Gebäude mit freiem Blick auf den Fluss Douro

Mit einem weiten und vollständig unverbaubaren Blick über den Fluss Douro und das Ufergebiet von Vila Nova de Gaia zeichnet sich diese Immobilie durch ihre privilegierte Lage und ihr hohes Wertsteigerungspotenzial aus. Das Ensemble besteht aus zwei zusammenhängenden, nebeneinander errichteten Wohneinheiten, die derzeit miteinander verbunden sind und Flexibilität für unterschiedliche Rehabilitations- oder Umnutzungslösungen bieten. Die erhöhte, dominante Lage gewährleistet den ganzen Tag über eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung sowie dauerhafte Panoramablicke auf den Fluss – ein seltenes und in dieser Uferlage besonders geschätztes Merkmal. Die Immobilien sind sanierungsbedürftig und können einer umfassenden Renovierung oder vollständigen Aufwertung unterzogen werden, wodurch Raum für die Entwicklung eines erstklassigen Wohnprojekts entsteht, sei es als repräsentatives Einfamilienhaus, als zwei unabhängige Einheiten im gehobenen Segment oder als exklusives Boutique-Konzept mit Flussblick. Es handelt sich um eine Gelegenheit, die im Wesentlichen durch den Grundstückswert und die außergewöhnliche Lage bestimmt wird, wobei der eigentliche Vermögenswert in der Umgebung, den Ausblicken und dem mittel- bis langfristigen Wertsteigerungspotenzial liegt. In einem Kontext zunehmender Knappheit an Immobilien mit direkter Ausrichtung zum Douro stellt dies ein besonderes und strategisches Investmentangebot in Gondomar dar.