Quinta Rasmalho - Portimão

650.000 €

~287.750 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Die Quinta do Rasmalho befindet sich im Dorf Rasmalho bei Portimão, in der Nähe der Nationalstraße EN 266, die Portimão mit Monchique verbindet. Diese Quinta hat eine Gesamtfläche von 28,775 Hektar und besteht aus einer gemischten Grundstücksfläche, d.h. ein ländliches Grundstück mit einer urbanen Parzelle, derzeit mit einer registrierten Ruine, von etwa 200m2. Mit dieser Konfiguration bietet das Grundstück mehrere Möglichkeiten: - Als Wohnsitz, durch die Restaurierung der Ruine kann ein charmantes Haus mit herrlichem Blick über die Landschaft und eine private Lagune nur wenige Meter entfernt entstehen. - Es könnte auch in 4 Parzellen aufgeteilt werden, Parzelle 1: 15,75 ha (für landwirtschaftliche Projekte und ländlichen Tourismus), Parzelle 2: 7,18 ha (mit der Ruine), Parzelle 3: 2,40 ha und Parzelle 4: 2,54 ha (für landwirtschaftliche Projekte). Auf der Parzelle 1 könnte ein 500 m2 großes Haus für Wohnzwecke oder 2.000 m2 für den ländlichen Tourismus gebaut werden. Auf der Parzelle 2 könnte die Ruine für Wohnzwecke restauriert oder für touristische Zwecke auf 600 m2 erweitert werden, mit einem Gebäude im Erdgeschoss und einem Teich vor der Ruine. - Es könnte auch ein Wohngebäude mit einem landwirtschaftlichen Projekt sein. Derzeit gibt es ein genehmigtes Projekt zur Anpflanzung von 4.318 Johannisbrotbäumen auf einer Fläche von 20,7 Hektar. Dieses Projekt umfasst ein automatisches Tropfbewässerungssystem, eine Fotovoltaikanlage, eine 5 km lange Umzäunung und eine finanzielle Unterstützung durch das IFAP. Was die Wasserressourcen betrifft, so gibt es zwei Teiche, einen Teich mit einer Fläche von 3.500 m2 (für die landwirtschaftliche Nutzung) und einen weiteren Teich (vor der Ruine) mit einer Fläche von 1.200 m2. Das Anwesen verfügt auch über eine Lizenz für einen Brunnen. Mit seiner Lage ist dieses Anwesen perfekt für alle möglichen Optionen. In der schönen und ruhigen Landschaft von Portimão gelegen, ist es gleichzeitig nah an allem, 6 km von der A22 (Ausfahrt Portimão), 10 km vom Zentrum von Portimão, 13 km von den Stränden (Praia da Rocha, Praia dos Três Castelos, Praia do Vau), 15 km von der Stadt Monchique. Buchen Sie Ihren Besuch, um diese Immobilie zu sehen.

Engel & Völkers Portimão

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Ihr:e Expert:in: Eve Bötel

Engel & Völkers ID: W-02VE3H

Ort: Portimão, Faro Distrikt

Portimão ist mit etwa 60.000 Einwohnern die größte Stadt an der Westalgarve und war einst ein Ort, an dem Bootsbau, Sardinenfischerei und Fischverarbeitung den größten Teil der Aktivitäten der Stadt ausmachten. Der größte Teil dieser Industrie wurde jedoch durch Tourismus, Unterhaltung und Dienstleistungen ersetzt, wodurch sich die Stadt in eine große Wohnstadt verwandelt hat, die in perfekter Harmonie mit ihrem fußgängerfreundlichen historischen Zentrum und den Flussufern steht. Diese Entwicklung hat die Stadt in einen attraktiven Ort zum Einkaufen verwandelt, der durch seine Geschichte und die Nähe zu Fluss und Meer besticht. Der alte und geschäftige Fischereihafen hat sich in eine lange Promenade verwandelt, die in die baumbestandenen Plätze der Altstadt integriert ist, wo es an Cafés, Bars und Restaurants nicht mangelt, um die ausgezeichnete Gastronomie und das traditionelle Gebäck mit freiem Blick zu genießen. Nur 7 Minuten vom Stadtzentrum entfernt liegt der ikonische Praia da Rocha mit seinem weiten Sandstrand, kristallklarem Wasser und majestätischen Klippen, die sich bis zu den Stränden von Amado und Vau erstrecken. In kurzer Entfernung können Sie auch die Fischerdörfer Alvor, Ferragudo und Carvoeiro, die Thermalbäder von Monchique, Lagos (die Stadt der Entdeckungen) und sogar Sagres besuchen. Der Flughafen Faro ist nur 45 Minuten entfernt