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T1+1-Wohnung mit Pool – Residenz Encosta das Oliveiras - Mexilhoeira Grande

360.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~117 m² Gesamtfläche
  • ~100 m² Wohnfläche

Beschreibung

Au premier étage d’une résidence privée composée uniquement de propriétés d’un étage avec piscine, cet appartement de 117 m² offre un cadre de vie calme et lumineux, tourné vers les oliviers qui bordent la propriété. Die Residenz Encosta das Oliveiras, erkennbar an ihrer charakteristischen weißen Architektur, verfügt über sorgfältig gepflegte Grünflächen und eine geschützte Atmosphäre, nur wenige Kilometer von der Küste entfernt, die von den Anhöhen aus sichtbar ist. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer gliedert sich in einen Wohnbereich mit Kamin und einen Essbereich, der sich zu einer überdachten Terrasse öffnet. Vom abgerundeten Balkon mit schmiedeeisernem Geländer fällt der Blick ohne Gegenüber auf die umliegende Vegetation. Die vollständig ausgestattete Küche wurde mit Sorgfalt geplant: Fronten aus Kirschholz, Arbeitsplatte aus schwarzem Granit und integrierte Elektrogeräte. Insgesamt entsteht ein Gefühl von Weite, ohne jemals überladen zu wirken. Im Schlafbereich verfügt das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad mit Badewanne, Handtuchtrockner und Fenster – funktional und gut proportioniert. Das zweite Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den Gemeinschaftspool eignet sich sowohl als Gästezimmer als auch als Büro. Ein zweites Bad mit Dusche ergänzt das Ensemble. Der Grundriss ermöglicht fließende Wege zwischen den Räumen, ohne überflüssigen Flur. Die Residenz bietet einen Gemeinschaftspool mit gepflasterter Sonnenterrasse, Liegen und Sonnenschirmen sowie einen Bereich für Kinder. Die Pflege der Gemeinschaftsbereiche ist besonders sorgfältig. Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die in der Algarve einen Zweitwohnsitz oder eine Kapitalanlage zur Vermietung in einer grünen, ruhigen und perfekt gepflegten Umgebung suchen.
Ausstattung
BalkonEinbaukücheSwimmingpoolKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoilette
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Engel & Völkers Portimão

Ihr:e Expert:in: Noémie da Silva

Engel & Völkers ID: W-048K74

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Gesamtfläche

    ~117 m²

  • Wohnfläche

    ~100 m²

  • Nutzfläche

    ~100 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2007

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Mexilhoeira Grande, Faro Distrikt

Die Wohnanlage Encosta das Oliveiras liegt in Mexilhoeira Grande, einem ruhigen Dorf im Hinterland der westlichen Algarve, in der Gemeinde Portimão. Eingebettet zwischen Kiefernwäldern und Olivenhainen, nur wenige Minuten vom Nachbarort Odiáxere entfernt, befindet sie sich in leicht erhöhter Lage und bietet einen freien Blick über die umliegende Landschaft sowie in der Ferne auf die Alvor-Mündung und die Küste. Lagos mit seiner lebendigen Altstadt, Restaurants und Geschäften ist in weniger als zehn Autominuten erreichbar. Portimão liegt in vergleichbarer Entfernung. Die nächstgelegenen Strände – Meia Praia, ein weiter ruhiger Sandstrand, und die Buchten von Alvor – erreicht man in etwa zehn Minuten. Die wenig bebaute Umgebung entspricht der Algarve, die man bewahren möchte: Täler mit Mandel- und Orangenbäumen, Wanderwege, Ruhe. Der internationale Flughafen Faro ist über die Autobahn A22 rund 70 Kilometer entfernt, etwa eine Stunde Fahrt. Ein Auto ist hier unverzichtbar, ermöglicht aber anschließend den Zugang zur gesamten Algarveküste in weniger als einer Stunde in beide Richtungen.

Grundriss

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