Luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung direkt am Meer

665.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~177 m² Gesamtfläche
  • ~144 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese Wohnung ist der Inbegriff von gehobenem Wohnstandard. Mit großzügigen Flächen, einer funktionalen Raumaufteilung und luxuriösen Ausstattungen bietet sie eine ideale Umgebung aus Komfort und Privatsphäre für Familien, die Exklusivität suchen, ohne auf Modernität und Effizienz zu verzichten. Die Innenräume begünstigen das natürliche Licht und die Verbindung zwischen den verschiedenen Bereichen, was ein fließendes und anspruchsvolles Wohnerlebnis fördert. Die Wohnung befindet sich in einer renommierten geschlossenen Wohnanlage, die einen beheizten Außenpool, ein hochmodernes Fitnessstudio, Besprechungsräume, einen Coworking-Bereich und einen Gemeinschaftsraum bietet, die geschaffen wurden, um das Gleichgewicht zwischen Freizeit, Produktivität und Wohlbefinden zu gewährleisten. Diese Gemeinschaftsbereiche sind sorgfältig in das architektonische Design integriert, um das Gefühl von Gemeinschaft und Exklusivität zu verstärken. Nachhaltigkeit steht im Zentrum dieses Projekts: eine hochleistungsfähige thermische und akustische Fassade, Nutzung erneuerbarer Energien, effizientes Wassermanagement und Geräte mit niedrigem Verbrauch gewährleisten den Komfort der Bewohner mit geringerem Umwelteinfluss. Die Immobilie wurde konzipiert, um eine LEED-Zertifizierung zu erhalten, einen globalen Maßstab für Qualität im nachhaltigen Bauen.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheMeer/SeeblickSicherheitssystemAm WasserAufzugEingebauter KleiderschrankFitnessstudioBarrierefrei
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Engel & Völkers Gaia-Gondomar

Ihr:e Expert:in: Anabela Coelho

Engel & Völkers ID: W-030X4S

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~177 m²

  • Wohnfläche

    ~144 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Wärmepumpe, Solarheizung

Ort: Canidelo, Vila Nova de Gaia

Mit privilegierter Lage in erster Strandreihe in Canidelo bietet diese Wohnung einen dauerhaften und ungehinderten Blick auf das Meer sowie direkten Zugang zum Sand. Die Umgebung verfügt über alle notwendigen Dienstleistungen für den Alltag, wie Schulen, lokale Geschäfte, Restaurants, Radwege und öffentliche Verkehrsmittel. Eine ideale Wahl für diejenigen, die ein anspruchsvolles, sicheres Refugium mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial suchen.

Grundriss

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Engel & Völkers Gaia-Gondomar

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Anbieter:

Golden Valley Real Estate, Unipessoal, Lda.

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