3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse nahe der Marina von Afurada

620.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~207 m² Gesamtfläche
  • ~109 m² Wohnfläche
  • ~98 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Dieses Apartment im Marina Douro 4 wurde konzipiert, um ein besonderes Wohnerlebnis zu bieten, das Komfort, Funktionalität und eine starke Verbindung zur umgebenden Landschaft vereint.

Die Innenräume setzen auf Großzügigkeit, natürliches Licht und fließende Übergänge zwischen den verschiedenen Wohnbereichen. Der Sozialbereich präsentiert sich als ein einladendes und vielseitiges Ambiente, ideal für den Alltag, für Freizeitmomente oder um Familie und Freunde zu empfangen. Die Anbindung an die großzügigen Außenflächen erweitert das Wohnerlebnis des Apartments und schafft den perfekten Rahmen zum Entspannen, für Mahlzeiten im Freien oder zum Genießen der Ausblicke auf den Fluss und die Gärten.

Die Schlafzimmer sind als Rückzugsorte für Erholung, Komfort und Privatsphäre gestaltet, während die funktionale Aufteilung eine ausgewogene Trennung zwischen sozialen und privaten Bereichen gewährleistet.

Eingebettet in eine exklusive Wohnanlage profitiert das Apartment von zeitgenössischer Architektur, hochwertigen Ausstattungen und einer sorgfältig geplanten Anordnung, um natürliches Licht, Ausblicke und die Privatsphäre jeder Wohneinheit zu optimieren.

Marina Douro 4 besteht aus vier eleganten Gebäuden mit acht Geschossen, davon zwei unterirdisch, und umfasst insgesamt 157 Apartments mit Grundrissen von T1 bis T4. Mit geplanter Fertigstellung im ersten Quartal 2028 stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Option als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investment im Luxusimmobiliensegment dar.

Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtUnverbaute AussichtSpielplatzBarrierefrei
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Gaia-Gondomar

Ihr:e Expert:in: Hugo Oliveira

Engel & Völkers ID: W-04AFY9

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~207 m²

  • Wohnfläche

    ~109 m²

  • Terrassenfläche

    ~98 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2028

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Canidelo, Vila Nova de Gaia

Privilegierte Lage in Vila Nova de Gaia, am Douro-Ufer und eingebettet in eine Umgebung mit weitläufigen Gärten und Grünflächen.

Das Gebiet bietet eine ruhige, sichere, naturnahe Atmosphäre und ermöglicht die Gelassenheit eines Rückzugsorts am Fluss, ohne auf die Nähe zum Stadtzentrum zu verzichten. Schulen, Parks, Supermärkte, Geschäfte, Dienstleistungen und Gesundheitseinrichtungen befinden sich in kurzer Entfernung und sorgen für Komfort im Alltag.

Die Lage gewährleistet zudem eine schnelle Anbindung an das Zentrum von Porto, an die Uferpromenade von Gaia, an die Atlantikstrände sowie an die wichtigsten Verkehrsachsen der Region. Diese Nähe ermöglicht einen einfachen Zugang zum kulturellen, gastronomischen und kommerziellen Angebot von Porto und Vila Nova de Gaia.

Im Marina Douro zu wohnen bedeutet, vom Gleichgewicht zwischen der Ruhe der Flusspromenade und der Bequemlichkeit des urbanen Lebens zu profitieren – in einer der attraktivsten Wohngegenden des Großraums Porto.

Grundrisse (3)

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Engel & Völkers Gaia-Gondomar

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Anbieter:

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