5-Zimmer-Haus mit privatem Garten im Herzen der Graça

Dieses einzigartige Haus verbindet den traditionellen Charme Lissabons mit zeitgemäßem Komfort und bietet eine seltene Kombination aus Großzügigkeit, Privatsphäre und einem eigenen Garten im Herzen der Graça.

Mit etwa 212 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, fünf Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem privaten Garten von ca. 53 m² ist diese Immobilie besonders interessant für eine kinderreiche Familie, die viel Platz zum Leben und Entfalten sucht, ohne auf eine zentrale Lage verzichten zu müssen.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer und eine moderne, vollständig ausgestattete Küche, jeweils mit direktem Zugang zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Aufteilung bietet viel Flexibilität und ermöglicht sowohl gemeinsames Familienleben als auch ausreichend Rückzugsmöglichkeiten.

Der private Garten ist eines der besonderen Highlights dieser Immobilie: ein seltener und geschützter Außenbereich mitten in der Graça – ideal zum Spielen für die Kinder, für gemeinsame Mahlzeiten im Freien, zum Empfangen von Freunden oder einfach zum Entspannen.

Das Haus wurde sorgfältig saniert, wobei der ursprüngliche Charakter erhalten und mit modernen Lösungen kombiniert wurde. Die PVC-Dreh-Kipp-Fenster sorgen für eine gute Wärme- und Schalldämmung, während ein Velux-Fenster im Obergeschoss für zusätzlichen Tageslichteinfall sorgt.

Zur Ausstattung gehören eine Solarthermieanlage zur Warmwasserbereitung mit 300-Liter-Speicher und Vulcano-Unterstützung sowie die Vorbereitung für einen Kaminofen auf beiden Etagen.

Eine wirklich besondere Immobilie in der Graça: fünf Schlafzimmer, ein privater Garten und viel Platz für eine Familie – mitten in Lissabon und dennoch mit dem Gefühl eines eigenen Hauses.