Engel & Völkers
Aerial view of a modern blue and white building with an orange tile roof, near the ocean and other buildings.

4-Zimmer-Wohnung mit Meerblick | São João do Estoril

Gesamtmiete

5.500 €
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~250,5 m² Gesamtfläche
  • ~140 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese verfeinerte Vier-Zimmer-Wohnung ist Teil der prestigeträchtigen neuen Entwicklung São João Residences, in São João do Estoril, nur fünf Gehminuten von den Stränden Poça und Azarujinha entfernt. Ihre privilegierte Lage bietet hervorragenden Zugang zum Bahnhof, zu Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen sowie schnelle Anbindungen an die Autobahn A5 und die Küstenstraße Marginal Avenue. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre moderne Architektur und hochwertige Ausstattungen aus. Der soziale Bereich umfasst eine einladende Eingangshalle, ein geräumiges Wohnzimmer (33,80 m²) mit Kamin und direktem Zugang zu einer großen Terrasse (23,25 m²) sowie eine offene Küche (15,85 m²) mit AEG-Geräten, Silestone-Arbeitsplatten und Schieferboden. Der private Bereich umfasst vier Schlafzimmer, drei davon en suite, wobei die Master-Suite über einen begehbaren Kleiderschrank und einen privaten Balkon verfügt. Jedes Zimmer profitiert von reichlich natürlichem Licht, das durch Kiefernholzböden, Fensterrahmen mit thermischer Trennung und akustisch isolierte elektrische Rollläden verstärkt wird. Zusätzliche Merkmale umfassen Solarpaneele mit Wärmepumpe, einen 300-Liter-Warmwassertank, ein zentrales Staubsaugersystem, doppelt verglaste Fenster und eine Garage mit automatischem Tor. Die Wohnung bietet auch drei Parkplätze und einen Abstellraum in einem Gebäude mit Aufzug. Die Hauptterrasse bietet einen angenehmen Meerblick und verleiht dieser Wohnung ein einzigartiges Gefühl von Exklusivität.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGarageMeer/SeeblickEingebauter KleiderschrankGästetoilette
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Engel & Völkers Cascais

Ihr:e Expert:in: José Filipe

Engel & Völkers ID: W-02YK1N

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    2

  • Garagen

    3

  • Gesamtfläche

    ~250,5 m²

  • Wohnfläche

    ~140 m²

  • Bodenbelag

    Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2024

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Energieträger

    Wärmepumpe, Solarheizung

Ort: São João do Estoril, Estoril

Estoril ist eine alte Stadt in der Gemeinde Cascais und liegt 20 Minuten vom internationalen Flughafen Lissabon entfernt. Die Stadt findet das perfekte Gleichgewicht zwischen portugiesischem Charme und herausragenden Infrastrukturen und schafft so das ideale Ziel zum Leben. Estoril liegt im Herzen der portugiesischen Riviera, einer Region, die berüchtigt ist für im 20. Jahrhundert ins Exil gegangene Könige und Spionage während des Zweiten Weltkriegs. In dieser Zeit verlieh die Prominenz der vertriebenen europäischen Königsfamilien Estoril ein Prestige und Raffinesse. Dieser Ruf der Exklusivität besteht bis heute; in Estoril findet man gehobene Restaurants, Golfplätze von Weltklasse und das größte Casino der Iberischen Halbinsel. Die nach Süden ausgerichteten Strände sind ein großer Vorteil, besonders für Menschen, die ruhige Gewässer, sandige Gebiete mit wenig Wind und mildere Temperaturen genießen. Die Region Estoril hat etwa 260 Sonnentage im Jahr. Estoril bietet auch erstklassige Restaurants, die Liebhaber guter Küche begeistern werden, wobei die Nähe zu Lissabon und Cascais und die Exklusivität, die sie bieten, nie vergessen werden darf.

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