Studio-Apartment in Geschlossener Wohnanlage mit Pool
Neubauprojekt
Lurion
- 1 Zimmer
- 1 Badezimmer
- ~58 m² Gesamtfläche
- ~40 m² Wohnfläche
Beschreibung
Inseriert in der Wohnanlage Lurion bietet sie eine großzügige und funktionale Lösung, geeignet sowohl für Eigennutzung als auch als Investition.
Die Innenaufteilung wurde so konzipiert, dass die Raumnutzung optimiert wird und eine klare Trennung zwischen dem Wohnbereich, den vier Schlafzimmern, dem Essbereich und den Nebenbereichen ermöglicht wird – praktisch und geordnet. Die Ostausrichtung gewährleistet am Morgen natürlichen Lichteinfall, trägt zu einem hellen Innenraum bei und schafft eine stärkere Verbindung nach außen.
Dieser Bereich fungiert als Erweiterung des Innenraums und kann als Freizeit-, Ess- oder Aufenthaltsbereich im Freien genutzt werden, in Kontakt mit der umgebenden Landschaft.
Die Anlage Lurion bietet eine Reihe von Gemeinschaftsbereichen, darunter Swimmingpool, Tennisplatz, Outdoor-Fitnessbereich und Gärten, und ermöglicht verschiedene Optionen für Freizeit, Wohlbefinden und Nutzung im Wohnkontext.
Aufgrund von Typologie, Größe und Konfiguration passt sich diese Wohnung unterschiedlichen Nutzungsprofilen an und ist besonders geeignet für Familien, die Raum, Komfort und Vielseitigkeit schätzen, sowie für langfristige Vermietung oder als Kapitalanlage.
Eingebunden in eine Anlage mit zeitgenössischer Architektur, mit Zugang zu Dienstleistungen, Handel und den wichtigsten Straßenverbindungen, vereint diese Wohnung Voraussetzungen für Funktionalität, Lage sowie eine privilegierte Nutzung der Außen- und Gemeinschaftsflächen.
Engel & Völkers Gaia-Gondomar
Ihr:e Expert:in: Hugo Oliveira
Engel & Völkers ID: W-0482FK
- Objektart
Wohnung
- Zimmer
1
- Badezimmer
1
- Etage
2
- Etagen-Anzahl
5
- Gesamtfläche
~58 m²
- Wohnfläche
~40 m²
- Baujahr
2027
- Energieausweis vorhanden
Nein
Ort: Mafamude, Vila Nova de Gaia
Die privilegierte Lage der Lurion Residences unterstreicht ihre Exklusivität. Nur wenige Minuten vom historischen Zentrum Portos, den Portweinkellern und den Uferpromenaden entfernt, bietet die Umgebung ein ruhiges Wohnambiente – ideal für alle, die Komfort und Stadtnähe schätzen. Hervorzuheben ist zudem die hervorragende Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten, wodurch Mobilität, Ruhe und Lebensqualität vereint werden. Mit direktem Anschluss an die wichtigsten Autobahnen profitiert das Projekt von einem außergewöhnlichen Mobilitätsnetz: Das Zentrum von Porto ist in nur 10 Minuten erreichbar, Metro und Zug in etwa 15, und El Corte Inglés sowie Supermärkte, Restaurants, Cafés und grundlegende Dienstleistungen liegen in kurzer Gehentfernung.
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