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Blue Legacy

1.400.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~180 m² Gesamtfläche
  • ~7.960 m² Grundstücksfläche
  • ~102 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Renovierte Villa mit 3 Schlafzimmern, Meerblick, beheiztem Pool, drei Suiten, Außenküche, hochwertigen Ausstattungen und Garten. 

Vor der Kulisse eines Panoramablicks auf das Meer verbindet diese wunderschön renovierte Villa mit 3 Schlafzimmern den zeitlosen Charakter traditioneller portugiesischer Architektur mit dem Komfort, der Technologie und der Eleganz, die man von einem modernen Luxushaus erwartet. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um ein Zuhause zu schaffen, in dem anspruchsvolles Design auf müheloses alltägliches Wohnen trifft.

Vom ersten Moment an durchflutet natürliches Licht durch großzügige Fenster das Haus und erhellt die Gewölbedecken, handgefertigten Holztüren mit blauen Akzenten und sorgfältig ausgewählten Naturmaterialien.

Im Mittelpunkt des Hauses steht die maßgefertigte Küche, die weit mehr als nur ein Ort zum Kochen ist. Ausgestattet mit hochwertigen Geräten von LG, Gaggenau und Bora und ergänzt durch elegante Travertinböden, geht sie fließend in die angrenzenden Wohnbereiche über und macht das Bewirten von Gästen praktisch und angenehm.

Jedes der drei geräumigen Schlafzimmer mit eigenem Bad wurde als privater Rückzugsort gestaltet. Schöne Massivholzböden und hochwertige Ausstattungen schaffen ein Gefühl von Komfort und Ruhe. Ein separates Gäste-WC erhöht zusätzlich die Funktionalität dieses außergewöhnlichen Hauses.

Im Außenbereich entfaltet sich der Lebensstil der Algarve ganz mühelos. Große französische Türen führen auf eine weitläufige, überdachte Terrasse mit Blick auf die Küste, auf der sich die maßgefertigte Außenküche aus authentischem Santa-Catarina-Stein befindet. Der beheizte Swimmingpool, elegant umgeben von Travertinterrassen, lädt das ganze Jahr über zum Baden ein. Die gepflegten Gärten umfassen zudem einen ertragreichen Gemüsegarten mit Tomaten, Melonen und aromatischen Kräutern, der durch ein automatisches Bewässerungssystem versorgt wird.

Moderne Annehmlichkeiten wurden nahtlos in die gesamte Immobilie integriert. Individuell steuerbare zentrale Klimaanlage, kontrollierte Belüftung der Badezimmer, separate Wärmepumpen für Warmwasser und Swimmingpool, eine umfassende Alarmanlage, Wasserversorgung über das öffentliche Netz und Anschluss an die kommunale Kanalisation gewährleisten außergewöhnlichen Komfort, Effizienz und Sicherheit.

Besondere Merkmale:

Innenbereich

  • Drei geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad und Massivholzböden
  • Gäste-WC
  • Helle, offen gestaltete Wohnbereiche mit Gewölbedecken
  • Traditionelle Holztüren mit blauen Akzenten
  • Maßgefertigte Küche mit hochwertigen Geräten von LG, Gaggenau und Bora
  • Elegante Travertinböden in der gesamten Küche
  • Große Fenster für ein Maximum an natürlichem Licht
  • Individuell steuerbare zentrale Klimaanlage
  • Kontrolliertes Belüftungssystem für die Badezimmer
  • Wärmepumpe für energieeffiziente Warmwasserbereitung

Außenbereich

  • Panoramablick auf das Meer
  • Beheizter Swimmingpool mit eigener Wärmepumpe
  • Poolterrasse aus Travertin
  • Geräumige, überdachte Terrasse für Bewirtung im Freien
  • Maßgefertigte Außenküche aus authentischem Santa-Catarina-Stein
  • Gepflegte Gärten
  • Gemüsegarten mit Tomaten, Melonen und aromatischen Kräutern
  • Automatisches Bewässerungssystem

Technische Ausstattung

  • Wasserversorgung über das öffentliche Netz
  • Anschluss an die kommunale Kanalisation
  • Integrierte Alarmanlage
  • Energieeffiziente Heizsysteme
  • Bezugsfertiger Zustand
  • Hochwertige Ausstattungen im gesamten Haus

Die Kombination aus zeitloser Architektur, hochwertigen Ausstattungen, spektakulärem Meerblick und bezugsfertiger Qualität macht diese Immobilie zu einer herausragenden Gelegenheit, eine Luxusvilla an der Algarve zu erwerben – ideal als dauerhafter Wohnsitz, eleganter Ferienrückzugsort oder sichere langfristige Kapitalanlage.

Kontaktieren Sie Engel & Völkers, um Ihre private Besichtigung zu vereinbaren und alles zu entdecken, was dieses außergewöhnliche Zuhause zu bieten hat.

Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtMöbliertSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Faro-Tavira

Ihr:e Expert:in: Orsolya Mercz

Engel & Völkers ID: W-04B0LR

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Parkplätze

    10

  • Gesamtfläche

    ~180 m²

  • Grundstücksfläche

    ~7.960 m²

  • Terrassenfläche

    ~102 m²

  • Gartenfläche

    ~7.480 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1951

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Energieträger

    Elektrische Heizung

Ort: Santa Bárbara de Nexe, Faro Distrikt

Perfekt gelegen in Santa Bárbara de Nexe, verbindet diese Villa die Ruhe der Algarve-Landschaft mit einer hervorragenden Anbindung an die begehrtesten Ziele der Region. Ganz gleich, ob Sie einen dauerhaften Wohnsitz, ein Ferienhaus oder eine solide Immobilieninvestition suchen – die Lage bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Privatsphäre, Komfort und Lebensqualität.

Hervorragende Verkehrsanbindung

  • Etwa 20 Minuten vom internationalen Flughafen Faro entfernt, mit bequemen ganzjährigen Flugverbindungen zu bedeutenden europäischen Zielen.
  • Rund 15 Minuten von der historischen Stadt Loulé entfernt, die für ihren traditionellen Markt, ihre charmanten Cafés, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen bekannt ist.
  • Schnelle Erreichbarkeit der A22 (Via do Infante) mit direkten Verbindungen durch die Algarve und ins benachbarte Spanien.
  • Nur 15 Minuten vom MAR Shopping Algarve entfernt, mit einer großen Auswahl internationaler Marken, Restaurants, IKEA und Freizeiteinrichtungen.

Strände und Natur in der Nähe

  • Rund 20 Minuten von den goldenen Stränden der Algarve entfernt, an denen ganzjährig kristallklares Wasser, Küstenwanderwege und Restaurants am Meer genossen werden können.
  • Der Naturpark Ria Formosa, eine der bedeutendsten geschützten Küstenlandschaften Portugals, ist schnell erreichbar.
  • Entdecken Sie die beeindruckenden Barriereinseln Ilha de Faro, Ilha Deserta, Ilha do Farol und Ilha da Culatra, die von Faro aus bequem per Fähre oder Auto erreichbar sind und unberührte Strände, Naturschutzgebiete sowie authentische Fischergemeinden bieten.

Golf und Freizeit

  • Bequemer Zugang zu einigen der renommiertesten Championship-Golfplätze der Algarve, darunter Quinta do Lago, Vale do Lobo und Vilamoura, die alle mit dem Auto schnell erreichbar sind.
  • Hervorragende Möglichkeiten für Golf, Radfahren, Wandern, Segeln und zahlreiche weitere Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.

Gesundheitsversorgung und Bildung

  • Etwa 20 Minuten von der Clínica Lusíadas Faro und dem Hospital Particular do Algarve – Gambelas entfernt, die hochwertige private Gesundheitsversorgung bieten.
  • In der Nähe der Universität der Algarve mit ihren Campusstandorten Gambelas und Penha, die eine internationale akademische Gemeinschaft anzieht und die langfristige Attraktivität der Gegend für Familien und Investoren gleichermaßen stärkt.

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