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Neue 2-Zimmer-Wohnung in Maia

350.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~105 m² Gesamtfläche
  • ~81 m² Wohnfläche
  • Baujahr 2028

Beschreibung

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre ausgewogene Raumaufteilung und den großzügigen Wohnbereich aus, in dem Wohnzimmer, Essbereich und Küche zu einem weitläufigen und harmonischen Ambiente verschmelzen. Die Verbindung zum Außenbereich und die großzügigen Zugänge für natürliches Licht sorgen den ganzen Tag über für eine helle und angenehme Atmosphäre.

Die modern gestaltete und vollständig ausgestattete Küche verbindet Funktionalität und Ästhetik. Sie fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft einen idealen Raum sowohl für den Alltag als auch für gesellige Stunden.

Der private Bereich umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, beide mit Einbauschränken. Besonders hervorzuheben ist die Suite mit eigenem Bad, die zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet. Darüber hinaus verfügt das Apartment über ein zweites voll ausgestattetes Badezimmer, das im Alltag für Funktionalität und Bequemlichkeit sorgt. Die ausgewogene Raumaufteilung gewährleistet eine klare Trennung zwischen Wohn- und Privatbereich und ermöglicht ein komfortables und ungestörtes Wohnen.

Das Apartment verfügt außerdem über bauliche Lösungen und Ausstattungen, die auf thermischen und akustischen Komfort, Energieeffizienz sowie eine einfache Nutzung im Alltag ausgerichtet sind und den Qualitätsstandard des Projekts widerspiegeln.

Ein Stellplatz in der Garage ist ebenfalls enthalten und ergänzt dieses besonders geeignete Wohnangebot für die Eigennutzung, das zugleich auch als Investment interessant ist.

Die Fertigstellung ist für das zweite Halbjahr 2028 vorgesehen.

Das São João Premium ist somit die ideale Wahl für alle, die ein modernes, komfortables und funktionales Apartment suchen, das auf ihren Lebensstil zugeschnitten ist.

Ausstattung
BalkonGarageSicherheitssystemAufzug
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Gaia-Gondomar

Ihr:e Expert:in: Hugo Oliveira

Engel & Völkers ID: W-04B8Y4

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~105 m²

  • Wohnfläche

    ~81 m²

  • Bodenbelag

    Laminat

Energieausweis
  • Baujahr

    2028

  • Energieeffizienzklasse

    A+

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

Ort: Maia, Pedrouços

In Pedrouços, in der Gemeinde Maia, gelegen, befindet sich das São João Premium nur wenige Minuten vom Hospital de São João und dem Universitätscampus Asprela entfernt, einem der bedeutendsten universitären, medizinischen und wissenschaftlichen Zentren der Region.

Seine strategische Lage ermöglicht die Ruhe eines Wohnviertels bei gleichzeitig hervorragender Nähe zum Stadtzentrum und zu den wichtigsten urbanen Aktivitätszentren.

Der Internationale Flughafen Francisco Sá Carneiro ist mit dem Auto in etwa 15 Minuten erreichbar und gewährleistet schnelle, bequeme Verbindungen zu nationalen und internationalen Zielen.

In der Umgebung gibt es ein umfangreiches Angebot an Geschäften, Supermärkten, Dienstleistungen, Bildungseinrichtungen, Gesundheitseinrichtungen und Sportanlagen – mit allem Komfort, der im Alltag erforderlich ist.

Die Nähe zum öffentlichen Verkehrsnetz und zu den wichtigsten Verkehrsachsen verbessert die Erreichbarkeit des Gebiets und ermöglicht es, ein ruhigeres Wohnumfeld mit der Dynamik und den Möglichkeiten des Stadtzentrums zu verbinden.

Das São João Premium bietet somit ideale Voraussetzungen für alle, die Komfort, gute Erreichbarkeit und die Nähe zu den wichtigsten Zentren für Gesundheit, Bildung, Forschung und Beschäftigung in der Region schätzen.

Grundriss

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