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Luxus 4-Zi Wohnung am Ria Formosa Wasser

1.250.000 €
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~320 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Wohnung in erster Linie an der Ria Formosa in Olhão mit 4 Suiten, Dachterrasse mit Pools und Lagunenblick. Voll möbliert, ideal zum Wohnen oder Investieren. Direkt an der ersten Reihe der Ria Formosa gelegen, bietet dieses vollständig möblierte Apartment eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine luxuriöse Immobilie am Wasser in einer der prestigeträchtigsten und begehrtesten Lagen der Algarve zu erwerben. Mit anspruchsvollem Design, Privatsphäre und unverbaubarem Lagunenblick vereint diese Residenz einen begehrten mediterranen Lebensstil und eignet sich gleichermaßen als Hauptwohnsitz, eleganter Feriensitz oder renditestarkes Investment. ✦ Objektübersicht - Exklusives Frontline-Apartment mit Blick auf die Ria Formosa - Voll möbliert mit sorgfältig ausgewählten, hochwertigen Interieurs - Grundriss mit vier Schlafzimmern, alle mit en-suite Badezimmern - Nahtlose Verbindung von Komfort, Raffinesse und Küstenleben - Ideal zur Eigennutzung, als Ferienimmobilie oder zur Vermietungsinvestition ✦ Wohnbereiche im Innenraum - Großzügiger Wohn- und Essbereich im offenen Konzept, lichtdurchflutet - Bodentiefe Verglasung für fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und maximale Aussicht - Elegantes Dekor, ergänzt durch ein markantes Klavier aus Kirschholz als Blickfang - Moderne Ausstattungsdetails mit einer edlen, zeitlosen Ästhetik - Konzipiert für entspanntes Wohnen ebenso wie für stilvolles Empfangen ✦ Küche & Spezifikationen - Voll ausgestattete Bosch-Küche mit hochwertigen Geräten - Funktionaler Grundriss, der Praktikabilität und modernes Design verbindet - Hochwertige Materialien und Ausführungen im gesamten Objekt - Bezugsfertiger Zustand, bereit für sofortige Nutzung oder Vermietung ✦ Schlafzimmer & Komfort - Vier großzügig geschnittene Schlafzimmer mit eigenem Bad - Durchdacht gestaltet für Privatsphäre und Komfort - Ideal für Gäste oder das Wohnen mit der Familie - Luftige, ruhige Räume mit Fokus auf Tageslicht ✦ Außenbereich & Exklusive Annehmlichkeiten - Zugang zu einer exklusiven Dachterrasse mit beheiztem Pool und Außenpool - Panoramablick über die Ria Formosa und die umliegende Naturlandschaft - Perfekter Ort für Erholung, Sonnenuntergänge und gesellige Treffen - Privater Stellplatz mit direktem Zugang für Komfort und Sicherheit ✦ Erstklassige Lage am Wasser – Olhão - Direkt an der Marina und der Uferpromenade - Zu Fuß erreichbar: Olhãos renommierter traditioneller Markt und Gourmet-Restaurants - Bequemer Zugang zu den idyllischen Inseln und Stränden der Ria Formosa - Umgeben von Boutique-Cafés, lokalen Geschäften und authentischem Charme der Algarve - Sehr gute Anbindung an den Flughafen Faro und zentrale Ziele der Algarve ✦ Investment- & Lifestyle-Attraktivität - In einem der stabilsten und begehrtesten Immobilienmärkte der Algarve gelegen - Seltene Frontline-Lage mit begrenztem Angebot und langfristigem Wert - Hohes Potenzial für Kurzzeitvermietung und Wertsteigerung - Überzeugende Gelegenheit, die Lifestyle, Exklusivität und Rendite vereint Dies ist eine seltene Chance, sich eine erstklassige Residenz am Wasser in Olhão zu sichern, in der zeitgemäßer Komfort auf die natürliche Schönheit der Algarve trifft. Vereinbaren Sie Ihre private Besichtigung mit Engel & Völkers Faro-Tavira und entdecken Sie eine Immobilie, die Eleganz, Lage und Investmentpotenzial perfekt ausbalanciert.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGarageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolAm WasserEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteMöbliertÜberdachter Parkplatz
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Engel & Völkers Faro-Tavira

Ihr:e Expert:in: Luis Marçalo

Engel & Völkers ID: W-048PPX

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    5

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~320 m²

  • Bodenbelag

    Laminat, Marmorboden, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2021

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Energieträger

    Elektrische Heizung

Ort: Olhão, Faro Distrikt

Nur wenige Augenblicke von der lebhaften Marina von Olhão und der ikonischen Ria Formosa entfernt bieten diese stilvollen Apartments im Delmar Waterfront eine außergewöhnliche Gelegenheit, einen gehobenen Lebensstil an der Küste in einem der authentischsten und sich dynamisch entwickelnden Ziele der Algarve zu genießen. Mit der Verbindung von modernem Design und reichem maritimem Erbe eignet sich dieses Projekt ideal sowohl zum dauerhaften Wohnen als auch als Investition. ✦ Projektübersicht - Moderne Apartments im begehrten Delmar-Waterfront-Ensemble - Erstklassige Lage nahe der Marina von Olhão und der Uferpromenade - Konzipiert zur Maximierung von Tageslicht, Komfort und Funktionalität - Ideal als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder Mietobjekt - Hohe Attraktivität in einem wachsenden und international anerkannten Immobilienmarkt ✦ Lebensstil und Umgebung - In einer Stadt mit tief verwurzelten Fischereitraditionen und kultureller Authentizität gelegen - Direkter Zugang zur Ria Formosa, einem der am strengsten geschützten Naturreservate Portugals - Tägliche Fähr- und Wassertaxi-Verbindungen zu den Inseln Armona, Culatra und Farol - Eine einzigartige Mischung aus lokalem Charme und modernem Küstenleben ✦ Gastronomie & Lokalkultur - Bekannt für frische Meeresfrüchte und Schalentiere aus lokaler Herkunft - Heimat von Olhãos berühmtem Fischmarkt und traditionellen Freiluftmärkten - Wachsende Auswahl an Fine-Dining-Restaurants und Boutique-Lokalen - Zunehmend beliebt bei Kreativen und Künstlern, die in der Umgebung Ateliers eröffnen ✦ Erreichbarkeit & Anbindung - Ca. 20 Minuten vom internationalen Flughafen Faro entfernt - Gute Anbindung an die A22 (Via do Infante) für regionale Reisen - Nur 10 Autominuten zum Golfplatz Colina Verde - Gut an den öffentlichen Verkehr angebunden, einschließlich Zug- und Busverbindungen ✦ Ausstattung & Infrastruktur - Breites Spektrum an Dienstleistungen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe: - Öffentliche und private Schulen - Internationale Klinik Olhão - Einkaufszentrum Ria Shopping - Apotheken, Banken und grundlegende Dienstleistungen - Polizei, Sportanlagen und öffentliches Schwimmbad ✦ Investitions- und Lifestyle-Potenzial - In einer nachgefragten Gemeinde der Algarve mit zunehmender internationaler Strahlkraft gelegen - Hervorragendes Potenzial für Kurzzeitvermietungen und langfristiges Kapitalwachstum - Ausgewogenes Angebot aus Lebensqualität, Erreichbarkeit und urbanem Komfort - Eine überzeugende Gelegenheit in einem Markt, der für Stabilität und Werterhalt bekannt ist Diese Apartments im Delmar Waterfront bieten eine seltene Chance, ein modernes Zuhause in einer dynamischen Küstenstadt zu sichern, in der Authentizität auf zeitgemäßes Wohnen trifft.

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