3-Zimmer-Wohnung mit Suite, Balkonen, Garage und Pool – Alvor

Pensiert, um großzügige Raumvolumen und eine flüssige Wegeführung zu bieten, wurde diese ursprünglich als T4 konzipierte Wohnung in eine geräumige T3 umgewandelt und befindet sich in einer Wohnanlage mit Swimmingpool. Schon beim Betreten erschließt ein strukturierter Flur mit Stauraum sämtliche Räume. Der Wohnbereich ist um ein doppeltes Wohnzimmer organisiert, das Salon und Esszimmer mit Kamin vereint, und öffnet sich zu zwei Balkonen, sodass der Außenbereich im Alltag leicht nutzbar ist. Die moderne, vollständig ausgestattete Küche wurde zur optimalen Nutzung von Fläche und Stauraum geplant. Ein Badezimmer mit Dusche ergänzt den Tagesbereich. Der Nachtbereich wurde zugunsten des Komforts neu gestaltet. Die frühere Aufteilung in 4 Schlafzimmer weicht einer großzügigeren Elternsuite mit Bad, Ankleide und zwei privaten Balkonen. Es bleibt jedoch sehr einfach, bei Bedarf ein viertes Schlafzimmer wiederherzustellen. Die beiden weiteren, geräumigen Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, jeweils mit Zugang zu einem Balkon, und teilen sich ein Badezimmer. Besonders hervorzuheben: Alle Räume der Wohnung – mit Ausnahme der Küche – haben Zugang zu einem Balkon, was den ganzen Tag über Helligkeit sowie eine Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Ausstattungsseitig bietet die Wohnung vollständigen Komfort: Klimaanlage in allen Räumen, energiesparende Heizung in den Schlafzimmern, Fenster- und Türelemente mit guter Wärme- und Schalldämmung, Insektenschutzgitter in der Suite, Video-Gegensprechanlage, zentrale Staubsaugeranlage, Alarmanlage sowie 12 ausschließlich zugeordnete Photovoltaikmodule zur Optimierung des Verbrauchs. Eine abgeschlossene Garage für bis zu drei Fahrzeuge rundet dieses Objekt ab. In einer gepflegten Wohnungseigentümergemeinschaft mit Pool und Grünflächen gelegen, bietet diese Wohnung ein funktionales und komfortables Wohnumfeld, geeignet sowohl als Hauptwohnsitz als auch für ein Zweitwohnsitzprojekt oder eine Investition.