Anwesen nahe Tavira mit 17.846 m², Landhaus von vor 1951 und Landtourismusprojekt mit 4 Suiten, Keller, Garage und freiem Blick ins Grüne.
Im Barrocal von Tavira, zwischen Oliven-, Mandel- und Johannisbrotbäumen, liegt diese Immobilie in erhöhter Lage und bietet Ruhe sowie einen weiten Blick über die Landschaft der Algarve. Nur wenige Minuten vom Zentrum Taviras entfernt, verbindet sie den Charakter eines traditionellen algarvischen Bauernhofs mit dem Potenzial eines neuen Projekts.
Die Architektur bewahrt die Identität des ursprünglichen Gebäudes und integriert eine zeitgemäße Erweiterung in die Landschaft. Das Projekt, das sich in der abschließenden Genehmigungsphase befindet, sieht einen Betrieb für ländlichen Tourismus (TER) in Form eines Landhauses vor.
Im Erdgeschoss umfasst das Projekt eine verbundene Küche und einen Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Büro und ein Gäste-WC. Der neue Nordflügel sieht vier Suiten vor, von denen drei für die touristische Vermietung bestimmt sind. Der Keller nutzt den Höhenunterschied des Geländes für die Einrichtung einer Garage, eines Technikraums und von Abstellflächen. Zudem sind Solarpaneele, eine Vorinstallation für eine Klimaanlage sowie barrierearme Lösungen vorgesehen. Ein zweites Gebäude bietet weiterhin Potenzial für eine zukünftige Erweiterung, vorbehaltlich der Genehmigung.
Wesentliche Merkmale der Immobilie
- Grundstück mit 17.846 m² im Barrocal von Tavira
- Erhöhte Lage am Sítio do Fojo, Santa Margarida
- Weitläufiger Blick über die Landschaft der Algarve
- Trockenland mit Mandel-, Oliven- und Johannisbrotbäumen
- Zugang über eine asphaltierte Straße an der Ostgrenze
- Traditionelles Bauernhaus mit zertifizierter Bausubstanz aus der Zeit vor 1951
- Ursprüngliche Natursteinstruktur, in das Sanierungskonzept integriert
- Zweites Gebäude, im aktuellen Projekt nicht berücksichtigt
- Potenzial für zukünftige Erweiterung, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen
Projekt für ländlichen Tourismus
- Architekturprojekt in der abschließenden Genehmigungsphase
- Geplante Nutzung als Betrieb für ländlichen Tourismus (TER)
- Form eines Landhauses
- Sanierung des bestehenden Gebäudes und Erweiterung
- 4 Suiten im neuen Nordflügel
- 1 Suite für die Eigentümer
- 3 Suiten für die touristische Vermietung vorgesehen
- Küche mit Verbindung zum Essbereich
- Wohnzimmer und Büro
- Gäste-WC
- Keller mit direktem Zugang, Garage, Technikraum und Abstellflächen
- Auf dem Dach vorgesehene Solarpaneele und Vorinstallation für eine Klimaanlage
- Gemeinschaftsbereiche mit ebenen Bodenbelägen für bessere Barrierefreiheit
Dieser Bauernhof stellt eine Gelegenheit für alle dar, die eine Investition in den ländlichen Tourismus in der Nähe von Tavira, ein Landhausprojekt oder eine Immobilie mit algarvischer Identität und Wertsteigerungspotenzial suchen.
Engel & Völkers Faro-Tavira steht Ihnen gerne für weitere Informationen zu dieser Immobilie und dem dazugehörigen Projekt sowie zur Vereinbarung einer privaten Besichtigung zur Verfügung.