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Living room with wood floors, a gray ceiling, and white walls. A beige sofa faces a window with a city view. A modern light fixture hangs from the ceiling.

Einzigartige Wohnung in Lissabon: Ihr privater Rückzugsort im Stadtzentrum

480.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~85 m² Gesamtfläche
  • ~85 m² Wohnfläche
  • ~20 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Entdecken Sie diese wahrhaft einzigartige Wohnung im Herzen von Lissabon. Diese Immobilie befindet sich im obersten Stock eines Gebäudes mit nur vier Einheiten und bietet auf 85 m² ein exklusives Wohnerlebnis, das sich von allen anderen unterscheidet. Ursprünglich ein T2, wurde die Wohnung geschickt in ein geräumiges T1 umgewandelt, um den Raum zu optimieren. Das Ergebnis ist ein riesiges Wohnzimmer, ideal für Geselligkeit, ein Schlafzimmer mit einem großzügigen Kleiderschrank, eine voll ausgestattete Küche und ein angenehmes Badezimmer. Das flexible Layout ermöglicht jedoch eine einfache Umwandlung in ein zweites Schlafzimmer oder die Einrichtung eines Büros. Was diese Wohnung jedoch wirklich einzigartig macht, sind ihre zwei unglaublichen Terrassen, eine nach Osten und eine nach Westen. Diese Außenbereiche bieten einen atemberaubenden und uneingeschränkten Blick über Lissabon, einschließlich des ikonischen Castelo de São Jorge und der gesamten historischen Altstadt. Es ist der perfekte Ort, um den Sonnenauf- und -untergang zu genießen oder Freunde mit einer atemberaubenden Landschaft als Kulisse zu empfangen. Mit seiner zentralen und strategischen Lage, nur 2 Gehminuten von einer U-Bahn-Station entfernt, haben Sie die ganze Stadt vor der Tür. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln wie Zügen, Bussen und Straßenbahnen ist ein unbestreitbarer Vorteil, ebenso wie die Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude. Schulen, Krankenhäuser, Apotheken und alle Arten von Dienstleistungen sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Diese Wohnung, die nach 20 Jahren in derselben Familie nun wieder auf dem Markt ist, ist mehr als nur ein Zuhause; sie ist eine seltene Gelegenheit, an einem Ort mit Geschichte, atemberaubenden Aussichten und dem gesamten Komfort einer durchdachten Wohnung zu leben.
Ausstattung
KlimaanlageTerrasseEingebauter KleiderschrankUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Lisboa MMC

Ihr:e Expert:in: Rui Alves

Engel & Völkers ID: W-0466E3

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    2

  • Gesamtfläche

    ~85 m²

  • Wohnfläche

    ~85 m²

  • Terrassenfläche

    ~20 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

Ort: Arroios, Lissabon

Die Gemeinde Arroios, im Herzen von Lissabon gelegen, zeichnet sich als eine der dynamischsten und multikulturellsten der Hauptstadt aus. Als Ergebnis der Verwaltungsreform von 2012, die die ehemaligen Gemeinden São Jorge de Arroios, Pena und Anjos zusammenführte, ist ihr Gebiet ein Schmelztiegel aus Geschichte und Moderne. Hauptmerkmale Kulturelle Vielfalt: Arroios ist bemerkenswert für seine große Vielfalt und beherbergt Menschen aus über 90 Nationalitäten, was sich im lebendigen Straßenleben, auf Märkten (wie dem Mercado de Arroios und dem Mercado 31 de Janeiro) und im vielfältigen gastronomischen Angebot widerspiegelt. Erbe und Architektur: Die Gemeinde verfügt über eine faszinierende architektonische Mischung mit Gebäuden aus dem 19. und 20. Jahrhundert, darunter die elegante Avenida Almirante Reis, der Palácio Sotto Mayor und das Hospital de Dona Estefânia. Ihr Erbe umfasst auch historische Stätten wie die Fábrica de Cerâmica da Viúva Lamego. Zentralität und Zugänglichkeit: Ihre zentrale Lage und das ausgezeichnete Netz öffentlicher Verkehrsmittel (einschließlich der grünen und roten Metrolinien an der Station Alameda) machen Arroios zu einem leicht zugänglichen Punkt in der gesamten Stadt und kombinieren das städtische Leben mit grünen Flächen wie der Alameda Dom Afonso Henriques und dem Campo Mártires da Pátria. Arroios bietet somit einen kosmopolitischen Lebensstil, ideal für diejenigen, die die Bequemlichkeit des Lebens im Stadtzentrum suchen, umgeben von Geschichte, Kultur und einer reichen und vielfältigen Gemeinschaft.

Grundriss

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