Rückzugsort mit Flusszugang

Diese zweistöckige Villa in Aldão, Guimarães, ist von einem herrlichen Garten umgeben und bietet den Bewohnern viel Privatsphäre. Im Halbparterre befindet sich der Hauptwohnbereich. Hier öffnet sich eine voll ausgestattete und möblierte Küche zu einem informellen Essbereich, der durch einen Kamin ergänzt wird, der eine gemütliche Atmosphäre für das tägliche Leben schafft. Im nächsten Raum befindet sich ein formeller Essbereich mit einem weiteren Kamin, perfekt für besondere Anlässe. Ein gemütliches Wohnzimmer für den Empfang von Gästen, ein Büro und ein Gästebad vervollständigen diesen Bereich. Im privaten Bereich befinden sich vier Schlafzimmer, zwei davon mit eigenem Bad und alle mit Zugang zu großzügigen Balkonen und hervorragender Sonneneinstrahlung, die den Bewohnern Komfort bieten. Eine imposante Treppe führt in das Erdgeschoss des Hauses, wo sich ein zweites Wohnzimmer mit Kamin befindet, das ideal für gesellige Runden ist. Zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, und ein komplettes Badezimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Etage, zusammen mit einer praktischen Waschküche und einem Maschinenraum. Eine geschlossene Garage für zwei Autos und drei Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum und vervollständigen die Annehmlichkeiten auf dieser Etage der Villa. Das Haus kann mit einer Klimaanlage in einigen Räumen oder mit einer Diesel-Zentralheizung, die über einen Tank außerhalb des Hauses verfügt, klimatisiert werden. Im Außenbereich umgibt ein etwa ein Hektar großer, wunderschön gepflegter Garten das Haus, der eine ruhige und entspannende Umgebung bietet und der Villa eine außergewöhnliche Privatsphäre verleiht. Der Fluss Selho, der durch das Grundstück fließt, verleiht der Villa einen zusätzlichen Charme. Ob als Familienhaus, Seniorenresidenz oder Rehabilitationszentrum, diese Immobilie bietet den zukünftigen Besitzern viele Möglichkeiten, denn auf dem Grundstück können Sie noch rund 1.300 Quadratmeter bebauen. Darüber hinaus verfügt die Villa über eine Lizenz für die touristische Nutzung, ein Pluspunkt für potenzielle Investoren. Übersetzt mit DeepL.com (kostenlose Version)