Engel & Völkers
Modern home exterior with a patio featuring chairs, a fire pit, and lush greenery. A woman sits on a balcony above.

Moderne 3-Schlafzimmer-Villa in Canidelo mit Meerblick

790.000 €

Neubauprojekt

Chieiras I

  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~374 m² Gesamtfläche
  • ~251 m² Wohnfläche
  • ~35 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Moderne 3-Schlafzimmer-Villa mit hervorragender Helligkeit und einem atemberaubenden Meerblick. Das Erdgeschoss umfasst einen Eingang, Abstellräume, ein geräumiges Wohnzimmer im Open-Space-Konzept mit integrierter Küche, ein Gäste-WC und eine Terrasse mit Grill. Im ersten Stock befindet sich eine Master-Suite, sowie zwei weitere Suiten, alle mit Balkonen. Der Bodenbelag im Wohnzimmer, in den Schlafzimmern und in den Verkehrsbereichen besteht aus Laminat-Floating-Boden, ergänzt durch Fußbodenheizung, die thermischen und akustischen Komfort bietet und eine gemütliche Atmosphäre schafft. Die Küche wird vollständig mit Siemens-Geräten ausgestattet. Die Villa befindet sich in einer privaten Wohnanlage mit einer Außen-Grünfläche und einem gemeinsamen Innenhof, der einen Gemeinschaftspool umfasst. Der Keller bietet eine geschlossene Garage mit Platz für drei Autos. Engel & Völkers ist die größte Immobilienagentur in Europa, die Luxusimmobilien vermarktet, und eine der größten der Welt in diesem Segment, mit über 1.000 Agenturen auf 5 Kontinenten. Derzeit ist es die einzige Agentur, die ausschließlich Luxusimmobilien in der Stadt Vila Nova de Gaia verkauft.
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGarageSicherheitssystemTerrasseEingebauter KleiderschrankGästetoilette
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Engel & Völkers Gaia-Gondomar

Ihr:e Expert:in: Hugo Oliveira

Engel & Völkers ID: W-02YS7Z

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    4

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    3

  • Gesamtfläche

    ~374 m²

  • Wohnfläche

    ~251 m²

  • Terrassenfläche

    ~35 m²

  • Bodenbelag

    Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2025

  • Energieeffizienzklasse

    A_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Ort: Vila Nova de Gaia, Distrikt Porto

Canidelo ist eine Gemeinde, die für ihre ruhigen Strände bekannt ist und sich ideal für Freizeit, Natur und Kultur eignet. Sie zeichnet sich durch die Nähe zum Douro-Fluss und den Blick auf Porto aus und bietet eine entspannende Umgebung mit ländlichen Wegen, Weinbergen und Grünflächen. Die lokale Küche ist reichhaltig, insbesondere in Meeresfrüchtegerichten. Mit einfachem Zugang zu internationalen Schulen und Krankenhäusern verfügt es über gute öffentliche Verkehrsanbindungen mit Bussen und U-Bahn, die das Stadtzentrum von Porto in etwa 20 Minuten erreichen. Der Flughafen Francisco Sá Carneiro ist 25 Autominuten entfernt, und es gibt einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Autobahnen.

Grundrisse (3)

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