Neu

2-Zimmmer-Wohnung mit Meerblick

515.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~175 m² Gesamtfläche
  • ~118 m² Wohnfläche

Beschreibung

Apartamento neu in zweiter Meereslinie, mit Blick auf den Ozean und zwei Balkonen, um das natürliche Licht und den Sonnenuntergang zu genießen. 2024 erbaut, verfügt diese T2-Wohnung über 118 m² Gesamtfläche und befindet sich im 1. Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Der Wohnbereich ist als Open-Space-Konzept gestaltet, mit integrierter Küche und direkter Verbindung zum Wohnzimmer, wodurch ein durchgehender, funktionaler Raum entsteht. Der Privatbereich umfasst zwei Schlafzimmer, eines davon als Suite, sowie ein unterstützendes Badezimmer. Die beiden Balkone mit insgesamt 26,8 m² erweitern das Wohnerlebnis und profitieren von Sonneneinstrahlung aus Westen, Norden und Süden. In zweiter Strandlinie verbindet die Immobilie die Nähe zum Sandstrand mit der Ruhe einer Wohngegend. Zudem verfügt sie über eine geschlossene Garage für zwei Fahrzeuge und Energieeffizienzklasse A und bietet damit ideale Voraussetzungen als Dauerwohnsitz, Ferienwohnung oder Investition am Meer.
Ausstattung
BalkonEinbaukücheGarageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemAufzugSpielplatz
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Engel & Völkers Gaia-Gondomar

Ihr:e Expert:in: Miguel Barbosa

Engel & Völkers ID: W-04951P

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~175 m²

  • Wohnfläche

    ~118 m²

  • Bodenbelag

    Synthetisch, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2024

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

Ort: Vila Nova de Gaia, São Félix da Marinha

In der Rua Pedras da Maré in São Félix da Marinha gelegen, befindet sich die Wohnung in zweiter Strandreihe, nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Die Umgebung vereint Nähe zum Sandstrand, gute Anbindungen und Dienstleistungen, in einem Küstenbereich von Vila Nova de Gaia, der wegen der Lebensqualität und der direkten Verbindung zur Küste sehr gefragt ist. Zudem liegt sie etwa 30 Minuten vom Flughafen Francisco Sá Carneiro entfernt und ermöglicht eine praktische Anbindung an das Zentrum von Porto und an weitere nationale und internationale Ziele.

Grundriss

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