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Exterior view of a modern white house with a pool, red patio, green lawn, and palm trees. The Engel & Völkers logo is visible.

Murteira Village: Ihr luxuriöser und exklusiver Rückzugsort in Loures

575.000 €
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~264 m² Gesamtfläche
  • ~169 m² Wohnfläche
  • ~65,5 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Entdecken Sie das Murteira Village, eine exklusive geschlossene Wohnanlage in Loures, wo Privatsphäre und Lebensqualität in perfekter Harmonie aufeinandertreffen. Gelegen in Murteira, wurde dieses einzigartige Projekt auf einem großzügigen Grundstück von 1920 m² errichtet und besteht aus nur 4 freistehenden T4-Häusern, die ein Gefühl wahrer Exklusivität und ein starkes familiäres Gemeinschaftsgefühl schaffen. Genießen Sie das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Gelassenheit des Landes, nur wenige Minuten von der Dynamik der Stadt entfernt. Mit einem uneingeschränkten Blick über Loures bietet Ihnen diese Wohnanlage eine unvergleichliche Gelassenheit. Qualität und Komfort in jedem Detail: Jedes T4-Haus wurde sorgfältig geplant, um maximalen thermischen und akustischen Komfort zu bieten und in allen Jahreszeiten eine perfekte Umgebung zu gewährleisten. Mit einer privaten Fläche von 169 m² und einer Bruttofläche von 264 m² wurden die Räume für das moderne Leben gestaltet: Die offene Küche und das Wohnzimmer mit einer großzügigen Fläche von 35,55 m² sind ideal für Geselligkeit und zum Empfang von Freunden und Familie. Die Häuser verfügen über vier gut verteilte Schlafzimmer, die viel Platz für die ganze Familie bieten, und drei Badezimmer, eines davon en suite, um Privatsphäre und Komfort zu gewährleisten. Alle Küchen sind komplett ausgestattet und die Häuser verfügen über eine Vorinstallation für Klimaanlagen, um Ihnen vollen Komfort zu bieten. Ihr privater Außenbereich: Im obersten Stockwerk bietet jedes Haus eine große Terrasse von 65,5 m², perfekt für Outdoor-Momente, Familienessen oder einfach nur, um die weiten Panoramaansichten zu genießen. Exklusive Annehmlichkeiten der Wohnanlage: Das Murteira Village wurde für Ihr Wohlbefinden und Ihre Freizeit konzipiert: Entspannen und erfrischen Sie sich im gemeinsamen Pool mit kristallklarem Wasser. Nutzen Sie die 572 m² großen Gemeinschaftsgrünflächen, ideal für Spaziergänge, Outdoor-Training oder ruhige Momente. Genießen Sie einen Bereich für Treffen und Veranstaltungen, der die Interaktion und das Zusammensein zwischen Nachbarn fördert. Ihr neues Zuhause, ohne Sorgen: Als Neubau profitiert jedes Haus von einer 5-Jahres-Garantie des Bauherrn, die volle Ruhe gewährleistet. Zu Ihrem Komfort verfügt jede Einheit über drei private Parkplätze mit Vorinstallation für Elektroladestationen. Mit der Fertigstellung des Baus, die für Mai 2025 geplant ist, ist jetzt der perfekte Zeitpunkt, um sich Ihr neues Zuhause zu sichern. Mit einer privilegierten Lage, in der Nähe des Loureshoppings und mit einfacher Straßen- und Verkehrsanbindung, ist das Murteira Village der ideale Ort, um Ihre Zukunft zu gestalten. Besuchen Sie Ihr neues Zuhause und leben Sie das Leben, von dem Sie in Loures immer geträumt haben!
Ausstattung
BalkonEinbaukücheGartenVerandaSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGästetoiletteBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Lisboa MMC

Ihr:e Expert:in: Rui Alves

Engel & Völkers ID: W-02VXVF

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~264 m²

  • Wohnfläche

    ~169 m²

  • Terrassenfläche

    ~65,5 m²

  • Bodenbelag

    Laminat, Marmorboden, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2025

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Loures, Lissabon

Der Landkreis Loures befindet sich in der Metropolregion Lissabon, entlang des rechten Ufers des Flusses Tejo, begrenzt von den Landkreisen Arruda dos Vinhos, Sintra, Odivelas, Lissabon, Vila Franca de Xira und Mafra. Der Bau wichtiger Straßenprojekte sowie die Nähe zum Flughafen Humberto Delgado, zum Hafen von Lissabon und zur Gare do Oriente, die große Verbindungsstellen nach Europa und in die Welt sind, verleihen dem Landkreis Loures einzigartige Zentralitätseigenschaften. Eine privilegierte Lage im Hinblick auf ein großes Netzwerk von Infrastrukturen in der Metropolregion Lissabon: A1, die Verbindung in den Norden des Landes; A8 (Lissabon - Leiria); A9-CREL (Estádio Nacional – Alverca); IC17-CRIL (Algés – Sacavém), mit Verbindung zur Vasco-da-Gama-Brücke; IC2, im Abschnitt zwischen Santa Iria de Azóia und Sacavém, und auch die Nord-Süd-Achse, derzeit in die IP7 integriert, in einem Abschnitt, der die Brücke 25 de Abril mit dem IC17-CRIL verbindet, östlich des Grilo-Tunnels, zwischen den Verbindungen mit der A8, A1 und der Vasco-da-Gama-Brücke. Was den öffentlichen Verkehr betrifft, so wird der Landkreis Loures im nördlichen und östlichen Bereich fast ausschließlich von der Rodoviária de Lisboa bedient. Die Carris betreibt nur in den Orten Moscavide, Portela, Sacavém, Prior Velho und Camarate, während die restlichen Betreiber – Barraqueiro, Isidoro Duarte und Mafrense – die Gemeinden Lousa und Loures sowie die Union der Gemeinden von Santo António dos Cavaleiros und Frielas bedienen.

Grundrisse (3)

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