Modern balcony with wood-look flooring, two white armchairs, a small grill, and string lights, overlooking city buildings. [AI-generated text]

Exklusive Wohnung mit Terrasse, Pool und Blick auf Glòries.

675.000 €
  • 2 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~85 m² Gesamtfläche
  • ~85 m² Wohnfläche
  • ~819 m² Terrassenfläche
  • Verfügbar ab September 2026

Beschreibung

Exklusive 85 m² große Wohnung in Barcelona mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, Außenlage und Baujahr 2023.

Ihr zeitgenössisches Design bietet Großzügigkeit, Helligkeit und eine privilegierte Verbindung zum Außenbereich.

Genießen Sie eine 19 m² große Terrasse mit spektakulärem Blick auf die Plaça de les Glòries und den Torre Agbar. Der 2023 fertiggestellte Neubau verfügt im Erdgeschoss über einen Gemeinschaftsgarten und einen Kinderspielbereich für Veranstaltungen, Treffen und Geburtstagsfeiern direkt neben dem Fitnessstudio. Auf der Dachterrasse mit beeindruckender Aussicht befinden sich ein Infinity-Pool und ein weiterer urbaner Garten mit mehreren Hängematten, Sonnenschirmen und großen Tischen zu Ihrer Nutzung.

Zur Immobilie gehört außerdem ein sehr geräumiger Stellplatz, auf dem ein großes Fahrzeug Platz findet und zusätzlich Raum für einen Abstellschrank oder mehrere Motorräder und Fahrräder bleibt. Der Preis beträgt 25.000 €.

Eine anspruchsvolle Residenz, die modernen Komfort, Außenbereiche und eine außergewöhnliche urbane Lage vereint.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonGartenSwimmingpoolTerrasseAufzugGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Jorge Navarro

Engel & Völkers ID: W-04BLMY

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    6

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~85 m²

  • Wohnfläche

    ~85 m²

  • Terrassenfläche

    ~819 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2023

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Sant Martí, Barcelona

Im dynamischen Viertel 22@ von Barcelona bietet diese Lage ein modernes Wohnumfeld – ideal für Berufstätige, Familien und internationale Käufer. Die Straßenbahnlinie T4 und zahlreiche Buslinien sorgen für eine gute Anbindung; die Station Glòries ist etwa 3 Gehminuten entfernt. Die historische Altstadt erreicht man mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ungefähr 15 Minuten, den Strand Bogatell ebenfalls in 15 Minuten.

Umgeben von moderner Architektur, Gastronomie, Geschäften und kulturellen Einrichtungen verbindet die Lage Innovation mit hoher Lebensqualität.

Eine erstklassige Adresse, um das avantgardistische Barcelona direkt am Meer zu genießen.

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