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Historisches Gebäude mit Garten in Tavira Zentrum
Preis auf Anfrage
- 72 Zimmer
- 10 Schlafzimmer
- 6 Badezimmer
- ~815 m² Gesamtfläche
- ~1.192 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
Einzigartige Investitionsmöglichkeit an der Algarve mit großem Außenbereich und Potenzial für ein hochwertiges Wohnprojekt.
Im Herzen der Altstadt von Tavira, zwischen Straßen mit portugiesischem Kopfsteinpflaster, traditionellen Fassaden und der authentischen Atmosphäre, die diese Stadt zu einer der begehrtesten der Algarve macht.
Mit einer markanten Präsenz und einer im Stadtzentrum seltenen Größe bietet dieses Gebäude eine schwer zu findende Kombination: privilegierte Lage, großer privater Garten und vielfältige Möglichkeiten der Immobilienentwicklung.
Der Charme der traditionellen Algarve-Architektur, verbunden mit der Vielseitigkeit der Innen- und Außenbereiche, eröffnet Raum für unterschiedliche Premium-Sanierungskonzepte.
Der großzügige private Garten mit über 850 m² schafft eine einzigartige Atmosphäre der Ruhe und Privatsphäre mitten im Stadtzentrum. Eine außergewöhnliche Außenfläche, die sich in eine echte urbane Oase verwandeln lässt – ideal für Freizeitbereiche, Pool, Gartenanlagen und private Stellplätze.
Das Gebäude erstreckt sich über Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss und umfasst derzeit sieben unabhängige Einheiten, darunter Wohnen, Handel und Dienstleistungen, wobei verschiedene traditionelle Elemente sowie Gemeinschaftsbereiche mit hohem architektonischem Wertsteigerungspotenzial erhalten bleiben.
Die strategische Lage ermöglicht es, den typischen Lebensstil von Tavira zu genießen, mit schnellem Zugang zu den Stränden der Ilha de Tavira, Golfplätzen, der Marina, wichtigen Dienstleistungen und der A22; der internationale Flughafen Faro ist in ca. 35 Minuten erreichbar.
✦ Highlights der Immobilie
- Historisches Gebäude in der Altstadt von Tavira
- Hervorragende Gelegenheit für eine Immobilieninvestition an der Algarve
- Gesamtgrundstücksfläche: 1.192 m²
- Grundfläche: 282 m²
- Bruttobaufläche: 822,82 m²
- Gebäude verteilt auf Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss
- Privater Garten mit 851,64 m²
- 7 unabhängige Einheiten für Wohnen, Handel und Dienstleistungen
- Möglichkeit zur wohnwirtschaftlichen oder touristischen Sanierung
- Potenzial zur Schaffung von Luxusapartments in Tavira
- Eignung für ein Mehrfamilienprojekt mit Pool und Garagen
- Möglichkeit der Umwandlung in eine repräsentative Einfamilienvilla
- Seltene Außenflächen im Stadtzentrum
- Balkone, Innenhöfe und traditioneller Ofen
- Hohes Potenzial zur Wertsteigerung des Bestands
- Premiumlage nahe Handel, Gastronomie und Dienstleistungen
✦ Aufteilung der Einheiten
Einheit A – Erdgeschoss | Dienstleistungen/Handel
- Bruttofläche: 54,46 m²
- Gewerbefläche
- Sanitäranlage
- Zwei Abstellräume
- Zugang zum großzügigen Hof/privaten Garten
Einheit B – Erdgeschoss | 2-Zimmer-Wohnung
- Bruttofläche: 125,96 m²
- Wohn-/Gemeinschaftsraum
- Küche
- Zwei Schlafzimmer
- Abstellraum
Einheit C – Erdgeschoss | 2-Zimmer-Wohnung
- Bruttofläche: 92,28 m²
- Wohnzimmer
- Zwei Schlafzimmer
- Küche und Speisekammer
- Kleiner Außenhof
Einheit D – 1. Obergeschoss | 1-Zimmer-Wohnung
- Bruttofläche: 107,29 m²
- Wohn- und Essbereich
- Küche
- Balkone
- Drei Abstellräume
Einheit E – 1. Obergeschoss | 2-Zimmer-Wohnung
- Bruttofläche: 115,95 m²
- Wohn- und Essbereich
- Zwei Schlafzimmer
- Balkon
- Abstellraum
Einheit F – 2. Obergeschoss | 2-Zimmer-Wohnung
- Bruttofläche: 107,05 m²
- Zwei Wohnzimmer
- Zwei Schlafzimmer
- Küche
- Zwei Balkone
Einheit G – 2. Obergeschoss | 1-Zimmer-Wohnung
- Bruttofläche: 116,66 m²
- Küche
- Ein Schlafzimmer
- Zwei Wohnzimmer
- Balkone und Abstellräume
✦ Gemeinschaftsflächen und Infrastruktur
- Eingangsbereich und Treppenaufgang
- Gemeinschaftshof im Erdgeschoss
- Gemeinschaftsbalkone im 1. Obergeschoss
- Hof im 2. Obergeschoss
- Traditioneller Ofen
- Dachterrasse
- Originalstruktur mit hohem architektonischem Wert
- Allgemeine Wasser- und Stromnetze
Engel & Völkers Faro-Tavira steht Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben oder einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir unterstützen Sie dabei, Ihre nächste Immobilieninvestition mit Vertrauen, Sicherheit und Erfolg zu realisieren.
BalkonGartenVerandaTerrasseGästetoiletteSeniorengerecht
Objektdetails
- Objektart
Investment
- Zimmer
72
- Schlafzimmer
10
- Badezimmer
6
- Etage
3
- Etagen-Anzahl
3
- Gesamtfläche
~815 m²
- Grundstücksfläche
~1.192 m²
- Gartenfläche
~910 m²
Energieausweis
- Energieeffizienzklasse
D
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Ort: Tavira, Faro Distrikt
✦ Premium-Lage in Tavira
- In einer privilegierten Gegend von Tavira gelegen
- Freier Blick über das historische Zentrum von Tavira
- Ruhiges Umfeld mit Nähe zum Stadtzentrum
- Hervorragende Sonneneinstrahlung und städtische Einbettung
- Ideal als Dauerwohnsitz, für Ferien oder als Immobilieninvestment an der Algarve
✦ Lebensstil im östlichen Algarve (Sotavento)
- In der Nähe von Restaurants, Cafés und traditionellen Konditoreien
- Lokaler Handel und wichtige Dienstleistungen in kurzer Entfernung
- Schulen und private Gesundheitsdienste in der Nähe
- Authentische Algarve-Atmosphäre kombiniert mit modernem Komfort
- Ausgezeichnete Lebensqualität das ganze Jahr über
✦ Strände und Natur
- Nur wenige Bootsminuten von der Ilha de Tavira entfernt
- Nahe den Stränden von Cacela Velha, Manta Rota, Altura und Monte Gordo
- Weite Sandstrände und kristallklares Wasser der Ria Formosa
- Bevorzugte Lage, um die Küste der östlichen Algarve zu genießen
- Ideal für Liebhaber von Strand, Natur und Outdoor-Aktivitäten
✦ Golf und Freizeit
- Etwa 10 Minuten von den Golfplätzen Benamor entfernt
- Nahe den renommierten Quinta da Ria und Quinta de Cima Golf Resort
- Hervorragende Lage für Golfspieler
- Vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten in der Umgebung
✦ Erreichbarkeit
- Einfacher Zugang zur A22 (Via do Infante)
- Ungefähr 30 Minuten vom internationalen Flughafen Faro entfernt
- Gute Straßenverbindungen in die gesamte Algarve-Region
- Strategische Lage zwischen Tavira und Vila Real de Santo António
Entdecken Sie diese Immobilie mit dem Team von Engel & Völkers Faro-Tavira.
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Engel & Völkers Faro-Tavira
Anbieter:
João Agualusa & Elisa Ferreira, Lda.
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH