Engel & Völkers
Outdoor patio with pool view. Lounge chairs and umbrella sit on the patio. A green lawn and palm tree are visible.

Leben mit Charme und Flussblick

850.000 €
  • 8 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~381 m² Gesamtfläche
  • ~379 m² Grundstücksfläche
  • ~30 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Ein Einzigartiges Erlebnis - Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Tag mit dem majestätischen Blick auf den Fluss Cávado auf. Diese einzigartige Doppelhaushälfte vereint Raffinesse, Komfort und modernste Technologie und bietet einen exklusiven Lebensstil für Menschen, die das Beste im Leben zu schätzen wissen. Mit drei Etagen und einem Dachgeschoss von etwa 45 m², ergänzt durch eine private Terrasse von 30 m², wurde jeder Raum so gestaltet, dass er natürliches Licht und atemberaubende Panoramablicke bietet. Der Außenbereich ist eine wahre Einladung zum Entspannen und Genießen: ein Infinity-Pool mit Vorinstallation für Beheizung, umgeben von einem makellos gepflegten Garten; ein Sommerpavillon – perfekt für unvergessliche Momente mit Familie und Freunden; ein privates Fitnessstudio und eine separate Waschküche. Hier wird jeder Tag zu einem Erlebnis voller Wohlbefinden und Eleganz. Im Inneren zeigt sich die exquisite Qualität in jedem Detail: Böden aus edlem Sucupira-Holz verleihen Wärme und Eleganz, großzügige und stilvolle Badezimmer, ein Kamin mit Wärmerückgewinnung für kühle Tage, Klimaanlage in allen Räumen, Solarpaneele und eine Vorinstallation für Hausautomation – die perfekte Verbindung von Komfort, Energieeffizienz und modernster Technologie. Diese Villa geht weit über die Definition eines „Hauses“ hinaus: Sie ist ein exklusiver Rückzugsort, in dem Luxus, Natur und Wohlbefinden in vollkommener Harmonie zusammenfinden. Eine einmalige Gelegenheit, mit Stil, Raffinesse und der Gelassenheit zu leben, die nur diejenigen kennen, die das Beste wählen.
Ausstattung
BalkonKellerGartenTerrasseDachbodenGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Minho

Ihr:e Expert:in: Ana Kelly Nobrega

Engel & Völkers ID: W-0465FR

Objektdetails
  • Objektart

    Doppelhaushälfte

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    8

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~381 m²

  • Grundstücksfläche

    ~379 m²

  • Terrassenfläche

    ~30 m²

  • Bodenbelag

    Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2011

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

Ort: Palmeira, Distrikt Braga

Gelegen in einer der ruhigsten und exklusivsten Wohngegenden der Gemeinde Palmeira in Braga – dies ist die ideale Gelegenheit für alle, die Lebensqualität für die ganze Familie suchen. Nur wenige Minuten von der Grundschule von Palmeira entfernt, bietet die Villa höchsten Komfort für die ersten Lernjahre der Kinder. Weitere Bildungseinrichtungen wie die Grundschule von Ortigueira und mehrere weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in kurzer Entfernung. Der Alltag gestaltet sich hier besonders bequem: Supermärkte wie Continente, Celeiro und das Einkaufszentrum Nova Arcada liegen in der Umgebung der Immobilie. Zudem gibt es in der Nähe Bäckereien, Apotheken, Cafés und alle wichtigen Dienstleistungen. Mit Tankstellen und ausreichend Parkmöglichkeiten ist alles, was Sie benötigen, in greifbarer Nähe. Für die Gesundheitsversorgung befinden sich das Trofa Saúde Braga Norte sowie das Hospital de Braga, ein regionales Referenzkrankenhaus, nur wenige Minuten entfernt. Zentral gelegen: – 10 Minuten bis zum historischen Zentrum von Braga – 35 Minuten bis zum Flughafen Francisco Sá Carneiro (Porto) Gute Straßenanbindungen und öffentliche Verkehrsmittel in der Umgebung. Leben Sie in einer Wohngegend mit schnellen Verbindungen zur Stadt und zur Welt.

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