Engel & Völkers
Aerial view of a grassy lot with a red location pin, surrounded by trees and houses with orange roofs.

Neues Zuhause im Stadtzentrum

1.250.000 €
  • 6 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~572,5 m² Gesamtfläche
  • ~417 m² Wohnfläche
  • ~870 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Entwickelt, um den Bedarf an zeitgemäßen und anspruchsvollen Wohnhäusern in der Nähe des Zentrums von Guimarães zu decken, wird dieses neue Luxushaus auf einem großzügigen Grundstück von etwa 900 m² errichtet und sich nur drei Minuten vom historischen Zentrum von Guimarães befinden. Auf zwei Etagen entwickelt, werden wir im Erdgeschoss vier geräumige Suiten finden, alle mit Zugang zu einer großen Terrasse, die Komfort und Privatsphäre gewährleisten. Auf dieser Etage wird auch der Haupteingang des Hauses sein, und wir werden eine Garage mit Platz für zwei große Fahrzeuge finden. Im unteren Stockwerk werden wir einen offenen Sozialbereich finden, der ein großes Wohnzimmer und eine moderne, komplett möblierte und ausgestattete Küche integrieren wird, mit Ausgang zum Außenbereich mit Pool, ideal zum Entspannen und für geselliges Beisammensein. In einem abgeschiedeneren Bereich wird das Haus zudem ein Gäste-WC, ein Büro, einen Maschinenraum und eine Waschküche haben. Bis ins Detail durchdacht, wird dieses Haus über einen Aufzug verfügen, der vollständige Zugänglichkeit zu allen Bereichen des Hauses gewährleistet. Die Ausführungen werden von hoher Qualität sein, mit der Möglichkeit zur Personalisierung nach den Wünschen des Käufers. Verkauft als Plan, wird dieses Haus eine perfekte Fusion aus Design, Komfort und privilegierter Lage sein.
Ausstattung
EinbaukücheGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGästetoiletteUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Minho

Ihr:e Expert:in: Nídia de Sousa

Engel & Völkers ID: W-02ZOZD

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    5

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~572,5 m²

  • Wohnfläche

    ~417 m²

  • Grundstücksfläche

    ~870 m²

  • Bodenbelag

    Dielenboden

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Mascotelos, Distrikt Braga

Mascotelos ist eine ruhige und wachsende Gemeinde im Bezirk Guimarães, bekannt für ihre grüne Umgebung, ruhige Straßen und die Nähe zum Stadtzentrum. Sie bietet eine hervorragende Lebensqualität, ideal für Familien und diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen Natur und urbanem Komfort suchen. Sie verfügt über gute Straßenanbindungen, wesentliche Dienstleistungen in der Nähe sowie einige kommerzielle und schulische Angebote. Guimarães, als Wiege der portugiesischen Nation betrachtet, ist eine historische, lebendige Stadt voller kulturellem Leben. Mit einem als UNESCO-Weltkulturerbe klassifizierten Zentrum verbindet sie mittelalterlichen Charme mit einer starken zeitgenössischen Komponente. Sie ist eine sichere Stadt, gut ausgestattet mit Infrastrukturen, mit Universitäten, Parks, vielfältigem Handel und einem aktiven Kulturprogramm. In Guimarães zu leben bedeutet, Geschichte, Modernität und Lebensqualität Seite an Seite zu haben. Der Flughafen Francisco Sá Carneiro befindet sich nur 35 Minuten entfernt und der Strand von Vila do Conde etwas mehr als 25 Minuten.

Grundrisse (3)

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