Engel & Völkers
Modern two-story house with a pool at night. The house is black and white with large windows. There are lounge chairs by the pool.

Premium-Villa mit Komfort und privilegierter Lage

1.250.000 €
  • 6 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~573 m² Gesamtfläche
  • ~417 m² Wohnfläche
  • ~870 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Diese luxuriöse Neubau-Villa, die entwickelt wurde, um den Bedarf an zeitgemäßen und anspruchsvollen Wohnhäusern in der Nähe des Zentrums von Guimarães zu decken, wird auf einem großzügigen Grundstück von etwa 900 m² errichtet und liegt nur drei Minuten vom historischen Zentrum von Guimarães entfernt. Ausgelegt auf zwei Etagen, finden wir im Erdgeschoss vier geräumige Suiten, die alle Zugang zu einer großen Terrasse bieten und Komfort und Privatsphäre garantieren. Auf dieser Etage befindet sich auch der Haupteingang des Hauses, sowie eine Garage mit Platz für zwei große Fahrzeuge. In der unteren Etage befindet sich ein offener Wohnbereich, der ein großes Wohnzimmer und eine moderne, komplett eingerichtete und ausgestattete Küche umfasst, mit Zugang zu einem Außenbereich mit Pool, ideal zum Entspannen und für gesellige Zusammenkünfte. In einem geschützteren Bereich verfügt das Haus außerdem über ein Gäste-WC, ein Büro, einen Technikraum und eine Waschküche. Bis ins Detail durchdacht, wird diese Villa mit einem Aufzug ausgestattet sein, der vollständige Barrierefreiheit zu allen Bereichen des Hauses gewährleistet. Die Ausführungen werden von hoher Qualität sein, mit der Möglichkeit der Personalisierung nach den Wünschen des Käufers. Verkauft im Planungsstadium, wird diese Villa eine perfekte Verschmelzung von Design, Komfort und privilegierter Lage darstellen.
Ausstattung
EinbaukücheGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGästetoiletteUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Minho

Ihr:e Expert:in: Nídia de Sousa

Engel & Völkers ID: W-02ZOZD

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    5

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~573 m²

  • Wohnfläche

    ~417 m²

  • Grundstücksfläche

    ~870 m²

  • Bodenbelag

    Dielenboden

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Mascotelos, Distrikt Braga

Mascotelos ist eine ruhige und wachsende Gemeinde im Kreis Guimarães, bekannt für ihre grüne Umgebung, ruhige Straßen und die Nähe zum Stadtzentrum. Sie bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität, ideal für Familien und diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen Natur und urbaner Bequemlichkeit suchen. Sie verfügt über gute Straßenanbindungen, wesentliche Dienstleistungen in der Nähe und ein gewisses Angebot an Handel und Schulen. Guimarães, als Wiege der portugiesischen Nation betrachtet, ist eine historische, lebendige Stadt voller kulturellem Leben. Mit einem von der UNESCO als Weltkulturerbe klassifizierten Zentrum verbindet sie mittelalterlichen Charme mit einer starken zeitgenössischen Komponente. Es ist eine sichere Stadt, gut ausgestattet mit Infrastrukturen, mit Universitäten, Parks, vielfältigem Handel und einem aktiven Kulturprogramm. In Guimarães zu leben bedeutet, Geschichte, Modernität und Lebensqualität Seite an Seite zu haben. Der Flughafen Francisco Sá Carneiro liegt nur 35 Minuten entfernt und der Strand von Vila do Conde etwas mehr als 25 Minuten.

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