3-Zi.-Wohnung mit Suite, Balkonen, Garage und Pool – Alvor

550.000 €
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~227 m² Gesamtfläche
  • ~148 m² Wohnfläche

Beschreibung

Dieses Apartment wurde so konzipiert, dass es großzügige Flächen und fließende Wege bietet. Die ursprünglich als T4 geplante Wohnung wurde in ein geräumiges T3 umgewandelt und befindet sich in einer Wohnanlage mit Swimmingpool. Schon beim Eingang erschließt ein strukturierter Flur mit Stauraum alle Räume. Das Wohnzimmer ist als Doppelbereich mit Wohn- und Esszone samt Kamin gestaltet und öffnet sich zu zwei Balkonen, sodass sich der Außenbereich im Alltag leicht nutzen lässt. Die moderne, voll ausgestattete Küche wurde zur optimalen Raumnutzung und für maximale Aufbewahrung konzipiert. Ein Badezimmer mit Dusche ergänzt den Wohnbereich. Der Privatbereich wurde zugunsten des Komforts neu gestaltet. Aus der früheren Aufteilung mit 4 Schlafzimmern wurde eine großzügigere Master-Suite mit Bad, Ankleidezimmer und zwei privaten Balkonen. Bei Bedarf lässt sich jedoch sehr einfach ein zusätzliches Schlafzimmer wieder herstellen. Die beiden weiteren, geräumigen Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, jeweils mit Zugang zu einem Balkon, und teilen sich ein Badezimmer. Besonders hervorzuheben: Alle Räume der Wohnung – mit Ausnahme der Küche – haben Zugang zu einem Balkon, was den ganzen Tag über für Helligkeit und eine Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich sorgt. Zur Ausstattung: vollständiger Komfort mit Klimaanlage in allen Räumen, energiesparender Heizung in den Schlafzimmern, Fensterrahmen mit guter Wärme- und Schalldämmung, Insektenschutznetzen in der Suite, Video-Gegensprechanlage, Zentralstaubsauger, Alarmanlage sowie 12 Photovoltaikpaneelen zur ausschließlichen Nutzung, zur Optimierung des Verbrauchs. Eine geschlossene Garage mit Platz für bis zu drei Fahrzeuge rundet diese Immobilie ab. In einer gepflegten Wohnanlage mit Swimmingpool und Grünflächen gelegen, bietet dieses Apartment einen funktionalen und komfortablen Lebensstil – geeignet sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitprojekt oder Investition.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGarageGartenSicherheitssystemSwimmingpoolAufzugKaminEingebauter KleiderschrankSpielplatzBarrierefrei
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Engel & Völkers Portimão

Ihr:e Expert:in: Noémie da Silva

Engel & Völkers ID: W-048UVO

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~227 m²

  • Wohnfläche

    ~148 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2007

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Elektrische Heizung

Ort: Alvor, Faro Distrikt

Zwischen Alvor und Portimão bietet das Wohngebiet Má Partilha einen Lebensstil, der bei allen sehr gefragt ist, die die milde Atmosphäre der Algarve in einer ruhigen, gepflegten und gut strukturierten Umgebung genießen möchten. Nur wenige Autominuten vom malerischen Ort Alvor und seinen herrlichen Stränden entfernt, ermöglicht Má Partilha, alles in der Nähe zu haben: Meer, Natur, Dienstleistungen und Freizeitangebote des Alltags. Das Gebiet besteht überwiegend aus modernen Wohnhäusern, Wohnanlagen mit Pool und Gärten sowie gut erhaltenen Gebäuden, was es sowohl als dauerhaften Wohnsitz als auch als Ferienimmobilie sehr beliebt macht. Hier findet man eine ruhige Wohnatmosphäre, fern vom Trubel übermäßig touristischer Gegenden, und bleibt gleichzeitig in der Nähe von Geschäften, Supermärkten, Schulen, Restaurants und Gesundheitseinrichtungen in Alvor und Portimão. In wenigen Minuten erreichen die Bewohner die emblematischen Strände von Alvor — lange Abschnitte goldenen Sandes, spektakuläre Felsformationen und Holzstege entlang der Lagune — ideal für Spaziergänge, Wassersport oder einfach, um die Küste zu genießen. Alvor bewahrt den Charme eines ehemaligen Fischerdorfes mit seinen gepflasterten Gassen, guten Fischrestaurants und einer einladenden Atmosphäre am späten Nachmittag und Abend, während Portimão eine urbanere Seite bietet, mit Einkaufszentren, Yachthafen, Kultur- und Sportleben. Dank dieser Kombination aus Wohnruhe, Strandnähe, schnellem Zugang zu wichtigen Dienstleistungen und hervorragender Straßenanbindung etabliert sich Má Partilha als idealer Standort für Familien, Paare oder Investoren, die im Westen der Algarve eine solide und sehr attraktive Gegend suchen. Geschäfte, Cafés und Dienstleistungen: In kurzer Gehentfernung finden Sie lokale Geschäfte, Cafés und Restaurants sowie Apotheken und Kinderspielplätze — ideal für Familien und den Komfort des Alltags. Supermärkte und Verkehr: Größere Supermärkte wie Aldi, Lidl und Continente in Portimão sind leicht erreichbar, und die öffentlichen Verkehrsmittel verbinden das Gebiet effizient mit Alvor und dem Zentrum von Portimão. Gesundheitsversorgung: Das private Krankenhaus von Alvor liegt weniger als fünf Autominuten entfernt, und das öffentliche Krankenhaus von Portimão ist nur 10 Minuten entfernt.

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