Neu

3-Zimmer-Duplex mit Flussblick in Vila Real de Santo António

322.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~101 m² Gesamtfläche
  • ~24 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 1999

Beschreibung

3-Zimmer-Duplex in Vila Real de Santo António mit privater Terrasse, Blick auf den Guadiana, Panorama-Dachterrasse und zentraler Lage an der Algarve-Küste.

Stellen Sie sich vor, den Tag mit einem Kaffee auf Ihrer privaten Terrasse zu beginnen, bevor Sie die Cafés, traditionellen Straßen und die Atmosphäre am Flussufer von Vila Real de Santo António genießen. Am Abend bieten die Ausblicke auf den Guadiana, den Hafen und das benachbarte Spanien eine besondere Kulisse für das Leben an der östlichen Algarve.

Im Herzen der Stadt gelegen, verbindet diese Maisonettewohnung mit drei Schlafzimmern großzügige Außenbereiche, eine praktische Raumaufteilung über zwei Ebenen und eine komfortable zentrale Lage.

Die Hauptetage verfügt über einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich mit Kamin, der mit einer voll ausgestatteten Küche verbunden ist. Schiebetüren führen auf eine großzügige, nach Nordosten ausgerichtete Terrasse, die sowohl vom Wohnbereich als auch von einem Schlafzimmer aus zugänglich ist. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Ebene.

Einige Stufen tiefer befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separater Hauswirtschaftsraum. Eines der Schlafzimmer öffnet sich zu einem privaten Balkon mit schönem Blick auf den Fluss und den Hafen.

Die Wohnung ist mit Split-Klimaanlagen ausgestattet und bietet Zugang zu einer gemeinschaftlichen Dachterrasse mit Panoramablick über den Guadiana und den Yachthafen bis nach Spanien und zum Atlantischen Ozean.

Restaurants, Cafés, Geschäfte, der Yachthafen und wichtige Dienstleistungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Strände der östlichen Algarve sind schnell erreichbar. Damit eignet sich diese Immobilie hervorragend als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage in Vila Real de Santo António.

Immobilien-Highlights

  • Maisonettewohnung mit drei Schlafzimmern im Zentrum von Vila Real de Santo António
  • Praktische Raumaufteilung über zwei Ebenen
  • Ein Schlafzimmer befindet sich bequem auf der Hauptwohnebene
  • Heller, offener Wohn- und Essbereich mit Kamin
  • Voll ausgestattete Küche
  • Großzügige private, nach Nordosten ausgerichtete Terrasse
  • Terrasse vom Wohnbereich und vom Schlafzimmer aus zugänglich
  • Zwei weitere Schlafzimmer auf der unteren Ebene
  • Privater Schlafzimmerbalkon mit Fluss- und Hafenblick
  • Badezimmer sowie Gäste-WC
  • Separater Hauswirtschaftsraum
  • Split-Klimaanlagen für ganzjährigen Komfort
  • Zugang zu einer gemeinschaftlichen Dachterrasse
  • Panoramablick über den Guadiana, den Yachthafen, Spanien und den Atlantischen Ozean
  • Restaurants, Cafés, Geschäfte, Yachthafen und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar
  • Bequemer Zugang zu den Stränden der östlichen Algarve
  • Geeignet als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Immobilieninvestition an der Algarve

Engel & Völkers Faro-Tavira steht Ihnen gerne für weitere Informationen oder die Vereinbarung einer privaten Besichtigung zur Verfügung. Unser Team begleitet Sie bei jedem Schritt und unterstützt Sie dabei, Ihre nächste Immobilieninvestition an der Algarve erfolgreich umzusetzen.

Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheMeer/SeeblickTerrasseAm WasserKaminGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtMöbliert
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Faro-Tavira

Ihr:e Expert:in: Sabine Schilder

Engel & Völkers ID: W-04C340

Objektdetails
  • Objektart

    Maisonette Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~101 m²

  • Terrassenfläche

    ~24 m²

  • Bodenbelag

    Laminat, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1999

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Energieträger

    Elektrische Heizung

Ort: Vila Real de Santo António, Faro Distrikt

Vila Real de Santo António – Leben am Flussufer der östlichen Algarve

Am Guadiana gelegen, verbindet Vila Real de Santo António authentischen portugiesischen Charakter, Küstenleben und die gute Erreichbarkeit des benachbarten Spaniens. Die Stadt ist bekannt für ihre pombalinische Architektur, eleganten Plätze und die Promenade am Flussufer. Restaurants, Cafés, Geschäfte und wichtige Dienstleistungen sind bequem zu Fuß erreichbar und sorgen für einen entspannten Lebensstil.

Lage und Lebensqualität

  • Historisches Zentrum mit charakteristischer pombalinischer Architektur
  • Promenade am Flussufer, der Guadiana und ein Jachthafen in der Nähe
  • Restaurants, Cafés, Geschäfte und alltägliche Dienstleistungen gut erreichbar
  • Strand von Monte Gordo etwa 3–5 km entfernt
  • Bequeme Anbindung an Manta Rota und weitere Strände der östlichen Algarve
  • Gute Verbindungen nach Ayamonte in Spanien und zur andalusischen Küste
  • Golf, Radfahren, Wassersport und Naturaktivitäten in der Umgebung
  • Hervorragender Standort für ganzjähriges Wohnen, Urlaub oder eine Immobilieninvestition in der östlichen Algarve

Die Verbindung aus dem Leben am Fluss, der Nähe zum Strand und zu Spanien macht Vila Real de Santo António zu einer attraktiven Wahl für Käufer, die einen dauerhaften Wohnsitz, ein Ferienhaus oder eine Anlageimmobilie an der Algarve suchen.

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