Duplex mit Ausblick in Vila Real Santo António

Helle Duplexwohnung mit Südterrasse, Privatgarage und flexiblem Grundriss nahe Guadiana, Marina, Stränden und Spanien.  Maisonette mit Fluss- und Meerblick in Vila Real de Santo António, Terrasse, Garage nahe der Marina und den Stränden des östlichen Algarve, ideal zum Wohnen oder Investieren. Entdecken Sie eine helle und großzügige Maisonette-Wohnung im Herzen von Vila Real de Santo António, in der moderner Komfort auf eine außergewöhnliche Lage am Wasser trifft. Mit Panoramablick über den Fluss Guadiana und den Atlantik bietet diese elegante Immobilie mit 1+1 Schlafzimmern Vielseitigkeit, viel Tageslicht und eine seltene Gelegenheit, den Algarve-Lifestyle in einer der charmantesten Flussstädte der Region zu genießen. ✦ Highlights der Immobilie - Maisonette-Wohnung auf zwei funktionalen, durchdacht gestalteten Ebenen - Spektakulärer Fluss- und Meerblick aus mehreren Räumen und von Terrassen - Private, überdachte Tiefgaragenbox, ein äußerst wertvolles Merkmal im Stadtzentrum - Südausrichtung für ausgezeichnete Sonneneinstrahlung den ganzen Tag - Helle Innenräume mit großzügigen Fenstern und offenen Wohnbereichen - Flexibler Grundriss, ideal für dauerhaftes Wohnen, Urlaub oder als Renditeobjekt - Sehr guter Zustand mit sofortiger Einzugsmöglichkeit ✦ Erste Etage: Helle Wohnbereiche mit malerischer Aussicht - Offener Wohn- und Essbereich, durchflutet von natürlichem Licht - Große Fenster mit ununterbrochenem Blick auf den Fluss Guadiana - Voll ausgestattete offene Küche, nahtlos in den Wohnbereich integriert - Komfortables Schlafzimmer mit ruhigem Blick aufs Wasser - Badezimmer mit praktischem, funktionalem Zuschnitt - Private, südlich ausgerichtete Terrasse, perfekt zum Essen im Freien, Entspannen oder für Sonnenuntergänge - Zusätzlicher Abstellraum/Vorratskammer, diskret unter der Treppe gelegen ✦ Zweite Etage: Flexibler und vielseitiger Grundriss - Großzügiger offener Bereich, nutzbar als zweites Wohnzimmer, Homeoffice, Studio, Leseecke oder Gästebereich - Zweiter Küchenbereich mit integrierten Waschmöglichkeiten - Weiteres Schlafzimmer mit viel Tageslicht - Badezimmer für die obere Ebene - Erhöhter Fluss- und Meerblick von mehreren Blickpunkten - Ideale Trennung der Bereiche für Gäste, Remote-Arbeit oder Mehrgenerationenwohnen ✦ Lifestyle- und Investmentpotenzial - Hervorragende Option als Hauptwohnsitz im östlichen Algarve - Hohe Attraktivität als Ferienwohnung nahe Marina und Stränden - Attraktive Investitionsmöglichkeit für kurz- oder langfristige Mieteinnahmen - Seltene Kombination aus zentraler Lage, Garage, Außenfläche und Panoramablick - Zu Fuß erreichbar: Cafés, Restaurants, Uferpromenaden, Geschäfte und lokale Infrastruktur ✦ Zur Lage In Vila Real de Santo António gelegen, genießt diese Immobilie eine privilegierte Lage nahe der spanischen Grenze und der natürlichen Schönheit des östlichen Algarve. Bekannt für elegante pombalinische Architektur, das Marina-Flair und einen entspannten Küstenlebensstil, bietet die Stadt eine einzigartige Balance aus Authentizität, Komfort und Leben am Meer. Bewohner profitieren von: - Einfachem Zugang zu den Stränden von Monte Gordo und der Algarve-Küste - Spazierwegen entlang des Guadiana - Fährverbindungen nach Spanien - Nahegelegenen Golfplätzen und Naturschutzgebieten - Etwa 45 Minuten vom internationalen Flughafen Faro entfernt Eine Gelegenheit, eine großzügige Maisonette-Wohnung mit privater Garage, flexiblen Wohnbereichen sowie atemberaubendem Fluss- und Meerblick in einer der begehrtesten Lagen am Wasser der Algarve zu erwerben.