Engel & Völkers
Modern beige house with large windows and outdoor seating on a green lawn under a blue sky.

3-Bett-Haus in S. Félix da Marinha mit Aufzug und privatem Garten

595.000 €

Neubauprojekt

Villas da Marinha

  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~259,74 m² Gesamtfläche
  • ~259 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Wir präsentieren eine neue und exklusive Luxusentwicklung mit 8 Villen. Ideal gelegen, nur eine kurze Entfernung von den Stränden von São Félix da Marinha. Jede dieser Villen, wurde sorgfältig entworfen, um maximalen Komfort und Privatsphäre zu bieten, die Kombination von modernem Design mit hoher Qualität beendet. Hauptmerkmale: - Privater Aufzug: Jede Villa verfügt über einen Aufzug mit direktem Zugang von der Garage zu den anderen Etagen und bietet somit absoluten Komfort. - Individuelle Box: Geschlossene Garage für 2 oder 3 Autos, mit zusätzlichem Stauraum. - Vollständig ausgestattete Küchen: Die Küchen sind komplett mit Bosch-Geräten ausgestattet und garantieren Funktionalität und Eleganz. - Wärmedämmung: Thermisch geschnittene Fensterrahmen, thermische Doppelverglasung und Jalousien bieten Energieeffizienz und Komfort zu allen Jahreszeiten. - Privater Garten: Individuell gestalteter Außenbereich, ideal für Momente der Muße und Geselligkeit im Freien. - Komfort und Sicherheit: Die Villen sind mit einer Zentralheizung und Sicherheitstüren ausgestattet, die für eine gemütliche und ruhige Atmosphäre sorgen. Verteilung auf die Etagen: - Etage -1: Garage und Abstellraum. - Etage 0: Offene Küche mit Wohn-/Esszimmer, Waschküche, Gäste-WC und Zugang zum privaten Garten. - 1. Stock: Zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, beide mit eigenem Balkon. - 2. Stock: Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und privatem Balkon. Diese Wohnanlage ist die perfekte Wahl für alle, die ein luxuriöses Domizil suchen, in dem jedes Detail so gestaltet ist, dass es ein exklusives und raffiniertes Wohnerlebnis bietet, nur wenige Minuten vom Meer entfernt. Engel & Völkers ist das größte Immobilienunternehmen in Europa, das Luxusimmobilien verkauft, und eines der größten in der Welt in diesem Segment, mit mehr als 1000 Agenturen auf 5 Kontinenten, und heute ist es das einzige, das ausschließlich Luxusimmobilien in unserer Stadt Vila Nova de Gaia verkauft.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerGarageGartenVerandaEingebauter Kleiderschrank
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Engel & Völkers Gaia-Gondomar

Ihr:e Expert:in: Luís Gaspar

Engel & Völkers ID: W-02X71F

Objektdetails
  • Objektart

    Reihenhaus

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~259,74 m²

  • Grundstücksfläche

    ~259 m²

  • Nutzfläche

    ~259 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2025

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: São Félix da Marinha, Distrikt Porto

Nur wenige Schritte von den Stränden von São Félix da Marinha entfernt, besteht diese neue Anlage aus 8 Luxusvillen, alle mit privatem Aufzug und eigener Garage. Nur 3 Minuten vom Zentrum von Espinho entfernt, bieten diese modernen Design-Villen eine Balance zwischen Komfort und Funktionalität in einer ruhigen Umgebung. Mit leichtem Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen, wie der A29 und der A41, garantieren die Villas da Marinha Privatsphäre, gute Sonneneinstrahlung und eine hochwertige Ausstattung, die eine ausgezeichnete Lebensqualität gewährleistet.

Grundriss

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