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Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit großem Grundstück in Pedroso

899.500 €
  • 7 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~525 m² Gesamtfläche
  • ~350 m² Wohnfläche
  • ~3.445 m² Grundstücksfläche
  • ~54 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 2026

Beschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus auf einem Grundstück, das Wohnen, Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten der Außenbereiche miteinander verbindet.

Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, darunter eine Suite mit Ankleidezimmer, zwei Badezimmer sowie ein Wohnzimmer mit Tageslicht, Blick auf das Grundstück und Zugang zum Außenbereich.

Die Küche ist mit Geräten und einer Speisekammer ausgestattet und bietet direkten Zugang zur Veranda und zum Garten. Außerdem gibt es ein Büro, das sich zum Arbeiten oder Lernen eignet, sowie eine geschlossene Garage für zwei Fahrzeuge.

Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Gestaltung von Freizeitbereichen nach den Bedürfnissen der künftigen Eigentümer, etwa einen Infinity-Pool, Tennis-, Padel- oder Fußballplätze, einen Spielplatz, gesellige Bereiche, einen Garten, einen Gemüsegarten oder andere Nebenflächen.

Das Haus befindet sich in der abschließenden Ausbauphase. Nach der Formalisierung des Geschäfts ist die Fertigstellung der Arbeiten und die Übergabe innerhalb von zwei Monaten vorgesehen.

Eine Immobilie mit ausreichend Platz zur Entwicklung eines Wohnprojekts, das an unterschiedliche Lebensweisen angepasst werden kann.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGarageGartenVerandaSicherheitssystemTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtBarrierefrei
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Gaia-Gondomar

Ihr:e Expert:in: Antonio Ferreira

Engel & Völkers ID: W-04A50I

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    7

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    2

  • Gesamtfläche

    ~525 m²

  • Wohnfläche

    ~350 m²

  • Grundstücksfläche

    ~3.445 m²

  • Terrassenfläche

    ~54 m²

  • Nutzfläche

    ~260 m²

  • Gartenfläche

    ~3.270 m²

  • Bodenbelag

    Synthetisch, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2026

  • Energieeffizienzklasse

    A+

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Vila Nova de Gaia, Pedroso

In Pedroso, in einem Wohngebiet von Vila Nova de Gaia gelegen, profitiert die Immobilie von einer ruhigen Umgebung und einer guten Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege der Region, insbesondere an die Autobahnen A1, A29 und A32 sowie an die Ponte do Freixo.

Das Zentrum von Vila Nova de Gaia liegt etwa 7 km entfernt und ist mit dem Auto in ungefähr 10 Minuten erreichbar. Der Flughafen Francisco Sá Carneiro befindet sich etwa 23 km entfernt und ist je nach Verkehrslage in ungefähr 25 Minuten erreichbar.

In der Nähe befinden sich Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Dienstleistungen. So lassen sich die Nähe zu den städtischen Zentren und die Ruhe eines Wohngebiets miteinander verbinden.

Grundrisse (2)

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    • ~130 m² Wohnfläche

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