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Neue 2-Zimmer-Wohnung in Maia

330.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~105 m² Gesamtfläche
  • ~81 m² Wohnfläche
  • Baujahr 2028

Beschreibung

Die Immobilie überzeugt durch ihre ausgewogene Raumaufteilung und den großzügigen Wohnbereich, in dem Wohnzimmer, Essbereich und Küche harmonisch zu einem offenen und großzügigen Ambiente verbunden sind. Der Zugang zum Außenbereich sowie der großzügige natürliche Lichteinfall schaffen den ganzen Tag über eine helle und angenehme Atmosphäre.

Die voll ausgestattete Küche mit modernen Linien wurde so konzipiert, dass sie Funktionalität und Ästhetik optimal miteinander verbindet. Sie fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet den idealen Rahmen sowohl für den Alltag als auch für gesellige Momente.

Der private Bereich umfasst zwei großzügige Schlafzimmer, beide mit Einbauschränken, darunter eine Suite mit eigenem Badezimmer, die zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein zweites voll ausgestattetes Badezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine klare Trennung zwischen Wohn- und Privatbereich und schafft so ein komfortables und ruhiges Wohnambiente.

Die Wohnung profitiert außerdem von hochwertigen Baulösungen und Ausstattungsmerkmalen, die auf thermischen und akustischen Komfort, Energieeffizienz und eine komfortable Nutzung im Alltag ausgerichtet sind und den hohen Qualitätsstandard des Projekts widerspiegeln.

Ein privater Stellplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten und bietet zusätzlichen Komfort. Damit eignet sich die Immobilie sowohl hervorragend als Hauptwohnsitz als auch als interessante Investitionsmöglichkeit.

Die Fertigstellung ist für die zweite Jahreshälfte 2028 vorgesehen.

São João Premium ist somit eine ausgezeichnete Wahl für alle, die eine moderne, komfortable und funktionale Wohnung in einem hochwertigen Wohnprojekt in der Metropolregion Porto suchen.

Ausstattung
BalkonEinbaukücheGarageSicherheitssystemAufzugBarrierefrei
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Gaia-Gondomar

Ihr:e Expert:in: Hugo Oliveira

Engel & Völkers ID: W-04AN8U

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~105 m²

  • Wohnfläche

    ~81 m²

  • Bodenbelag

    Laminat, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2028

  • Energieeffizienzklasse

    A+

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Maia, Pedrouços

Das Projekt befindet sich in Pedrouços, Maia, nur wenige Minuten vom Hospital de São João und dem Universitätscampus Asprela entfernt, einem der wichtigsten Standorte Portos für Hochschulbildung, Gesundheitswesen und Forschung.

São João Premium profitiert damit von einer strategisch günstigen Lage in der Metropolregion Porto und verbindet die Ruhe eines Wohngebiets mit einer hervorragenden Nähe zum Stadtzentrum von Porto.

Der internationale Flughafen Francisco Sá Carneiro ist mit dem Auto in etwa 15 Minuten erreichbar und bietet ausgezeichnete nationale und internationale Verbindungen.

In unmittelbarer Umgebung befindet sich ein umfangreiches Angebot an Geschäften, Supermärkten, Dienstleistungen, Bildungseinrichtungen, Gesundheitseinrichtungen und Sportanlagen, wodurch ein komfortabler Alltag gewährleistet wird.

Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrsverbindungen nach Porto unterstreicht die ausgezeichnete Erreichbarkeit der Lage. So verbindet das Projekt die Ruhe eines Wohngebiets mit der unmittelbaren Nähe zum urbanen Leben.

São João Premium bietet somit eine privilegierte Lage für alle, die Wert auf Komfort, gute Erreichbarkeit und die Nähe zu einigen der wichtigsten Gesundheits-, Bildungs- und Beschäftigungszentren der Region Porto legen.

Grundriss

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