Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Avenidas Novas, zuständig für das Liceu Filipa Lencastre

1.250.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~150 m² Gesamtfläche
  • ~135 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese elegante, vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der renommiertesten und zentralsten Gegenden Lissabons, den emblematischen Avenidas Novas, in unmittelbarer Nähe des Campo Pequeno. Sie liegt im Einzugsgebiet des Liceu Filipa de Lencastre. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² besticht die Immobilie durch hochwertige Ausstattungsdetails, reichlich natürliches Licht und eine harmonische Raumaufteilung, die maximalen Komfort und Funktionalität bietet. Das großzügige offene Wohnzimmer geht nahtlos in die moderne, vollständig ausgestattete Küche über und schafft ein behagliches Ambiente – ideal für den Alltag und gesellige Stunden. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, darunter eine komfortable Suite, sowie großzügige und gut organisierte Bereiche. Im Außenbereich befinden sich ein angenehmer privater Innenhof und ein unabhängiges Arbeitszimmer, ideal für Telearbeit, ein Atelier oder eine vielseitig nutzbare Fläche. In privilegierter Lage mit Zugang zu Geschäften, Dienstleistungen, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Erholungsgebieten verbindet diese Immobilie den Charme der Lissabonner Architektur mit moderner Ausstattung und zeitgemäßem Komfort. Eine Gelegenheit, im Herzen Lissabons in hoher Lebensqualität zu wohnen.

Ausstattung
GartenVerandaTerrasse
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Engel & Völkers Lisboa MMC

Ihr:e Expert:in: Ana D'Almeida Ferreira

Engel & Völkers ID: W-049RU3

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Gesamtfläche

    ~150 m²

  • Wohnfläche

    ~135 m²

  • Nutzfläche

    ~150 m²

  • Bodenbelag

    Dielenboden

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

Ort: Avenidas Novas, Lissabon

Eine privilegierte Lage, in der zentrale Nähe mit hoher Lebensqualität verbunden wird und die eine einzigartige Kombination aus Wohnen, Handel, Dienstleistungen, Kultur und hervorragender Verkehrsanbindung bietet.

Nur wenige Minuten von wichtigen Verkehrsachsen der Stadt entfernt, ermöglicht dieses Viertel eine schnelle Verbindung zu verschiedenen Teilen Lissabons. Ein weitläufiges Netz öffentlicher Verkehrsmittel, darunter U-Bahn und Busse, sowie gut ausgebaute Straßen erleichtern die täglichen Wege.

In der Umgebung finden Sie ein vielfältiges Angebot an Restaurants, Cafés, Supermärkten, traditionellen Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und Gesundheitseinrichtungen, sodass sich ein großer Teil des Alltags ohne weite Wege erledigen lässt.

Die Avenidas Novas zeichnen sich außerdem durch ihre Nähe zu einigen der bedeutendsten Grünanlagen sowie Kultur- und Freizeiteinrichtungen der Stadt aus. Sie bieten hervorragende Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und entspannte Stunden.

Dieses Viertel ist besonders bei Menschen gefragt, die Komfort, Mobilität und eine zentrale Lage schätzen, aber auch bei Investoren, die das Potenzial und die anhaltend hohe Nachfrage auf dem Immobilienmarkt dieser Gegend erkennen.

Jeder Tag lässt sich mit der Stadt direkt vor der Haustür genießen – in der Nähe von allem, mit allem in unmittelbarer Umgebung und an einer der begehrtesten Lagen Lissabons.

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