Engel & Völkers
Bright, open-concept living space with gray wood floors, white walls, and recessed lighting. A glass dining table, white sofa, and potted plant are visible.

Elegante 2-Zimmer-Wohnung in Montijo

373.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~155,46 m² Gesamtfläche
  • ~122 m² Wohnfläche

Beschreibung

Es ist uns eine große Freude, Ihnen eine exquisite und elegant gestaltete T2-Wohnung zu präsentieren, die die Standards des modernen Lebens am Südufer des Tejo-Flusses hebt. Diese Neubauwohnung, die sich im dynamischen und zunehmend gefragten Gebiet von Montijo befindet, stellt eine harmonische Verbindung von Komfort, Funktionalität und architektonischer Raffinesse dar – ein ruhiger Rückzugsort nur wenige Minuten von Lissabon entfernt. Die Anordnung der Wohnung wurde sorgfältig durchdacht, um sowohl Privatsphäre als auch Verbindung zu fördern. Der Wohnbereich, der sich auf ein geräumiges Wohn- und Esszimmer konzentriert, erstreckt sich auf einen privaten Balkon und verwischt die Grenzen zwischen Innen und Außen – ideal für Kaffee bei Sonnenaufgang oder Aperitifs bei Sonnenuntergang. Die Küche, die komplett mit modernsten Geräten ausgestattet ist, vereint tadellose Funktionalität mit zeitgenössischer Eleganz. Jedes der beiden Schlafzimmer wurde als persönlicher Rückzugsort konzipiert. Die Hauptsuite bietet großzügigen Stauraum, sanftes natürliches Licht und ein eigenes Badezimmer, das mit hochwertigen Materialien ausgeführt ist. Das zweite Schlafzimmer, vielseitig nutzbar, kann als Gästezimmer, Heimbüro oder kreativer Raum dienen – immer mit Fokus auf Gelassenheit und Nützlichkeit. Das Apartment wurde mit Augenmerk auf Nachhaltigkeit und Effizienz gebaut und umfasst ein Solar-Warmwassersystem, Fenster mit Doppelverglasung und eine Isolierung mit Energieeffizienzklasse A, die das ganze Jahr über Komfort mit minimalem ökologischen Fußabdruck gewährleistet. Das Gebäude verfügt zudem über private Parkplätze, einen Aufzug und sichere Zugangssysteme, die Bequemlichkeit und Ruhe bieten. Dies ist nicht nur ein Zuhause – es ist ein Lebensstil, der auf Zugänglichkeit, Raffinesse und Potenzial basiert. Ob Sie nach einem ruhigen Hauptwohnsitz suchen oder einer zukunftssicheren Immobilieninvestition, diese Wohnung stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein Eigentum zu erwerben, das Eleganz mit täglicher Wohnlichkeit in Einklang bringt. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGarageVerandaSicherheitssystemDachbodenEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteMöbliertBarrierefrei
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Engel & Völkers Lisboa MMC

Ihr:e Expert:in: Íris Santos

Engel & Völkers ID: W-030O73

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~155,46 m²

  • Wohnfläche

    ~122 m²

  • Bodenbelag

    Laminat

Energieausweis
  • Baujahr

    2024

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Solarheizung

Ort: Montijo, Distrikt Setúbal

Montijo ist eine portugiesische Gemeinde im Bezirk Setúbal, am Südufer des Tejo gelegen. Mit einer privilegierten Lage am Tejo-Ästuar vereint sie den Charme einer historischen Stadt mit der Dynamik einer wachsenden Region. Bestehend aus mehreren Gemeinden, darunter Montijo und Afonsoeiro, Canha und Pegões, ist die Gemeinde bekannt für ihre reiche landwirtschaftliche, fischereiliche und kulturelle Tradition. Volksfeste, wie die Feste von São Pedro, sind ein Markenzeichen der lokalen Identität und ziehen Besucher mit Prozessionen, Konzerten und Feierlichkeiten an. Die Stierkampfkultur ist ein wichtiger Bestandteil der Identität von Montijo und spiegelt sich in Veranstaltungen wie Stierkämpfen oder dem Austreiben von Stieren wider, die während der Volksfeste die Straßen beleben. Die Nähe zu Lissabon, über die Vasco-da-Gama-Brücke erreichbar, macht Montijo zu einer beliebten Wahl für diejenigen, die in der Nähe der Hauptstadt, aber in einer ruhigeren Umgebung leben möchten. Darüber hinaus verfügt die Gemeinde über eine gute Infrastruktur mit Dienstleistungen, Handel, Grünflächen und einer bezaubernden Uferpromenade, die zu Freizeit und Geselligkeit einlädt.

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