Historisches Gebäude mit Garten in Tavira Zentrum

Einzigartige Investitionsmöglichkeit an der Algarve mit großem Außenbereich und Potenzial für ein hochwertiges Wohnprojekt. 

Im Herzen der Altstadt von Tavira, zwischen Straßen mit portugiesischem Kopfsteinpflaster, traditionellen Fassaden und der authentischen Atmosphäre, die diese Stadt zu einer der begehrtesten der Algarve macht.

Mit einer markanten Präsenz und einer im Stadtzentrum seltenen Größe bietet dieses Gebäude eine schwer zu findende Kombination: privilegierte Lage, großer privater Garten und vielfältige Möglichkeiten der Immobilienentwicklung. 

Der Charme der traditionellen Algarve-Architektur, verbunden mit der Vielseitigkeit der Innen- und Außenbereiche, eröffnet Raum für unterschiedliche Premium-Sanierungskonzepte. 

Der großzügige private Garten mit über 850 m² schafft eine einzigartige Atmosphäre der Ruhe und Privatsphäre mitten im Stadtzentrum. Eine außergewöhnliche Außenfläche, die sich in eine echte urbane Oase verwandeln lässt – ideal für Freizeitbereiche, Pool, Gartenanlagen und private Stellplätze.

Das Gebäude erstreckt sich über Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss und umfasst derzeit sieben unabhängige Einheiten, darunter Wohnen, Handel und Dienstleistungen, wobei verschiedene traditionelle Elemente sowie Gemeinschaftsbereiche mit hohem architektonischem Wertsteigerungspotenzial erhalten bleiben.

Die strategische Lage ermöglicht es, den typischen Lebensstil von Tavira zu genießen, mit schnellem Zugang zu den Stränden der Ilha de Tavira, Golfplätzen, der Marina, wichtigen Dienstleistungen und der A22; der internationale Flughafen Faro ist in ca. 35 Minuten erreichbar.

✦ Highlights der Immobilie

• Historisches Gebäude in der Altstadt von Tavira
• Hervorragende Gelegenheit für eine Immobilieninvestition an der Algarve
• Gesamtgrundstücksfläche: 1.192 m²
• Grundfläche: 282 m²
• Bruttobaufläche: 822,82 m²
• Gebäude verteilt auf Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss
• Privater Garten mit 851,64 m²
• 7 unabhängige Einheiten für Wohnen, Handel und Dienstleistungen
• Möglichkeit zur wohnwirtschaftlichen oder touristischen Sanierung
• Potenzial zur Schaffung von Luxusapartments in Tavira
• Eignung für ein Mehrfamilienprojekt mit Pool und Garagen
• Möglichkeit der Umwandlung in eine repräsentative Einfamilienvilla
• Seltene Außenflächen im Stadtzentrum
• Balkone, Innenhöfe und traditioneller Ofen
• Hohes Potenzial zur Wertsteigerung des Bestands
• Premiumlage nahe Handel, Gastronomie und Dienstleistungen

✦ Aufteilung der Einheiten

Einheit A – Erdgeschoss | Dienstleistungen/Handel

• Bruttofläche: 54,46 m²
• Gewerbefläche
• Sanitäranlage
• Zwei Abstellräume
• Zugang zum großzügigen Hof/privaten Garten

Einheit B – Erdgeschoss | 2-Zimmer-Wohnung

• Bruttofläche: 125,96 m²
• Wohn-/Gemeinschaftsraum
• Küche
• Zwei Schlafzimmer
• Abstellraum

Einheit C – Erdgeschoss | 2-Zimmer-Wohnung

• Bruttofläche: 92,28 m²
• Wohnzimmer
• Zwei Schlafzimmer
• Küche und Speisekammer
• Kleiner Außenhof

Einheit D – 1. Obergeschoss | 1-Zimmer-Wohnung

• Bruttofläche: 107,29 m²
• Wohn- und Essbereich
• Küche
• Balkone
• Drei Abstellräume

Einheit E – 1. Obergeschoss | 2-Zimmer-Wohnung

• Bruttofläche: 115,95 m²
• Wohn- und Essbereich
• Zwei Schlafzimmer
• Balkon
• Abstellraum

Einheit F – 2. Obergeschoss | 2-Zimmer-Wohnung

• Bruttofläche: 107,05 m²
• Zwei Wohnzimmer
• Zwei Schlafzimmer
• Küche
• Zwei Balkone

Einheit G – 2. Obergeschoss | 1-Zimmer-Wohnung

• Bruttofläche: 116,66 m²
• Küche
• Ein Schlafzimmer
• Zwei Wohnzimmer
• Balkone und Abstellräume

✦ Gemeinschaftsflächen und Infrastruktur

• Eingangsbereich und Treppenaufgang
• Gemeinschaftshof im Erdgeschoss
• Gemeinschaftsbalkone im 1. Obergeschoss
• Hof im 2. Obergeschoss
• Traditioneller Ofen
• Dachterrasse
• Originalstruktur mit hohem architektonischem Wert
• Allgemeine Wasser- und Stromnetze

Engel & Völkers Faro-Tavira steht Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben oder einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir unterstützen Sie dabei, Ihre nächste Immobilieninvestition mit Vertrauen, Sicherheit und Erfolg zu realisieren.