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Prestige-T4 mit Panoramablick auf den Fluss Arade

875.000 €
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~298 m² Gesamtfläche
  • ~178 m² Wohnfläche

Beschreibung

Entdecken Sie ein Refugium von purem Raffinement: dieses prachtvolle 4-Zimmer-Apartment (T4) in den exklusiven Rio Park Residences in Portimão, wo Eleganz auf einen Ausblick trifft, der die Seele berührt. Mit großzügigen 298 m² Gesamtfläche und 178 m² Wohnfläche atmet jeder Quadratmeter Weite, Licht und Sophistication. In erhöhter, privilegierter Lage, bietet die Immobilie einen atemberaubenden und unvergesslichen Blick auf den Fluss Arade und die ikonische Ponte Velha. Vollständig renoviert im Jahr 2025, profitiert diese Wohnung von einer bevorzugten Sonnenausrichtung nach Osten, Süden und Westen, die die Räume den ganzen Tag über mit natürlichem Licht erfüllt. Hervorzuheben ist ein sehr großzügiger und heller Wohnbereich von 47 m², verbunden mit einer 18 m² großen Küche von zeitgenössischem Design und hoher Eleganz. Konzipiert sowohl für das Leben im Open-Space als auch für eine unabhängige Nutzung, umschmeichelt die Dekton-Arbeitsplatte in einem sanften roséfarbenen Terrakottaton die Sinne, während das Induktionskochfeld und der diskrete, integrierte Downdraft-Dunstabzug unsichtbare Funktionalität und makellose Eleganz gewährleisten. Edle Materialien und erstklassige Ausstattung schaffen einen Raum, in dem die Zubereitung einer Mahlzeit zu einem sinnlichen und emotionalen Erlebnis wird. Balkone in allen Räumen, insgesamt 80 m², erweitern den Wohnraum nach außen. Vom Wohnzimmer aus öffnet sich ein großzügiger Balkon und eine Terrasse — eine echte Verlängerung des Innenraums — perfekt für unvergessliche Abendessen, Momente der Kontemplation oder einfach, um ein Glas Wein zu genießen, während sich der Fluss, das in der Ferne liegende Dorf Ferragudo und die Altstadt von Portimão zu Ihren Füßen ausbreiten. Hier wird Luxus nicht nur in Metern gemessen, sondern in der Qualität der gelebten Augenblicke. Im privaten Bereich laden die prachtvolle Master-Suite und die übrigen Zimmer zu tiefer Erholung ein, mit exzellenten Ausführungen, sorgfältig ausgewählten Details und einer Atmosphäre ruhiger Opulenz. Der Komfort ist absolut und für alle Jahreszeiten gedacht: Smart-Home-System, Zentralheizung und Klimaanlage in allen Räumen, Solarpaneele mit Kesselunterstützung und Warmwasser, die Effizienz, Ruhe und tägliches Wohlbefinden gewährleisten. Ein Abstellraum in der Garage, zwei überdachte Stellplätze mit Anschluss zum Laden eines Elektroautos sowie zusätzliche Parkmöglichkeiten innerhalb der Anlage runden einen modernen, nachhaltigen Lebensstil ohne Kompromisse ab. Eine Residenz, in der Luxus in jedem Detail spürbar ist und der Ausblick Teil Ihrer persönlichen Geschichte wird.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonGarageMeer/SeeblickTerrasseAm WasserAufzugEingebauter KleiderschrankGästetoiletteUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Portimão

Ihr:e Expert:in: Vasco Abranches

Engel & Völkers ID: W-04ACYN

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    3

  • Garagen

    2

  • Gesamtfläche

    ~298 m²

  • Wohnfläche

    ~178 m²

  • Bodenbelag

    Synthetisch

Energieausweis
  • Baujahr

    2011

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Elektrische Heizung

Ort: Portimão, Faro Distrikt

In einer der vornehmsten und inspirierendsten Lagen von Portimão gelegen, erhebt sich das Rio Park Residences elegant in der Uferzone, wo der Fluss Arade auf das Meer der Algarve trifft – eine Symphonie aus Licht und Landschaft. Diese privilegierte, erhöhte Lage bietet einen wahrhaft seltenen Panoramablick: das ruhige Glitzern des Arade, der sich zu Füßen der Immobilie entfaltet, die ikonische Alte Brücke, die Gegenwart und Vergangenheit verbindet, und das bezaubernde Dorf Ferragudo auf der anderen Seite der Gewässer von Portimão, das den Horizont in warmen, authentischen Tönen zeichnet. Im Laufe des Tages verwandelt das Licht dieses Szenario – vom sanften Gold der Morgendämmerung bis zum intensiven Rot des Sonnenuntergangs – und schafft ein lebendiges Erlebnis, das die Sinne weckt und das Herz mit Gelassenheit und Staunen erfüllt. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt das pulsierende Herz der Stadt: die lebhafte Uferpromenade, gehobene Restaurants, Cafés mit einladenden Terrassen und das reiche historische Erbe von Portimão. Zugleich bleibt die Ruhe einer exklusiven Wohnadresse erhalten – fern vom Trubel und doch mit bevorzugtem Zugang zu allem, was die Algarve am besten zu bieten hat. Der berühmte Praia da Rocha mit seinem goldenen Sand und den imposanten Klippen ist nur 10 Minuten entfernt, während Golfplätze von Weltklasse, Yachthäfen sowie die besten kulinarischen und kulturellen Erlebnisse der Region in kurzer Fahrt erreichbar sind. Hier zu leben bedeutet nicht nur, einen Ort zu bewohnen – es heißt, einen Lebensstil zu umarmen, in dem Natur, Geschichte und zeitgemäßer Komfort in perfekter Harmonie miteinander verwoben sind. Das Rio Park Residences steht für das Privileg, jeden Morgen mit dem Fluss zu erwachen, der zu Füßen leise flüstert, einen Kaffee auf dem Balkon zu genießen, während Boote über das ruhige Wasser gleiten, und zu wissen, dass man zu einer der begehrtesten und exklusivsten Adressen Portimãos gehört. Eine Lage, die jeden Moment des Alltags auf das Niveau des Außergewöhnlichen hebt.

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