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Bed & Breakfast mit Pool in Amares, Braga, Nordportugal

675.000 €
  • 10 Zimmer
  • 7 Schlafzimmer
  • 7 Badezimmer
  • ~393 m² Gesamtfläche
  • ~239 m² Wohnfläche
  • ~1.400 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses voll funktionsfähige Bed & Breakfast befindet sich in Barreiros, Amares, Bezirk Braga, im Norden Portugals, in ruhiger ländlicher Umgebung, 20 Minuten vom Zentrum Bragas entfernt. Die kürzlich renovierte Immobilie verfügt über 393 m² bebaute Fläche auf einem 1.400 m² großen Grundstück und vereint fünf Gästesuiten, ein unabhängiges Apartment sowie eine private Eigentümerresidenz mit eigenem Pool und Garten.

Dieses B&B in Amares umfasst fünf Gästesuiten und ein unabhängiges Apartment mit eigener Küche und Wohnzimmer, sodass Gäste zwischen einem klassischen Aufenthalt in einer Suite oder einer unabhängigeren Option wählen können. Die Eigentümerresidenz ist vollständig von den Gästebereichen getrennt, wodurch es möglich ist, den Betrieb zu führen und gleichzeitig auf dem Grundstück zu wohnen.

Die Immobilie in Amares wurde kürzlich renoviert und verfügt in den meisten Gästesuiten über Klimaanlage. Alle Badezimmer sind mit Fußbodenheizung ausgestattet und gewährleisten ganzjährigen Komfort. Der französische architektonische Charakter verleiht dieser Immobilie ein unverwechselbares Erscheinungsbild im Vergleich zu den traditionellen Quintas der Minho-Region.

Der Pool dieser Immobilie in Amares liegt in einem vollständig privaten Garten, umgeben von Grün, ohne Einblick von benachbarten Häusern. Ein Außen-Loungebereich mit Sonnenliegen ergänzt den Freizeitbereich auf insgesamt 1.400 m² Grundstücksfläche.

Diese Immobilie in Amares richtet sich an Käufer, die ein bereits laufendes Gastgewerbe ohne weiteren Arbeitsbedarf an der bestehenden Struktur erwerben möchten. Das Bed & Breakfast liegt in der Nähe mehrerer Veranstaltungszentren, in denen Hochzeiten stattfinden, was für einen stetigen Zustrom von Gästen sorgt. Die Trennung zwischen privater Residenz und Gästebereichen macht das Modell besonders geeignet für Investoren oder Paare, die ein Lifestyle-Projekt mit Bezug zum Tourismus im Norden Portugals suchen.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGartenSwimmingpoolTerrasseKaminDachbodenGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Minho

Ihr:e Expert:in: Jonathan De Rooij

Engel & Völkers ID: W-04ABIL

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    10

  • Schlafzimmer

    7

  • Badezimmer

    7

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~393 m²

  • Wohnfläche

    ~239 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.400 m²

  • Gartenfläche

    ~1.007 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1984

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

Ort: Barreiros, Distrikt Braga

Diese Immobilie in Barreiros, Amares, Bezirk Braga, im Norden Portugals, liegt nur wenige Gehminuten vom Fluss Cávado entfernt und in der Nähe des Nationalparks Peneda-Gerês. Die ländliche Lage und die Entfernung zu den wichtigsten städtischen Verkehrsachsen erklären die Ruhe der Umgebung.

Von diesem B&B in Amares ist das Zentrum von Braga 20 Minuten entfernt und bietet Zugang zu den Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen des Bezirks. Die Orte Amares und Vila Verde decken den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe ab. Der Flughafen Porto (Francisco Sá Carneiro) ist mit dem Auto in 47 Minuten erreichbar – eine praktische Anbindung für internationale Gäste und für den künftigen Eigentümer.

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Sá & Diener Imobiliária, Lda

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