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Exterior view of a modern gray house with a pool and wooden deck, surrounded by green grass and trees. The Engel & Völkers logo is visible.

Murteira Village: Ihr luxuriöser und exklusiver Rückzugsort in Loures

575.000 €
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~264 m² Gesamtfläche
  • ~169 m² Wohnfläche
  • ~65,5 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Entdecken Sie das Murteira Village, eine exklusive geschlossene Wohnanlage in Loures, wo Privatsphäre und Lebensqualität in perfekter Harmonie aufeinandertreffen. In Murteira gelegen, umfasst dieses einzigartige Projekt auf einem großzügigen Grundstück von 1920m² nur 4 freistehende T4-Häuser, die ein Umfeld wahrer Exklusivität und ein starkes Gemeinschaftsgefühl schaffen. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Gelassenheit des Landes, nur wenige Minuten von der Dynamik der Stadt entfernt. Mit einem völlig freien Blick auf Loures bietet Ihnen diese Wohnanlage beispiellose Gelassenheit. Qualität und Komfort in jedem Detail: Jedes T4-Haus wurde sorgfältig geplant, um maximalen thermischen und akustischen Komfort zu bieten und ein perfektes Umfeld in allen Jahreszeiten zu gewährleisten. Mit einer privaten Fläche von 169m² und einer Bruttogrundfläche von 264m² wurden die Räume für das moderne Leben entworfen: Die Küche und das Wohnzimmer im offenen Raumkonzept mit einer großzügigen Fläche von 35.55m² sind ideal für Geselligkeit und zum Empfang von Freunden und Familie. Die Häuser verfügen über vier gut verteilte Schlafzimmer, die der ganzen Familie viel Platz bieten, und drei Badezimmer, eines davon en suite, die Privatsphäre und Bequemlichkeit gewährleisten. Alle Küchen sind komplett ausgestattet und die Häuser sind mit einer Vorinstallation für Klimaanlagen ausgestattet, um Ihnen den vollen Komfort zu bieten. Ihr privater Außenbereich: Im obersten Stockwerk bietet jedes Haus eine großzügige Terrasse von 65.5m², ideal, um die Zeit im Freien zu genießen, mit der Familie zu essen oder einfach die ungehinderte Panoramaaussicht zu betrachten. Exklusive Annehmlichkeiten der Wohnanlage: Das Murteira Village wurde für Ihr Wohlbefinden und Ihre Freizeit konzipiert: Entspannen und erfrischen Sie sich im gemeinsamen Pool mit kristallklarem Wasser. Nutzen Sie die gemeinsamen Grünflächen von 572m², ideal für Spaziergänge, Outdoor-Übungen oder ruhige Momente. Genießen Sie einen Bereich, der für Treffen und Veranstaltungen vorgesehen ist, um die Interaktion und das Zusammensein mit Nachbarn zu fördern. Ihr neues Zuhause, ohne Sorgen: Als Neubau profitiert jedes Haus von einer 5-jährigen Baugarantie, die Ihnen völlige Ruhe gewährleistet. Für Ihren Komfort umfasst jede Einheit drei private Parkplätze mit einer Vorinstallation für Elektroaufladung. Da der Bau voraussichtlich im Mai 2025 abgeschlossen wird, ist jetzt der perfekte Zeitpunkt, um sich Ihr neues Zuhause zu sichern. Mit einer privilegierten Lage, nahe dem Loureshopping und mit leichtem Zugang zu Straßen und Verkehrsmitteln, ist das Murteira Village der ideale Ort, um Ihre Zukunft zu gestalten. Kommen Sie und entdecken Sie Ihr neues Zuhause und leben Sie das Leben, von dem Sie immer in Loures geträumt haben!
Ausstattung
BalkonEinbaukücheGartenVerandaSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Lisboa MMC

Ihr:e Expert:in: Rui Alves

Engel & Völkers ID: W-02VXVH

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~264 m²

  • Wohnfläche

    ~169 m²

  • Terrassenfläche

    ~65,5 m²

  • Bodenbelag

    Laminat, Marmorboden, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2025

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Loures, Lissabon

Der Kreis Loures befindet sich in der Metropolregion Lissabon, an der rechten Uferseite des Tejo, begrenzt von den Kreisen Arruda dos Vinhos, Sintra, Odivelas, Lissabon, Vila Franca de Xira und Mafra. Der Bau wichtiger Straßenprojekte sowie die Nähe zum Flughafen Humberto Delgado, dem Hafen von Lissabon und der Gare do Oriente, die bedeutende Schnittstellen mit Europa und der Welt darstellen, verleihen dem Kreis Loures einzigartige Merkmale der Zentralität. Eine privilegierte Lage angesichts eines großen Netzwerks von strukturellen Infrastrukturen der Metropolregion Lissabon: A1, die die Verbindung zum Norden des Landes herstellt; A8 (Lissabon - Leiria); A9-CREL (Nationalstadion – Alverca); IC17-CRIL (Algés – Sacavém), mit Verbindung zur Vasco-da-Gama-Brücke; IC2, im Abschnitt zwischen Santa Iria de Azóia und Sacavém, und auch die Nord-Süd-Achse, derzeit integriert in die IP7, in einem Abschnitt, der die 25.-April-Brücke mit der IC17-CRIL verbindet, am östlichen Ende des Túnels do Grilo, zwischen den Verbindungen zur A8, A1 und der Vasco-da-Gama-Brücke. Was den öffentlichen Verkehr betrifft, wird der Kreis Loures im nördlichen und östlichen Bereich fast ausschließlich von der Rodoviária de Lisboa bedient. Carris operiert nur in den Ortschaften Moscavide, Portela, Sacavém, Prior Velho und Camarate, während die restlichen Betreiber – Barraqueiro, Isidoro Duarte und Mafrense – die Gemeinden Lousa und Loures sowie die Vereinigung der Gemeinden Santo António dos Cavaleiros und Frielas bedienen.

Grundrisse (3)

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