Engel & Völkers
Bright, empty room with pink walls, wood floors, and white trim. White kitchen cabinets line one wall. Double doors and a window offer a view of a building.

Renovierte Wohnung im historischen Zentrum

299.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~48,55 m² Gesamtfläche
  • ~48 m² Wohnfläche

Beschreibung

Neue Wohnung in einem komplett renovierten neoklassizistischen Gebäude, gelegen auf einem der gepflegtesten und ruhigsten Plätze des historischen Zentrums von Guimarães – UNESCO-Weltkulturerbe. Durchdachte Architektur und praktische Räume. Privater Eingang – 1. Stock ohne Aufzug. Luxuriöse Ausstattungen wie Massivholzböden, außergewöhnliche Keramiken, Sanitäranlagen und Armaturen von höchster Qualität, Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung und Wärmedämmung (Schlafzimmer) sowie Holzrahmen mit Einfachverglasung (Wohnzimmer/Küche), Schalldämmung zwischen den Etagen. Technisch ausgestattet mit unabhängiger Split-Klimaanlage in jedem Raum, Warmwasserbereitung durch Speicherboiler, voll ausgestatteter Küche mit Whirlpool-Geräten – Induktionskochfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen. Der ideale Ort, um das Ambiente des historischen Zentrums mit seinen Cafés, Restaurants und kulturellen Aktivitäten zu genießen. Ein unschätzbares Kulturerbe, das auch eine ausgezeichnete Investition darstellt!
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheBergblick
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Engel & Völkers Minho

Ihr:e Expert:in: Rui Magalhães

Engel & Völkers ID: W-030RKF

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~48,55 m²

  • Wohnfläche

    ~48 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1890

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Guimarães, Distrikt Braga

Es befindet sich im historischen Zentrum von Guimarães, nur 40 Minuten über die Autobahn vom Flughafen Porto entfernt. In nur wenigen Gehminuten erreicht man sämtliche Dienstleistungen wie Supermärkte, Restaurants, Kliniken usw.

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