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Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit großem Grundstück in Pedroso

899.500 €
  • 7 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~525 m² Gesamtfläche
  • ~350 m² Wohnfläche
  • ~3.445 m² Grundstücksfläche
  • ~54 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 2026

Beschreibung

Freistehendes Wohnhaus auf einem Grundstück, das Wohnen, Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten der Außenbereiche vereint.

Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, darunter eine Suite mit Ankleidezimmer, zwei Badezimmer, ein Wohnzimmer mit natürlichem Lichteinfall, Blick auf das Grundstück und direktem Zugang nach außen.

Die Küche ist mit Geräten ausgestattet, verfügt über eine Speisekammer und direkten Zugang zur Veranda und zum Garten. Zudem gibt es ein Büro für Arbeit oder Studium sowie eine geschlossene Garage für zwei Fahrzeuge.

Das Grundstück bietet Voraussetzungen zur Gestaltung von Freizeitbereichen nach den Bedürfnissen der künftigen Eigentümer, z. B. Infinity-Pool, Tennis-, Padel- oder Fußballplatz, Kinderspielplatz, Aufenthaltsbereiche, Garten, Gemüsegarten oder weitere Nebenflächen.

Das Haus befindet sich in der Endausbauphase. Nach Formalisierung des Geschäfts sind Fertigstellung und Übergabe innerhalb von zwei Monaten vorgesehen.

Eine Immobilie mit Raum, um ein Wohnprojekt zu entwickeln, das an unterschiedliche Lebensweisen angepasst ist.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGarageGartenVerandaSicherheitssystemTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtBarrierefrei
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Engel & Völkers Gaia-Gondomar

Ihr:e Expert:in: Antonio Ferreira

Engel & Völkers ID: W-04A50I

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    7

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    2

  • Gesamtfläche

    ~525 m²

  • Wohnfläche

    ~350 m²

  • Grundstücksfläche

    ~3.445 m²

  • Terrassenfläche

    ~54 m²

  • Nutzfläche

    ~260 m²

  • Gartenfläche

    ~3.270 m²

  • Bodenbelag

    Synthetisch, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2.026

  • Energieeffizienzklasse

    A+

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Vila Nova de Gaia, Pedroso

In Pedroso, in einem Wohngebiet von Vila Nova de Gaia gelegen, profitiert die Immobilie von einer ruhigen Umgebung und einem guten Zugang zu den wichtigsten Straßenverbindungen der Region, insbesondere zu den Autobahnen A1, A29 und A32 sowie zur Freixo-Brücke.

Das Zentrum von Vila Nova de Gaia liegt etwa 7 km entfernt und ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten erreichbar. Der Flughafen Francisco Sá Carneiro befindet sich rund 23 km entfernt und ist je nach Verkehrslage in etwa 25 Minuten erreichbar.

In der Nähe gibt es Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Dienstleistungen, sodass sich die Nähe zu urbanen Zentren mit der Ruhe eines Wohngebiets verbinden lässt.

Grundrisse (2)

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