Engel & Völkers
Three-story white townhouse with gray trim and glass balconies. The Engel & Völkers logo is on the middle floor window.

Ausgezeichnete 3-Zimmer-Wohnung in Ericeira

1.075.000 €
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~270,63 m² Gesamtfläche
  • ~171 m² Wohnfläche
  • ~233 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Wir präsentieren dieses elegante T3-Haus, erbaut im Jahr 2022, im Herzen von Ericeira, einem der charmantesten und gefragtesten Orte an der portugiesischen Küste, bekannt für seine Authentizität, Lebensqualität und Meeresnähe. Mit zeitgenössischer Architektur und modernen Oberflächen erstreckt sich dieses Haus über drei Etagen und zeichnet sich durch das reichliche natürliche Licht aus, das dank der großen Fenster und großzügigen Balkone die Räume durchflutet. Der Innenraum bietet ein geräumiges Wohnzimmer im Open-Space-Design, perfekt integriert mit dem Essbereich und einer voll ausgestatteten Küche. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer sowie zwei Parkplätze und einen privaten Garten. Die großen Glasschiebetüren schaffen einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und maximieren das Wohnen in den Räumen. Außen können Sie einen privaten Pool und eine Terrasse mit Grill genießen, das ideale Szenario für Freizeitmomente und Mahlzeiten im Freien mit Familie und Freunden. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein modernes Haus im Zentrum des Dorfes suchen, mit dem Privileg, täglich atemberaubende Ausblicke auf den Atlantischen Ozean zu genießen und alle Annehmlichkeiten in wenigen Schritten Entfernung zu haben: lokaler Handel, Dienstleistungen, Schulen und natürlich die renommierten Strände der Region.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonGarageGartenMeer/SeeblickSwimmingpoolTerrasse
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Engel & Völkers Lisboa MMC

Ihr:e Expert:in: Marcel Lizak

Engel & Völkers ID: W-0465UP

Objektdetails
  • Objektart

    Doppelhaushälfte

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~270,63 m²

  • Wohnfläche

    ~171 m²

  • Grundstücksfläche

    ~233 m²

  • Gartenfläche

    ~169,7 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2022

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

Ort: Ericeira, Lissabon

Ericeira ist ein Dorf im Kreis Mafra, etwa 35 km von Lissabon entfernt, mit einer strategischen Lage an der Atlantikküste. Es ist als erstes Weltsurfreservat Europas anerkannt und zeichnet sich durch seine hohe Umweltqualität, seine zertifizierten Strände und die außergewöhnlichen Bedingungen für Wassersportarten aus. Das Dorf verfügt über eine konsolidierte urbane Struktur mit einem guten Angebot an öffentlichen Einrichtungen, lokalen Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und Straßenanbindungen – insbesondere über die A21, die eine direkte Verbindung zur A8 und zur Hauptstadt gewährleistet. Das historische Zentrum bewahrt architektonische Elemente von Interesse und fügt sich in einen Kontext wachsender Immobilienwertschätzung ein, angetrieben durch die Nachfrage im Wohn- und Tourismussektor. Ericeira profitiert zudem von einem hohen Lebensqualitätsindex, der mit Sicherheit, der Nähe zur Natur und der harmonischen Integration zwischen dem städtischen Gefüge und der Küstenumgebung verbunden ist. Es ist derzeit eines der aufstrebenden Zentren des Immobilien- und Tourismussektors in Portugal und zieht nationale und ausländische Bewohner an, die einen nachhaltigen Lebensstil in Verbindung mit dem Meer suchen.

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