T1-Apartment mit Blick auf die Bucht von Seixal – Vermietung

950 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~42 m² Gesamtfläche
  • ~42 m² Wohnfläche

Beschreibung

In der Uferzone von Arrentela, wo sich die Tejo-Bucht nur wenige Meter entfernt erstreckt und der Rhythmus des Wassers die Ruhe des Ortes bestimmt, erhebt sich ein Gebäude mit rund dreihundert Jahren Geschichte – ein stiller Zeuge der Entwicklung des Südufers und des Lebens, das sich hier über Jahrhunderte hinweg abgespielt hat. In dieser einzigartigen Umgebung, in der Vergangenheit auf modernen Komfort trifft, befindet sich diese vollständig renovierte 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, bereit für alle, die Authentizität und eine wahrhaft privilegierte Lage suchen.

Die Nähe zur Bucht – nur dreißig Meter entfernt – macht den Fußweg und den freien Blick über den Tejo zu einem Teil des täglichen Lebens und schafft eine besondere Atmosphäre, die Ruhe mit außergewöhnlicher Mobilität verbindet. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein dezenter Flur und führt zu den übrigen Räumen. Die Wohnung wurde funktional und harmonisch gestaltet. Die helle, vollständig ausgestattete Kitchenette fügt sich natürlich in den Essbereich ein und schafft eine praktische und gemütliche Umgebung für den Alltag. Das ebenfalls möblierte Schlafzimmer bietet die nötige Privatsphäre und Ruhe. Das renovierte, moderne Bad vervollständigt die Wohnung mit zeitgemäßen und funktionalen Ausstattungen.

Die gesamte Wohnung verfügt über hervorragendes Tageslicht, das durch die Nähe zur Bucht noch verstärkt wird, und ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die das ganze Jahr über thermischen Komfort gewährleistet. Die Küche bleibt vollständig ausgestattet und verfügt über alle erforderlichen Elektrogeräte. Die Wohnung wird möbliert übergeben und ist ab dem ersten Tag bezugsfertig. Die monatliche Miete umfasst Wasser, Strom und Telekommunikationsleistungen und bietet somit eine praktische Lösung ohne zusätzliche Sorgen.

Die Lage zählt zu den größten Vorzügen dieser Immobilie. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich schnelle Verbindungen zum Fertagus-Zug und zu den Fähren nach Lissabon sowie die wichtigsten Zufahrts- und Ausfallstraßen von Seixal. Die Umgebung ist geprägt von lokalen Geschäften, wichtigen Dienstleistungen und einem gut ausgebauten Verkehrsnetz, das tägliche Wege erleichtert. Damit ist diese Wohnung ideal für alle, die Zentralität und Komfort schätzen, ohne auf die Ruhe der Uferzone verzichten zu müssen.

All dies befindet sich in einem historischen Gebäude, dessen jahrhundertealte Präsenz ihm besonderen Charakter und Identität verleiht. Die Wohnung mit 1-Zimmer-Grundriss ist für eine maximale Belegung durch zwei Personen vorgesehen. Haustiere sind nicht gestattet. Für die Formalisierung des Mietvertrags müssen entsprechende Unterlagen vorgelegt werden.

Der Einzug ist ab dem 1. Oktober 2026 vorgesehen und bietet die Gelegenheit, einen neuen Lebensabschnitt in einem renovierten, komfortablen Raum in einer der angenehmsten und historisch bedeutendsten Gegenden von Arrentela zu beginnen. Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin und erleben Sie den Unterschied.

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Engel & Völkers Lisboa MMC

Ihr:e Expert:in: Manuel Cosme

Engel & Völkers ID: W-04AMYA

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Gesamtfläche

    ~42 m²

  • Wohnfläche

    ~42 m²

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

Ort: Seixal, Arrentela

Seixal ist eine Stadt am Südufer des Tejo im Distrikt Setúbal. Zu ihren wichtigsten Merkmalen gehört die Uferzone, die im Laufe der Jahre zunehmend aufgewertet wurde. Das Ufergebiet ist ein angenehmer Freizeitbereich mit einem Radweg und bietet Einwohnern und Besuchern die Möglichkeit, Spaziergänge und Fahrradtouren zu unternehmen sowie die beeindruckende Aussicht auf den Fluss und die Stadt Lissabon auf der gegenüberliegenden Seite zu genießen.

Ein großer Vorteil von Seixal ist die Fährverbindung mit der Hauptstadt durch Katamarane, die nach Lissabon fahren. Der Fährdienst ist eine schnelle und praktische Alternative für alle, die in der Stadt arbeiten oder studieren, und ermöglicht eine effiziente Mobilität sowie direkten Zugang zur Hauptstadt.

Grundriss

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