5+1-Zimmer-Haus | São Domingos de Rana, Cascais

Freistehendes Einfamilienhaus V5+1 aus neuerer Bauweise, 2023 fertiggestellt, in Conceição da Abóboda, São Domingos de Rana, gelegen.

Das auf drei Etagen verteilte Haus verfügt über einen Garten, einen privaten Salzwasserpool mit Wasserfall, großzügige Außenbereiche und eine zeitgenössische Architektur, bei der natürliches Licht und die Funktionalität der Räume im Vordergrund stehen.

Auf einem 298 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie eine gesamte Bruttogrundfläche von 267,15 m², davon 210 m² Nutzfläche.

Im Erdgeschoss ist der Wohnbereich als Open-Space-Konzept gestaltet und umfasst ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit verschiedenen Bereichen sowie eine vollständig ausgestattete Küche mit eingebauten Bosch-Elektrogeräten, einem amerikanischen Samsung-Kühlschrank und einer zentralen Kochinsel. Das Wohnzimmer verfügt über einen Holzofen und direkten Zugang zur Terrasse, zum Garten und zum Pool und schafft so eine funktionale Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen.

Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit Einbauschrank, ein vollständiges Badezimmer sowie ein separater Hauswirtschaftsraum mit hervorragendem Tageslichteinfall. Die Aufteilung ermöglicht auch eine funktionale Nutzung durch Personen mit eingeschränkter Mobilität.

Im ersten Obergeschoss befindet sich der private Bereich mit vier Schlafzimmern, darunter zwei Suiten, sowie einem vollständigen Badezimmer für die übrigen Schlafzimmer. Alle Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke mit Innenverkleidung aus Leinen und Vorbereitung für LED-Beleuchtung sowie Zugang zu privaten Balkonen und profitieren von hervorragendem Tageslicht.

Das oberste Geschoss besteht aus einem großzügigen Dachboden, der den zusätzlichen Bereich (+1) des Hauses bildet. Dank seiner vielseitigen Gestaltung und der Vorinstallation für ein Badezimmer bietet er verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, insbesondere als Büro, zusätzliches Schlafzimmer, Fitnessraum, Kinoraum oder weitere Suite, vorbehaltlich der erforderlichen Anpassungen.

Im Außenbereich verfügt die Immobilie über großzügige Terrassenflächen, einen Garten und einen Pool mit Schutzabdeckung und Vorinstallation für ein Heizsystem. Außerdem gibt es einen Technikraum sowie einen privaten Innenstellplatz für zwei bis drei Fahrzeuge mit automatischem Tor und Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge.

Bei Ausstattung und Ausführung bietet das Haus Fensterrahmen mit Doppelverglasung sowie Wärme- und Schalldämmung, Samsung-Klimaanlagen in allen Räumen, elektrische Rollläden, eine Zentralstaubsaugeranlage, feuchtigkeitsbeständigen Laminatboden mit Holzoptik in den Wohnbereichen und keramische Verkleidungen in den Nassbereichen. Die Innentreppe verfügt über eine Absturzsicherung aus gehärtetem Glas, die zur zeitgenössischen Ästhetik und zur visuellen Kontinuität der Räume beiträgt.

Die Immobilie ist außerdem mit einer einbruchhemmenden Sicherheitstür, einem hochmodernen Sicherheitssystem sowie einer Vorinstallation für Solarpaneele zur Warmwasserbereitung und/oder Energieerzeugung ausgestattet.

Ein Haus aus neuerer Bauweise, das großzügige Innenbereiche, Vielseitigkeit, moderne Ausstattung und private Außenflächen an einem Wohnstandort mit bequemer Anbindung an die wichtigsten Infrastrukturen der Region verbindet.