernes Design und Ausstattung führender Marken:

  • Ausgestattete Küche und Innenausstattung: Voll ausgestattete Küche, SPC-Vinylboden und keramische Fliesen.
  • Klimakomfort: Eine vollständige Klimaanlage (Heizen/Kühlen) sowie ein System zur kontrollierten mechanischen Belüftung (KMB).
  • Energieeffizienz: 300-Liter-Wärmepumpe mit Unterstützung durch ein Solarpanel, thermisch getrennte Aluminiumrahmen, Doppelverglasung und elektrische Rollläden.
  • Dämmung und Sicherheit: Hochleistungs-Wärme- und Schalldämmung, wandhängende Sanitärobjekte, LED-Beleuchtung im Innen- und Außenbereich, Video-Gegensprechanlage und Vorinstallation für ein Alarmsystem.

In Salir Garden Residences zu investieren bedeutet mehr als den Erwerb einer Immobilie: Es bedeutet, sich für einen Lebensstil zu entscheiden, in dem die Zeit langsamer vergeht. Es bedeutet, den Morgen mit dem Duft des Meeres zu beginnen, die Nachmittage am Pool zu verbringen und den Tag auf der privaten Terrasse ausklingen zu lassen, während man beobachtet, wie sich die Farben des Himmels über den Hügeln der portugiesischen Region Oeste verändern.

Ganz gleich, ob Sie den perfekten Rückzugsort für Ihren Urlaub, ein Familienzuhause, in dem Lebensqualität an erster Stelle steht, oder eine sichere Investition in einer der portugiesischen Regionen mit dem größten Wertsteigerungspotenzial suchen – jetzt ist der richtige Moment.

Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGartenVerandaSwimmingpool
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Engel & Völkers Oeste

Ihr:e Expert:in: Filipa Cardoso

Engel & Völkers ID: W-04BNIU

Objektdetails
  • Objektart

    Sonstiges

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Gesamtfläche

    ~110 m²

  • Wohnfläche

    ~80 m²

  • Nutzfläche

    ~80 m²

  • Bodenbelag

    Synthetisch, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2028

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

Ort: Salir do Porto, Distrikt Leiria

Im charmanten Dorf Salir do Porto in der Gemeinde Caldas da Rainha genießt Salir Garden Residences eine wahrhaft privilegierte Lage an der renommierten Silberküste. Nur 3 Kilometer bzw. 5 Autominuten entfernt liegt die idyllische Bucht von São Martinho do Porto, berühmt für ihr ruhiges, muschelförmiges Gewässer und ihre majestätische Düne – ein sicherer, familienfreundlicher Rückzugsort am Meer. Die Küstenlandschaft reicht bis zu weiteren bekannten Zielen wie Foz do Arelho und den weltberühmten Wellen von Nazaré, die beide nur 15 Kilometer entfernt sind.

Neben der Nähe zum Meer ist die Region ein wahres Paradies für Golfliebhaber: Im Umkreis von 35 Kilometern befinden sich fünf Golfresorts internationalen Niveaus, darunter Bom Sucesso Golf, Praia D’El Rey und Royal Óbidos. Kulturelle Attraktionen und eine umfassende Infrastruktur bieten außerdem die lebendige Stadt Caldas da Rainha in nur 12 Kilometern Entfernung sowie einzigartige historische Sehenswürdigkeiten wie die mittelalterliche Stadt Óbidos und das Kloster von Alcobaça, eine UNESCO-Welterbestätte.

Dank der schnellen, direkten Verkehrsanbindung verbindet die Anlage die Ruhe eines Naturrefugiums mit hervorragender Erreichbarkeit: Der internationale Flughafen von Lissabon ist in 1 Stunde und 10 Minuten erreichbar, das Stadtzentrum der Hauptstadt in 1 Stunde und 20 Minuten. Eine Lage, die das perfekte Gleichgewicht bietet – fernab vom Trubel und Lärm großer Städte und dennoch nah an allem, was eine ausgezeichnete Lebensqualität und eine nachhaltige Wertsteigerung der Immobilie gewährleistet.

Grundriss

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