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Neu
Modern, multi-story building with large windows and balconies. Outdoor patio with lounge chairs, umbrellas, and palm trees. Blue sky with clouds.

4-Zimmer-Haus mit Blick auf das Naturschutzgebiet in Canidelo

650.000 €
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~247 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Eingebettet in die Wohnanlage D’OURO MAR befindet sich dieses Haus in Canidelo, eine Minute von der Douro-Mündung und nur wenige Meter von der Uferpromenade von Vila Nova de Gaia sowie der Marina entfernt. Das Haus erstreckt sich über vier Etagen mit funktionaler Raumaufteilung. Es umfasst drei Suiten, ein zusätzliches Schlafzimmer und einen Raum, der als Büro genutzt werden kann. Die Innenräume profitieren von viel Tageslicht und von Bauweisen, die Wärme- und Schalldämmung gewährleisten. Mit Südbis Nordausrichtung. Der Wohnbereich hat direkten Zugang zu einem privaten Patio und Garten. Das Untergeschoss umfasst eine Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge. Das Objekt bietet Privatsphäre sowie Zugang zu den Dienstleistungen und Infrastrukturen der Umgebung. Ein Haus, das Lage, Funktionalität und die Verbindung nach außen vereint, in einem Umfeld nahe Fluss und Meer.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGarageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Gaia-Gondomar

Ihr:e Expert:in: Rodrigo Teodoro

Engel & Völkers ID: W-0498E7

Objektdetails

  • Objektart

    Stadthaus

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~247 m²

  • Gartenfläche

    ~29 m²

  • Bodenbelag

    Laminat, Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Canidelo, Vila Nova de Gaia

Situada in Canidelo, etwa 500 Meter von der Uferpromenade von Vila Nova de Gaia und ca. 1 km vom Yachthafen des Douro entfernt. Sie liegt rund 20 Minuten vom Flughafen Francisco Sá Carneiro entfernt. Die Gegend bietet Ausblicke auf das Naturschutzgebiet des Douro-Ästuars sowie Zugang zu Restaurants, Fitnessstudios und dem städtischen Angebot von Porto und Vila Nova de Gaia. Die Lage gewährleistet die Anbindung an Dienstleistungen, Handel und die wichtigsten Zufahrtsstraßen und ermöglicht Fahrten zwischen verschiedenen Punkten der Stadt und den umliegenden Gebieten. In einem Gebiet am Fluss und am Meer gelegen, ermöglicht diese Lage ein Leben zwischen urbanem Alltag und Kontakt zur Naturlandschaft, mit schnellen Verbindungen zu den zentralen Bereichen von Porto und Gaia.

Grundrisse (4)

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