Modernes Anwesen mit 9 Schlafzimmern nahe Fuseta, 6 unabhängigen Suiten, beheiztem Magnesiumpool, Energieklasse A und starkem AL-Vermietungspotenzial.
Das 2023 fertiggestellte Anwesen wurde individuell konzipiert, um einen eleganten privaten Wohnsitz an der östlichen Algarve mit sechs unabhängigen Gästesuiten zu verbinden. Dadurch entsteht eine attraktive Möglichkeit für Käufer, die sowohl einen mediterranen Lebensstil als auch Potenzial für kurzfristige Vermietungen suchen. Üppige Vegetation, farbenfrohe Gärten und großzügige Außenbereiche vermitteln ein Gefühl der Abgeschiedenheit, während die Strände und Naturlandschaften der Ria Formosa etwa 10 Minuten entfernt liegen.
Im Mittelpunkt des Anwesens steht die Villa des Eigentümers, in der reichlich Tageslicht die großzügigen, offen gestalteten Wohnbereiche hervorhebt. Das große Wohnzimmer geht fließend in eine vollständig ausgestattete Küche über, die zum Kochen, für gesellige Anlässe und ein entspanntes Alltagsleben konzipiert wurde. Drei helle Schlafzimmer umfassen eine großzügige Hauptsuite, während Einbauschränke praktischen Stauraum bieten, ohne die klaren, zeitgemäßen Innenräume zu beeinträchtigen.
Neben dem Haupthaus befinden sich sechs vollständig eigenständige Gästesuiten, die jeweils einen vollkommen unabhängigen Wohnbereich bilden. Jede Einheit verfügt über eine eigene Küche, einen Wohnbereich und ein privates Bad, sodass die Gäste echte Unabhängigkeit genießen können.
Im Außenbereich wird der besondere Lebensstil noch überzeugender. Ein beeindruckender beheizter Magnesiumpool bildet den Mittelpunkt der angelegten Außenflächen und ist von einer weitläufigen Rasenfläche sowie ruhiger Landschaft umgeben. Der für die ganzjährige Nutzung konzipierte Magnesiumpool ermöglicht ein angenehmeres Schwimmerlebnis und verstärkt zugleich die Atmosphäre eines Resorts.
Immobilienübersicht
- Individuell errichtetes Anwesen an der Algarve, Baujahr 2023
- Etwa 10 Minuten von den Stränden und der Ria Formosa entfernt
- Private Haupthausvilla plus sechs unabhängige Gästesuiten
- Insgesamt 9 Schlafzimmer und 8 Bäder
- Geeignet als dauerhafter Wohnsitz, für den Betrieb eines Beherbergungsunternehmens oder als Mehrgenerationenwohnsitz
- Etablierte Voraussetzungen für kurzfristige AL-Ferienvermietungen
Haupthaus: Wohnsitz des Eigentümers
- Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offenem Grundriss
- Vollständig ausgestattete Küche für den Alltag und gesellige Anlässe
- 3 Schlafzimmer, darunter eine beeindruckende Hauptsuite
- Einbauschränke mit integriertem Stauraum
- Zeitgemäße Innenräume mit hervorragendem Tageslicht
- Angenehme Trennung zwischen privatem Wohnbereich und Gästebereichen
Sechs unabhängige Gästesuiten
- 6 vollständig eigenständige Wohneinheiten
- Jede Einheit mit eigener Küche, privatem Wohnbereich und privatem Bad
- Unabhängige Gestaltung für mehr Privatsphäre und Autonomie der Gäste
Pool und Leben im Freien
- Beeindruckender beheizter Magnesiumpool
- Große Rasenfläche und angelegte Gärten
- Außenbereiche zur Erholung und für den Aufenthalt der Gäste
Garage, Parkplätze und praktische Ausstattung
- Doppelgarage im Erdgeschoss mit Platz für mindestens 2 Fahrzeuge
- Großzügiger zusätzlicher Stauraum
- Separater Technikraum und Waschküche
- Vorrichtung für den Einbau eines Aufzugs
- Ausreichend Parkplätze auf dem Grundstück für Gäste, auch bei vollständiger Belegung
Energieeffizienz und Barrierefreiheit
- Energieeffizienzklasse A
- Auf geringen Energieverbrauch ausgelegt
- Fußbodenheizung im gesamten Anwesen und vollständige Klimatisierung
- Rollstuhlgerechter Zugang auf dem gesamten Grundstück
Für Investoren bieten die unabhängigen Wohneinheiten eine etablierte Grundlage zur Erzielung von Mieteinnahmen. Lifestyle-Käufern ermöglicht das Anwesen, an der Algarve zu leben und gleichzeitig von zu Hause aus einen Beherbergungsbetrieb zu führen.
Engel & Völkers Faro-Tavira steht Ihnen gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer privaten Besichtigung zur Verfügung.